南海桂城街道天富科技中心3号楼201单元物业租赁项目

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区桂城园区建设投资有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：有房产证。

4.租金收取方式：按月收取租金，根据先缴付租金后使用租赁物的原则，承租方必须于每月10日前交付当月租金。租赁期内，租金无递增。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间： 2025年2月20日至2025年2月26日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年2月27日16时；

3.网上报价时间：2025年2月28日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系人：苏先生 联系电话：0757-86369923

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人:佛山市南海区桂城园区建设投资有限公司

联系人：李先生 联系电话：0757-81238815

地址：佛山市南海区桂城街道深海路17号瀚天科技城

佛山市顺德区不动产登记中心采用网上竞价方式转让位于佛山市顺德区大良街道办事处德和社区祥和路1号的嘉信城市花园30栋1001房、嘉信城市花园30栋1002房（两套房合并出售），欢迎符合资格的竞买人参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：佛山市顺德区不动产登记中心嘉信城市花园30栋1001房、嘉信城市花园30栋1002房（两套房合并出售）网上竞价项目。

2.项目编号: ZC2025(SD)0004

注：1.上述资料均摘取自不动产权证书，一切资料以证载为准。

2.标的物无抵押、无查封、无欠费、产权清晰无争议。

二、竞买人资格条件

1.竞买人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或自然人；

2.法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的

不同意向竞买人，不得同时参加本项目的竞价；

3.本项目不接受联合体竞价。

三、竞价注意事项

1.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.本次网上竞价为嘉信城市花园30栋1001房、嘉信城市花园30栋1002房两套房合并出售，不接受拆分。成交后，两套房不作合宗处理，将分别发放不动产权证书两本，出具销售发票两张。

3.竞买人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞买人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

4.经权属单位认定出现下列情形之一，权属单位有权取消其竞买人资格，交易保证金全额不予退还且权属单位有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞买人相互串通竞买的；

（2）竞买人采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；

（5）其他法律法规规定的情况。

四、报名及获取竞价文件

1.有意参与的竞买人可点击佛山市资产交易网上交易系统（网址:http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/

newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）或点击顺德区公共资源交易中心网站>产权交易>交易公告页面（网 址:http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分,对竞买人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.

aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞价文件中第二章“竞买须知”内容）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金为人民币伍万元整 （¥50000.00）。

2.各竞买人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

1.提交竞买申请（报名）时间: 2025年2月20日8时30分至2025年3月19日下午5时30分止（北京时间）， 竞买人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

2.交易保证金到账截止时间为2025年3月19日下午5时30分，超过截止时间则不能参加竞价。

3.网上报价时间: 2025年3月21日下午3时至3时30分。

七、其他事宜

1.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞买人可自行或联系权属单位到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归权属单位所有。

八、联系方式

1.权属单位：佛山市顺德区不动产登记中心

地址：佛山市顺德区大良街道德民路行政服务中心西座一楼

联系人：潘小姐

联系电话：0757-22836220

2.项目监督单位：佛山市顺德区政务服务数据管理局

联系人：王小姐

联系电话：0757-22836082

3.系统使用咨询电话：0757-83990765 （龚工）