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根据《佛山市三水区南山镇迳口片国有农用土地租赁管理办法》（南府发〔2024〕7号）的文件规定，经佛山市三水区南山镇东和社区居委会研究，报镇政府同意，现拟将位于南山镇东和社区居委会的 7宗国有农用土地（鱼塘）进行公开竞租，请有意参加竞租且符合竞租条件的人员携带本人有效身份证原件及户口簿，于2025年2月20日08时30分至2025年2月26日17时30分（节假日除外）工作日内到南山镇东和社区居委会接受资格审核后办理报名手续。

一、竞租土地的基本情况

（详见附件1：南山镇迳口片国有农用土地租赁信息核定公示表）

二、国有农用土地竞租相关规定

1、南山镇迳口片国有农用土地租赁交易一律采取公开招租方式，实行价高者得，按实际中标价签订农用土地租赁合同。

2、本次竞租为第二轮公开招租。首轮公开招租指定面向佛山市三水区南山镇漫江、东和、择善社区居委会户籍居民，且每人承租农用土地不能超过一宗（含已签订的有效土地租赁合同），在首轮流标后的国有农用土地面向社会实行第二轮公开招租，第二轮公开招租不限户籍和投标宗数。

3、以下人员不得参加国有农用土地招租和签订国有农用土地租赁合同：

（1）无民事行为能力人员或限制民事行为能力人员；

（2）丧失劳动能力人员；

（3）尚欠缴南山镇土地租赁费或原迳口华侨农场职工个人社保费等各种款项人员；

（4）未满18周岁人员；

（5）领取养老保险金人员（仅适用于首轮公开招租）；

（6）南山镇机关、事业单位（含学校、派出所、居委会、公有企业等单位）在职在岗工作人员；

（7）承租土地到期后未按合同约定如期交还土地人员；

（8）违反禽畜禁养、限养规定的人员，但按规定进行整改后可参与招租；

（9）列入南山镇国有农用土地招租黑名单人员；

（10）其他违反法律法规等未处罚完毕的人员。

三、竞租报名方式和竞租保证金缴纳

1、竞租资格审查及报名：本次迳口片国有农用土地为第二轮竞租，根据《佛山市三水区南山镇迳口片国有农用土地租赁管理办法》（南府发〔2024〕7号）的文件规定：“对首轮流标的国有农用土地面向全社会进行第二次招投标，第二次招投标不限户籍和投标宗数”，凡具有完全民事行为能力、无不良记录的中国公民（除本公告第二大点第3小点规定不得参加土地竞租和签订土地承租合同的情况外）均可申请参加竞租。有意参加竞租者于2025年2月20日至2025年2月26日（每天8:30至12:00，14:00至17:30，法定公休日、法定节假日除外，注：2025年2月26日的报名截止时间为17:00），携带自然人报名登记所需资料到南山镇东和社区居委会进行资格审查并办理报名手续（地址：佛山市三水区南山镇东和社区居委会，联系人：江先生，联系电话：87210242）。

2、竞租保证金缴纳：报名时应缴纳竞租保证金，竞租保证金为年租金底价的25%，经南山镇东和社区居委会审查符合竞租条件并报名登记成功的意向竞租者，于2025年2月26日17:00前将竞租保证金汇入佛山市三水区南山镇东和社区居委会银行账户。

四、竞租方式

本次竞租采取公开叫价方式，竞租项目进行竞价时，每次举牌叫价不得低于竞租项目的竞租底价，在竞租底价的基础上，每次以每亩十元整数倍递增叫价，最终以价高者得的方式进行竞投。

五、竞租时间、地点和出席人员要求

1、2025年2月27日开始在南山镇东和社区居委会开标室召开竞标会，具体时间将另行通知。

2、竞租地点：佛山市三水区南山镇东和社区居委会。

3、出席人员要求：

自然人：竞租人需携带本人有效身份证原件（若授权委托他人参加竞租的，委托代理人须提交授权委托书原件、授权人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件，且所有复印件资料，复印资料须由证件持有人签名并加盖指纹）及竞租保证金汇款或转账凭证单据原件给南山镇东和社区居委会核查。

