南海桂城街道平洲太平路48号首层之一商铺物业租赁项目

（一）项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：有房产证。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收。

5.租赁期间，承租人负责修理、重作、更换租赁物的相关设备、设施及建（构）筑物（包括但不限于安装消防喷淋、智能烟感器等），使之能达到消防安全管理的相关规定和要求，由此所产生的一切费用及相关责任概由承租人承担。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年5月7日至2025年5月13日下午5:30截止（北京时间），竞买人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

2.竞买保证金到账截止时间为2025年5月14日16时；

3.网上报价时间：2025年5月15日09时30分至10时00分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

4.交易公告未尽详细明确的相关事宜，以本交易文件后面部分中的交易须知、交易方案及合同协定的内容为准，请务必认真通读整份交易文件。

（四）招租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招租人:佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

联系人：任小姐/孙先生 联系电话：0757-81187960

地址：佛山市南海区大沥镇博爱东路6号

汇智路（沿江路—秀丽河）建设工程项目为新建城市主干路，位于西江产业新城北片区，设计起点与明湖北路北延伸交叉，终点与沿江路相交。道路全长约1982米，道路红线宽度为40米，设双向6车道。实施内容包括：道路工程、桥涵工程、排水工程、交通工程、照明工程、绿化工程等附属设施建设工作。

目前，汇智路（沿江路—秀丽河）荷富路以东段靠近荷富路段完成三层水稳施工，现正开展路沿石、路灯基础施工，荷富路以西段已完成补桩工程量，开展检测中，力争今年8月底前达到通车条件。

项目建设期间，有关部门集中精干力量、科学谋划督促参建各方倒排工期，加大对人员、机械的投入力度，加强对施工噪声、粉尘污染等问题的监管，尽量减少施工对周边学校师生、居民生活的影响。此外，积极联动区人大代表、区交通运输局、高明公安分局以及华英高明学校等多方力量，共商优化良策，致力于为学生出行“疏堵”，为校园交通安全筑牢防线。

在各方共同努力下，目前相关工作已取得一定进展。今年3月底，阮埇村牌坊处170多米征收地问题得以解决，汇智路建设抢抓进度，已完成桩基础工作和雨水污水排水工程，力争在8月底前达到通车条件。学校正门对面（畔江路西侧）停车场建设配合汇智路开通，将计划在9月1日前完善。

“非常感谢各相关部门关注学校这一紧迫问题。今年九月，学校学生数量将增加1000人，目前校门口交通已满负荷，若再增加1000名学生家长的车辆通行，学校将难以应对。若8月底前汇智路能如期通车，将缓解一部分的压力。同时，我们也希望道路贯通时，相关配套工程能同步完善。”华英高明学校校长陈佛新说。

下阶段，高明区将继续延伸新城路网，加紧打通数条“断头路”，不断提升路网的通达能力，构建更加便捷顺畅路网，为周边居民打造良好的出行环境。