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报名时间：

2025年5月9日9:00至16日16:00。

医院简介

佛山市三水区妇幼保健院成立于1995年8月，是一所集医疗、保健、科研、教学于一体的三级妇幼保健专科医院。全院占地总面积达1.3万平方米，建筑面积超过3.6万平方米,目前开放病床268张，年门诊服务量约50万人次，年收住院病人1.5万人次。现有员工488人，其中高级专业技术人员69人、中级专业技术人员184人。1997年通过广东省“爱婴医院”评审并通过后续复审；2020年通过“二级甲等妇幼保健院”评审认定；2023年认定为三级妇幼保健院。

医院是三水区新生儿会诊救治中心、危急重症孕产妇抢救中心和出生缺陷干预中心，负责全区妇女儿童急危重症的救治和出生缺陷防控工作；承担三水区妇产科医疗质量控制中心和儿科医疗质量控制中心，统筹负责全区妇幼保健质量控制工作。

医院按照国家妇幼健康服务机构标准化建设要求，建立了以妇女儿童健康为中心，保健与临床相结合的学科体系，目前有临床、保健、医技科室15个，为全区人民提供特色专科服务。

主要科室简介：

妇科

是佛山市“十三五”医学特色专科及佛山市“十四五”培育医学重点专科。设有生殖内分泌专科、宫颈疾病专科、复发性流产专科、女性盆底与泌尿专科、计划生育专科等特色、妇科肿瘤专科等品牌亚专科。近年着力打造生殖整复服务。专科在妇科宫腹腔镜手术及经阴道手术方面有较高的服务水平。

产科

承载着全区50%以上的年分娩量，是佛山市三级助产机构、佛山市“十四五”医学重点培育专科、首批三水区重点专科，承担三水区危急重症孕产妇抢救中心及产科质量控制中心工作。专科设有普通门诊，高危门诊，助产士门诊，营养门诊，遗传咨询门诊，母乳喂养门诊，疤痕子宫门诊，高血压、糖尿病门诊、传染病阻断等较完善的专科门诊。产后门诊成立了孕产整合康复中心（盆底康复中心），配有多套盆底功能治疗仪、磁疗仪、LPG、骨盆3D智能评估仪等完善设备。

儿科

是佛山市“十四五”医学重点专科，承担全区新生儿会诊救治中心和儿科质量控制中心任务。率先在区内推出了新生儿黄疸日间光疗服务；成立的小儿呼吸诊治中心是佛山地区首个儿童呼吸疾病诊疗中心；率先在全区内开展小儿纤支镜、鼻咽镜检查治疗和婴儿肺功能检查、新生儿亚低温治疗等诊疗项目。开设小儿呼吸门诊、小儿消化门诊、新生儿门诊、小儿综合门诊等专科门诊，2024年儿童消化内镜中心正式投入使用，率先在区内开展儿童胃肠镜技术。

儿童保健科

是三水区唯一儿童保健专科，承担全区儿童保健业务指导和管理职责，是三水区高危儿干预中心、3岁以下婴幼儿照护服务指导中心。设有儿童语言康复中心，并积极筹建儿童保健与康复中心，承担并指导三水区0-6岁儿童保健及高危儿管理，开展生长发育门诊、高危儿门诊、儿童康复专科、中医保健专科、儿童眼、耳鼻喉科等特色专科。

妇女保健科

承担三水区免费婚育健康医学检查中心职能，设有健康管理中心，提供婚孕健康检查指导、健康体检、内分泌疾病诊治、体重管理、心理健康评估与治疗、青春期与更年期健康管理等服务。

外科

设有乳腺外科、肛肠外科、小儿外科等亚专科，率先在三水区内开展了小儿外科疝气、鞘膜积液、隐睾等腹腔镜手术。肛肠外科开展痔疮PPH微创手术；乳腺外科开展乳腺麦默通、乳腺癌手术及化疗、乳腺整形、乳腺腔镜等手术。目前着力打造医疗美容整形服务项目。

内科

目前主要开展呼吸、消化、心血管及体检内科业务，下着力建设内科综合病区，正着力拓展成人胃肠镜、重病救治等业务。

中医科

中医科开展了中医妇科、中医儿科及中医康复等业务，正建设中医馆着力打造高水平的中医妇孺保健康复服务中心，筹划建设中医康复病区。

放射科

拥有一台西门子 32 排螺旋 CT、万东 DR 机、万东透视 DR 机以及移动 DR 机等设备，为临床提供高质量的辅助诊断服务。

关于我们

1、位于广佛肇经济圈的中部

2、毗邻珠三角大中城市群及港澳地区

3、交通便利，周边配套设施齐全

医院坚持“仁爱精术、惠泽妇孺”的服务宗旨，热情为区内外群众提供优质的医疗保健服务。

（一）项目基本情况

1.租赁期限：自签订砂场租赁协议之日至2030年12月31日。

2.产权证照情况：未取得集体土地使用证，未取得规划条件，未取得规划许可证，地上有建筑物，未取得房屋所有权证。竞得者可保持现状使用，不得进行新建改建加建。

3.物业使用费收取方式：物业使用费采用先缴交后使用的方式，每1年为一个缴费周期。竞得人须提供本公司对公账户的南海农商银行结算帐户，办理自动转账代扣费服务，首年砂场物业使用费由竞得人在签订《砂场租赁协议》之日起7日内一次性划入出租方指定的银行账户。以后每期的砂场物业使用费乙方必须在下一个缴费周期开始前的15日内采用银行自动转账代扣费方式（以银行缴款凭证日为准）把下一期的砂场物业使用费一次性划入甲方指定的银行账户，代扣物业使用费后，凭缴款凭证到出租方处领取收款票据。

4.递增情况：租赁期内物业使用费每3年环比递增10%。第1-3年为第一周期，第一个周期物业使用费按竞得价计取；第4年至2030年12月31日为第二周期，物业使用费在第一周期基础上递增10%。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内（即不包括港澳台地区等）的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不接受联合体竞租。如竞得人是法人或其他组织，在竞得后需设立具有经营砂、石或砖等相关建筑材料经营范围的企业（以营业执照为准）。如竞得人是自然人，必须在合同签订生效之日起3个月内登记设立以本物业为注册地址且由该竞得人出任法定代表人的具有经营砂、石或砖等相关建筑材料经营范围的企业（以营业执照为准）。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年 5 月 9 日至2025年 5 月 14 日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年 5 月 15 日16时；

3.网上报价时间：2025年 5 月 16 日10时至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系人：苏先生 联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招租人:佛山市南海丹灶资产管理有限公司

联系人：曾先生 联系电话：0757-85404055

地址：佛山市南海区丹灶镇南海国家生态工业示范园区金福路3号103室