2025年应急管理事务辅助项目招标公告

佛山市优建工程顾问有限公司受广东顺德勒控置业有限公司委托采用网上竞价方式出租位于佛山市顺德区勒流街道东风智荟港南侧地块的使用权，欢迎符合资格的竞买人参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：佛山市顺德区勒流街道东风智荟港南侧地块公开招租项目

2.项目编号：ZC2025(SD04)0001

备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。

二、竞买人资格条件

1.竞买人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或自然人；

2.法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞买人，不得同时参加本项目的竞价；

3.“勒流街道东风智荟港南侧地块”，承租方需拥有园林绿化等方面专利资质。

4.本项目不接受联合体竞价。

三、竞价注意事项

1.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞买人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞买人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及出租方认定出现下列情形之一，出租方有权取消其竞买人资格，交易保证金全额不予退还且出租方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞买人相互串通竞买的；

（2）竞买人采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；

（5）其他法律法规规定的情况。

四、竞买申请及获取竞价文件

1.有意参与的竞买人可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）（网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg）或点击顺德区公共资源交易中心网站>产权交易>交易公告页面（网 址:http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞买人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞买申请及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞价文件中的“网上竞价须知”内容）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金为人民币（大写）壹拾贰万元整 （小写：¥120000.00）。

2.各竞买人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

1.公告时间： 2025 年 5 月 20 日 8 时 30 分至 2025 年 6 月 3 日下午 5 时 30 分止（北京时间）。

2.提交竞买申请时间: 2025 年 5 月 20 日 8 时 30 分至 2025 年 6 月 3 日下午 5 时 30 分止（北京时间）， 竞买人须于竞买申请截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

3.交易保证金到账截止时间为 2025 年 6 月 3 日下午 5 时 30 分，超过截止时间到账则不能参加竞价。

4.网上报价时间: 2025 年 6 月 4 日上午 9 时 30 分至 10 时。

七、其他事宜

1.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞买人可自行或联系出租方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归出租方所有。

八、联系方式

1.出租方：广东顺德勒控置业有限公司

地址：勒流街道建设中路18号电子商务创业中心5楼

联系人：陈小姐

联系电话：0757-29979534

2.代理机构：佛山市优建工程顾问有限公司

地址：广东省佛山市顺德区大良街道东苑新村东11座102

联系人：曾先生

联系电话：0757-22155338

3.项目监督单位：佛山市顺德区勒流街道财政和公有资产管理办公室

联系人：梁先生

联系电话：0757-25533262

4.系统使用咨询电话：0757-83990765、22837820

项目概况

佛山市自然资源顺德分局整合适配建设（一期）(二次)招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2025年06月10日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JF2025(SD)WZ0064

项目名称：佛山市自然资源顺德分局整合适配建设（一期）(二次)

采购方式：公开招标

预算金额：1,330,000.00元

采购需求：

采购包1(佛山市自然资源局顺德分局信息化系统整合适配项目一期):

采购包预算金额：1,330,000.00元

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：合同签订生效之日起24个月。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供政府采购供应商资格信用承诺函或证明材料。（1）证明材料要求：须同时提供以下两种证明材料：①投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收的有效证明材料和②投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）相关证明材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。（2）政府采购供应商资格信用承诺函要求：根据《佛山市政务服务数据管理局 佛山市财政局关于推行政府采购项目“承诺信用制”工作的通知》提供承诺函（格式详见附件）。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供政府采购供应商资格信用承诺函或证明材料。（1）证明材料要求：须提供以下两种证明材料之一：①提供2023年度或2024年度财务报告(要求：财务报告须由第三方会计师事务所出具，能清晰显示第三方会计师事务所的印章)；②提供投标截止日前6个月内基本开户银行出具的资信证明，并同时提交开户（基本户）许可证扫描件，开户（基本户）许可证已取消的，应提供能体现基本开户银行的“基本存款账户编号”的相关证明），如成立时间不足6个月的，按成立时间提供）。 （2）政府采购供应商资格信用承诺函要求：根据《佛山市政务服务数据管理局 佛山市财政局关于推行政府采购项目“承诺信用制”工作的通知》提供承诺函（格式详见附件）。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人提供承诺函，格式自拟。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：根据《佛山市政务服务数据管理局 佛山市财政局关于推行政府采购项目“承诺信用制”工作的通知》提供承诺函（格式详见附件）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(佛山市自然资源局顺德分局信息化系统整合适配项目一期)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

采购包整体专门面向中小企业采购。投标人须为中小微型企业。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。符合中小微企业划分标准的个体工商户，视同中小微企业。

