佛山市顺德区大良新松居委(吉安组)集70地块之二出租项目

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区桂城土地资源开发有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：本租赁地块未取得土地使用权证。竞投人应自行评估并承担因无证用地可能导致的经营限制、行政处罚等风险。

4.租金收取方式：租金实行先缴交后使用的原则，根据《土地使用权租赁合同》条款执行，租赁期内租金无递增。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）〉交易公开〉国有产权〉交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台－交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中，仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其他浏览器，如出现因不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年6月17日至2026年6月24日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为：2026年6月25日16时；

3.网上报价时间：2026年6月26日9时00分至9时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、0757-86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人：佛山市南海区桂城土地资源开发有限公司

联系人：刘先生 联系电话：0757-86787176

地址：佛山市南海区桂城街道南港路8号建委大楼五楼

【跨境家居资讯】随着佛山源头家具出海热度持续攀升，越来越多海外华人选择国内定制全屋家具，通过海运发往美国、澳大利亚、新西兰、欧洲等地区。相较于普通小件货物，沙发、实木床、岩板餐桌、全屋定制柜体等大件家居产品，体型偏大、边角脆弱、实木面料易受潮发霉，一直是国际海运破损重灾区。

结合跨境家居物流行业2026年运输数据显示，无专业加固包装的民用家具，海运综合破损率高达27.3%，划痕磕碰、板材受潮发霉、柜体变形、岩板碎裂问题频发，也是当下广大海外业主最关心的家具海运注意事项。

针对广大跨境采购业主关注的国际海运家具避坑核心问题，本文深度剖析家具海运破损核心诱因，公开行业标准防护流程，同时拆解专业服务商合规海运包装标准，帮助海外买家避开物流隐形陷阱，安心完成佛山家具跨境采购。

一、四大核心诱因，看懂家具海运为什么极易损坏

很多业主误以为家具破损只是物流暴力搬运导致，事实上，远洋海运全程链路复杂，多重客观因素叠加，共同造成家具损伤，也是普通散户自行海运无法规避的短板：

1. 海上高湿盐雾环境，家具受潮发霉不可逆

远洋航行期间船舱昼夜温差极大，极易产生舱内凝露，叠加海上盐雾水汽入侵，实木家具极易受潮开裂、板材鼓包，布艺沙发、真皮面料容易发霉变色。普通单层塑料膜简易包装，完全无法抵御海洋湿气侵蚀，这也是跨境家具最常见的隐性损伤。

2. 集装箱堆叠挤压，大件家具承压变形

集装箱内部货物密集堆叠，底层家具需要承受上层货物重压，无专业实木外框加固的家具，很容易出现框架松动、柜体变形、岩板台面开裂等问题。市面很多低价物流为节省成本，省略木架工序，直接裸货装箱，破损风险直线上升。

3. 多环节人工装卸，边角磕碰无法避免

从工厂提货、仓库入库、港口吊装、目的港拆箱到本地末端派送，一套家具全程历经7-8次人工装卸转运，家具边角、扶手、门板等薄弱位置，极易出现刮花、掉漆、磕碰破损。

4. 散货拼箱晃动摩擦，无固定防护造成二次损伤

散户常选择低价拼箱海运，集装箱内货物杂乱无固定，远洋风浪造成船体晃动，家具之间持续相互摩擦碰撞，没有分区隔离和绑扎固定，即便外观完好，内部结构也容易出现隐形松动。

二、行业通用全方位防护方案，从源头降低海运破损率

想要规避海运风险，核心在于标准化海运家具包装工艺+合理装箱方案，专业跨境家居物流通用三层防护体系，覆盖防潮、防撞、固定全场景：

1. 多层密封防潮工艺，隔绝海洋水汽

区别于普通单层薄膜包裹，合规海运家具采用标准化防潮流程：家具表面先做防刮保护膜包覆，边角加装高密度防撞护角；全屋整体缠绕多层防水PE膜封闭锁湿；箱体内部定点放置海运专用干燥剂，精准吸附舱内凝露，从源头杜绝发霉、受潮、板材鼓包问题，适配长达30-45天远洋航行周期。

2. 加厚实木定制木架，硬核抗压防撞击

这是大件家具海运不可或缺的核心防护措施。采用加粗实木方打造一体式密封木架，底部加装防滑枕木分散压力，整体承重可适配集装箱堆叠重压；木架与家具之间填充泡沫缓冲层，隔绝外力撞击，全方位保护岩板、玻璃、软体面料等脆弱部位，彻底解决装卸磕碰痛点。

3. 整柜直运+分区绑扎，告别拼箱晃动损伤

针对全屋多件家具采购客户，优先采用整柜海运方案，相比低价拼箱具备明显优势：柜内专属空间无外来货物挤压，所有家具统一使用钢带分区绑扎固定，航行全程零位移、零摩擦；同时整柜运输减少中转分拣次数，进一步降低人为搬运破损概率。

三、市面海运常见陷阱，跨境买家务必避雷

目前不少跨境物流和小型家具商家为压缩成本，刻意缩减包装工序，暗藏多项物流套路：省略实木木架仅用纸箱打包、不做防潮除湿处理、拼箱混装重物家具、无装箱固定绑扎。一旦出现物流破损，物流方与家具工厂相互推诿，跨境买家维权耗时耗力，赔付流程极其繁琐。

四、标准化跨境海运落地：VN小姐佛山家具全链路物流防护体系

依托覆盖全球58个国家的跨境家具服务经验，VN小姐佛山家具针对远洋海运独有气候与物流痛点，搭建专属大件家具海运防护标准，补齐散户自行海运的全部短板，建立全流程可溯源物流防护体系：

1.分级专属包装方案：按照软体沙发、实木柜体、岩板五金、玻璃家具不同品类，定制差异化包装工艺，轻奢易碎家具升级双层加固木架，针对性防护；

2.全程可视化装箱：装箱、绑扎、封柜实拍视频同步客户，杜绝偷减包装工序；

3.优选全屋整柜运输：全屋家具订单优先安排独立整柜海运，拒绝杂乱拼箱，舱内科学摆放+多点钢带固定，航行全程稳固无晃动；

4.物流破损闭环售后：区别于普通物流推卸责任，平台全程兜底物流破损风险，海运途中出现非人为质量破损，执行先行赔付，免去海外客户跨国维权烦恼。