华夏陶瓷城陶中路立柱租赁公告

（一）竞投项目基本情况

1.出租人：佛山市南海区邦文旅游开发有限公司

2.项目信息

3.产权证照情况：土地证：国用（1998）120007。

4.租金收取方式：竞得人应在合同签订后的5天内一次性支付完毕租金。

（二）竞投资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞投活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出租人联系。

5.申请人提交竞投申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞投人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞投人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞投申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）其他要求

1.租赁标的物的交付标准为按现状交付。

2.租金和管理费标准、递增情况：

租金：竞得人应在合同签订后的5天内一次性支付完毕租金，逾期支付的，甲方有权按日万分之四计收违约金。

递增情况：每三年递增5%。

3.租赁保证金按照37,200.00元收取，竞得人应在签订《租赁合同》之日起5个工作日内一次性支付完毕给出租人，待租赁期满终止或双方协商同意提前解除《租赁合同》时，由出租人在竞得人按照《租赁合同》的约定完全履行完毕相关义务后十日内全额退还（上述租赁保证金的退还均不计利息）。

6.竞得人可根据本合同约定的经营范围，将租赁物全部或部分转租或转借，但须提前向出租方报备并提交相关租赁合同备案。

7.转租合同不得超过本合同的租赁期限，超过部分无效。

8.在租赁期届满时，租赁土地地上的建（构）筑物和附属设施全部归出租人所有，竞得人不得擅自拆除、破坏，否则因此造成损失由竞得人负责赔偿。

（四）交易时间

1.提交竞投申请时间：2025年5月22日至2025年5月28日17时30分止；

2.竞投保证金到账截止时间为2025年5月29日16时；

3.网上报价时间：2025年5月30日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系人：苏先生 联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.出租人：佛山市南海区邦文旅游开发有限公司

联系人：朱小姐 联系电话：0757-86565628

地址：佛山市南海区九江镇吴家大院B座

项目概况

机关食堂委托管理服务项目招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2025年06月12日 09时00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：440601-2025-01345

项目名称：机关食堂委托管理服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：11,480,000.00元

采购需求：

采购包1(机关食堂委托管理服务项目):

采购包预算金额：11,480,000.00元

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同生效之日起提供2年服务。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本扫描件。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供以下两种证明材料之一：①提供《政府采购供应商资格信用承诺函》，具体要求详见采购公告附件；②提供投标（响应）截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下三种证明材料之一：①提供《政府采购供应商资格信用承诺函》，具体要求详见采购公告附件；②提供2023或2024年度财务状况报告，财务状况报告须由第三方会计师事务所出具，能清晰显示第三方会计师事务所的印章，并能反映审计结论；③提供投标截止日前6个月内基本开户银行出具的资信证明，并同时提交开户（基本户）许可证扫描件，开户（基本户）许可证已取消的，应提供能体现基本开户银行的“基本存款账户编号”的相关证明。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供以下两种证明材料之一：①提供《政府采购供应商资格信用承诺函》，具体要求详见采购公告附件；②按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(机关食堂委托管理服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本项目为预留份额专门面向中小企业采购，对于预留份额，要求合同分包给符合政策的中小微企业，且中小微企业的合同金额不低于合同总额的40%。合同分包具体要求如下：

（1）投标人不属于中小微企业的，须将适宜分包的内容分包给中小微企业（中小微企业分担的比例不得低于合同金额的40%，其中，小微企业分担比例不得低于合同金额的28%），且分包的货物、服务或工程须全部由中小微企业制造、承接或承建。提交《分包意向协议书》和《中小企业声明函》。

（2）投标人属于中型企业的，须将适宜分包的内容预留给中小微企业（小微企业分担的比例不得低于合同金额的28%），且分包的货物、服务或工程须全部由中小微企业制造、承接或承建。提交《分包意向协议书》和《中小企业声明函》。

（3）投标人属于小微企业的，是否采取分包不作强制要求。若进行分包，则只能分包给小微企业，且分包的货物、服务或工程须全部由小微企业制造、承接或承建，提交《分包意向协议书》和《中小企业声明函》。若不进行分包，提交《中小企业声明函》。

注：①本项目为服务类，投标人须根据本项目采购类别选择对应的《中小企业声明函》填写。

②本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业详见采购文件“第二章采购需求—2.技术标准与要求”，中小企业划型标准详见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）（http://www.gov.cn/zwgk/2011-07/04/content_1898747.htm）。

③接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。

④监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

⑤中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》（见投标文件格式）为判定标准，供应商应按要求完整填写《中小企业声明函》的所有信息，填写说明详见本项目采购公告附件“工程类、服务类项目中小企业声明函模板（填写说明）”。

⑥残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标文件格式）为判定标准，监狱企业须由供应商提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(机关食堂委托管理服务项目)特定资格要求如下:

(1)投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”；未处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于提交投标（响应）文件截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料扫描件。

(2)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（投标函相关承诺要求内容）。

(3)本项目不接受联合体投标。

(4)投标人须具备有效的《食品经营许可证》。如投标人的许可证书与营业执照合并办理的，提供扫描营业执照二维码后的“许可证”界面的有效许可信息截图。提供有效的资质证书或证明文件扫描件。

三、获取招标文件

时间： 2025年05月22日 至 2025年05月29日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年06月12日 09时00分00秒 （北京时间）

递交文件地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/(线上提交)

开标地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/(远程开标)

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

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七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：佛山市机关事务管理局

地 址：佛山市禅城区岭南大道北12号2号楼7楼

联系方式：0757-83120126

2.采购代理机构信息

名 称：佛山招标采购有限公司

地 址：广东省佛山市禅城区祖庙街道人民路76号11层

联系方式：0757-83381780

3.项目联系方式

项目联系人：周幸怡

电 话：0757-83381780