南海九江镇龙高路河清一村大道旁地上建（构）筑物租赁公告

2025年开年之际，云东海街道以"开局即冲刺"的奋进姿态，全力开展资金募集与融资工作，为街道重点项目及国企投资项目的顺利推进注入强大动力，全面保障电子信息产业园东拓、文旅园区升级、文化设施焕新等重大战略项目实施，为打造大湾区新兴产业高地注入强劲动能。

政银企合力助推融资新路径

2月21日，云东海街道成为三水区首个在全域土地综合整治项目上获得中国农业发展银行佛山三水支行融资支持的镇街，形成“政府引导—金融输血—国企造血”的良性循环。该项目首期融资额度达到2.49亿元，大大加快项目整体推进速度，助力环湖片区土地利用结构优化，提升土地利用价值，吸引更多优质产业和文旅项目落地，为地方经济发展贡献力量。

政府投资精准发力强引擎

云东海街道聚焦战略性新兴产业能级提升，加快电子信息产业园东拓工程的推进，通过争取政策性资金，持续完善园区基础设施建设、产业发展、公共服务配套等领域。推动园区面积拓展至1.4万亩，将进一步优化园区产业布局，形成核心元器件集聚区、沿链产业聚合区、集成和终端应用区三大片区，累计引进新一代电子信息技术、高端智能制造等战新产业项目27个，带动产业链投资达210亿元。

国资运作赋能景区焕新

云东海街道充分发挥国有资本引领作用，为文旅产业升级注入新动能。辖区两大4A级景区——荷花世界和森林公园积极抢抓政策机遇，争取"两新"及其他政策性资金支持，项用于园区设备设施更新改造。此次升级改造将全面提升景区服务品质和游客体验，为市民打造更具吸引力的休闲旅游目的地，有力推动云东海文旅产业向高品质、多元化方向迈进。

创新机制放大资金效能

通过建立"财政资金+政策性资金+政策性金融+社会资本"四维资金体系，探索出一条“金融活水润实体、国企担当促发展”的新路径，重点围绕“全域土地综合整治、城市更新、“百千万工程”、城市运营服务、公有资产盘活”等领域开展重点项目，获得意向合作授信金额约70亿元，预计将撬动社会资本超150亿元。

云东海街道正以"资本活水"润泽发展沃土，用"真金白银"夯实产业根基。随着资金的逐步投放，这座湾区新城将在产城融合、文旅创新、生态价值转化等领域持续释放发展势能，谱写高质量发展新篇章！

（一）项目基本情况

1.招/出租人： 佛山市南海区丹灶产业开发集团有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：厂房不动产权证号为粤房地权证佛字第0200376836号A。

4.租金收取方式： 租金（含配套空地租金）以及物业管理费每季度支付一次，采取先交后用的方式:第一期租金（含配套空地租金）以及物业管理费（自合同生效日起至2025年6月30日止）于物业租赁合同书签订之日起20日内一次性支付（遇节假日可顺延），往后每季度的租金（含配套空地租金）和物业管理费须分别于当季首月的15日（即1月15日、4月15日、7月15日、10月15日）前一次性缴交。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的独立法人企业。本项目不接受联合体竞租。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年2月21日至2025年2月26日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025 年2月27日16时；

3.网上报价时间：2025 年2月28日 9时00分至9时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系人：苏先生 联系电话：0757-86369923

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人:佛山市南海区丹灶产业开发集团有限公司

联系人：简小姐 联系电话：0757-85432211

地址：丹灶镇建沙路东四区3号