注：存在以下情形的，不得进入交易场所参加竞租：①竞租保证金未在规定时限内实名到账；②竞租保证金已到账，但汇款/转账凭证单据上的缴款人与南山镇东和社区居委会登记的报名人不一致，或汇款/转账凭证上没有注明本次竞租的项目名称；③竞租保证金已实名到账，但汇款人没有在规定时限内到南山镇东和社区居委会办理报名登记手续或没有通过资格审核。

六、其他

1、意向竞租者应保证其报名提供的联系方式（包括电话、电子邮箱及手机号码等）一直有效，以保证有关信息能及时通知和传达。否则，由此引起的一切后果由意向竞租者自行承担。

2、根据我镇国有农用土地租赁管理规定，每轮公开招租只有一个意向承租人的，成交价不得低于竞租底价。

3、土地承租权竞得人需在竞租结果公示结束之日起五个工作日内签订《南山镇迳口片农业用地租赁合同书》，签订合同前须足额缴纳首年租金及履约保证金（履约保证金为租赁合同首年度租金的25%），逾期不缴不签即视为竞得人自动放弃竞得资格，届时竞得人缴交的竞租保证金将转为违约金，不予退还，同时南山镇东和居委将重新组织竞租。

4、竞租保证金退还：

（1）竞得人：竞得人签订土地租赁合同后竞得人缴交的竞租保证金将转为履约保证金，并补齐不足部分。

（2）非竞得人：南山镇东和社区居委会在竞租会结束后出具竞租保证金退还通知单，在5个工作日内无息退还该通知单上准予退还保证金的竞租人竞租保证金。

5、租赁期内，因法律法规、政策或城市建设（包括但不限于基础设施建设或经济发展需要）需要拆迁、拆除或改造租赁土地等原因（非因出租人的原因）导致租赁合同需要提前终止的，承租人须无条件配合，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。青苗补偿按南山镇当年执行的青苗补偿规定执行。

6、意向竞租人已报名或已交竞租保证金，统一视为已知悉这份竞租公告的全部条文。

七、竞租信息发布方式

1、本次国有农用土地竞租项目公告在佛山市三水区南山镇绿韵南山微信公众号发布。

2、本次国有农用土地竞租项目公告张贴于东和居委会信息栏处。

八、联系方式

本次国有农用土地的公开竞租由南山镇东和社区居委会负责组织和解释，如需了解租赁情况，可亲临或致电南山镇东和社区居委会咨询，地址：佛山市三水区南山镇东和社区居委会，联系人：江先生，联系电话：87210242。

附件：

附1：南山镇迳口片国有农用地土地租赁信息核定公示表

附2：授权委托书（模板）

附3：竞租保证金退还确认书（模板）

（扫描二维码下载附件）

    佛山市三水区南山镇东和社区居委会

                                  2025年2月19日

2月23日至4月23日

叠滘大道（叠北社区居委会至海五西路）

将进行局部分段围蔽施工

桂02公交车专线需临时绕道

各位街坊出行注意！

叠滘大道污水主管施工围蔽通知

为配合叠滘大道现状合流管道进行雨污分流施工，我办计划于2025年2月23日至4月23日，对叠滘大道（叠北社区居委会至海五西路）进行局部分段围蔽施工。现将相关事宜通知如下：

1、施工时间：

2025年2月23日至2025年4月23日。

2、施工地点及范围：

3、叠滘桂02公交车专线临时绕道方案：

施工期间叠滘桂02公交专线将取消停靠叠滘大道的叠北村委站、叠滘第二小学站、南海棉二厂站、叠滘市场，改行途经澳边新村站、星晖园站、俊怡花园站。

在此期间，为确保施工顺利进行，部分路段可能会进行临时封闭或限行。因此，特别提醒广大居民朋友：请提前规划好出行路线，避免因施工造成的交通不便，影响您的正常出行。

施工期间带来的不便，我们深表歉意，感谢您的理解与配合！

佛山市南海区桂城街道

城建和水务办公室（水务）

2025年2月18日