（1）投标人属于中型企业参加本项目，必须与小微企业以分包形式参加本项目且小微企业承担的合同份额占合同总金额的比例达到28%或以上，且预留给小微企业的家数不超过3家。【注：如投标人预留份额给小微企业承接的，则接受分包合同的小微企业和投标人应提供《分包意向协议》（见招标公告附件）和《中小企业声明函》。】

（2）投标人为小微企业的可单独参与本项目投标, 是否分包不作强制要求。如分包的，分包给小微企业的家数不超过3家，且不得将合同分包给大中型企业，须提交《分包意向协议书》（见招标公告附件）和《中小企业声明函》（投标人及接受分包的小微企业情况）；未分包的则提交《中小企业声明函》。

（3）投标人应为符合本项目采购标的对应行业的政策划分标准的中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）。接受分包合同的小微企业须符合本项目采购标的对应行业的政策划分标准且与投标人之间不得存在直接控股、管理关系（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）。投标人须提供《分包意向协议》（见招标公告附件），中小企业以投标人填写的《中小企业声明函》（见投标文件格式）为判定标准，残疾人福利性单位以投标人提供的《残疾人福利性单位声明函》（见投标文件格式）为判定标准，监狱企业以投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。接受分包合同的任何一方不得再以自己名义单独或接受其他供应商的分包参加本项目（同一采购包）的投标，否则不予认定。本采购包的中小企业划分标准所属行业为：软件和信息技术服务业。【注：如投标人预留份额给小微企业承接的，则《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或《监狱企业》须由分包各方各自提供。】

（4）《中小企业声明函》填写要求①本项目为服务类项目，须根据本项目采购类别选择对应的《中小企业声明函》填写。②《中小企业声明函》应完整填报所有信息。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(佛山市自然资源局顺德分局信息化系统整合适配项目一期)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标函相关承诺要求内容。

三、获取招标文件

时间： 2025年05月20日 至 2025年05月30日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年06月10日 09时30分00秒 （北京时间）

递交文件地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

开标地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/，演示视频递交时间：开标当天09时00分－09时30分，超过递交时间的，采购人将不再接收任何资料。如投标人未在上述规定的时间内递交演示资料的，则视为放弃递交。所有投标人递交的视频在递交时间截止后不再退回。2、演示资料递交地址：佛山市顺德区公共资源交易中心2楼204开标室（具体地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心2楼204开标室，具体开标室以交易中心大厅电子屏显示为准）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.本项目“获取采购文件”操作如下：

（1）供应商登录广东省政府采购网，网址为：https://www.gdgpo.gov.cn/，进入广东省政府采购网找到供应商登录口（如果没有广东省政府采购网账号需要提前注册，没有电子签章CA的需要提前办理，CA用于制作标书和开标时解密）。

（2）供应商进入系统后，展开“项目采购→应标→项目投标”菜单。

（3）选中要参与的项目，点击【未参与项目】进入项目详情页面。 ①查看报名开始/结束时间，以及开标时间； ②查看采购清单信息 ③填写联系人、联系方式和联系人邮箱；点击【确认参与】，即可对采购文件进行下载。

5.本项目提交投标文件方式为“线上提交”，供应商须在投标截止时间前上传加密的电子投标文件，未按要求上传的将视为自动放弃投标。

6.本项目开标方式为“远程开标”，有关注意事项如下：

（1）供应商在云平台进行在线签到及在线解密，不需要委派代表前往开标现场。

（2）供应商需要在开标时间之前的30分钟内登录系统进行签到，请各供应商核实并确认填写授权代表的姓名与手机号码，若因填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由供应商自行承担。

（3）开标时，供应商应当使用编制本项目（采购包）电子投标文件时加密所用数字证书进行解密，解密时限以开标时现场代理机构人员设置为准，供应商不按要求进行解密，视为无效投标。

（4）各供应商在参加开标之前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。云平台操作过程中如有相关问题可通过广东省政府采购网（http://gdgpc.czt.gd.gov.cn）下载操作手册查询，或通过云平台公布的在线客服、微信/QQ群、专线电话等方式咨询。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：佛山市自然资源局顺德分局

地 址：佛山市顺德区大良德民路行政服务中心西座

联系方式：075722836689

2.采购代理机构信息

名 称：广东省电信规划设计院有限公司

地 址：广东省佛山市顺德区新基一路2号2楼

联系方式：075783201120

3.项目联系方式

项目联系人：高洪骏

电 话：075783201120