佛山市南海区兴夏物业开发有限公司B4309物业租赁项目

近日

广州东站至新塘站五六线项目

✨️ 顺利封顶 ✨️

项目建成后

广汕高铁列车可直达广州东站

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近日，广州东站至新塘站五六线项目信号、配电所、开闭所、客运整备楼重点单体主体结构顺利封顶，标志着这项广州铁路枢纽升级工程取得关键性突破。

广州东站至新塘站五六线项目信号、配电所、开闭所、客运整备楼，作为整条线路行车指挥与信号设备中枢，是保障动车组检修、出入场、信号联锁与行车调度安全的核心工程，承担全线信号控制、数据传输、设备监测、应急调度等核心职能。

该建筑为钢筋混凝土结构，地上四层，建筑面积3495平方米。项目地处城市建成区，紧邻既有铁路营业线，作业区域与运营线路安全距离有限，过往列车通行频次高、车速快，对施工现场安全管控、机械作业半径、人员施工范围均提出较高要求。

对此，项目团队编制专项施工方案及营业线施工安全应急预案，组织专家论证，并全员开展安全技术交底与应急培训。针对邻近营业线施工特点，项目施工现场设置硬质隔离防护设施、安全警示标识，同时安排专职防护员全程盯控作业全过程，实时排查安全隐患。

广州东站至新塘站五六线西起广州东站、东至新塘站，线路全长约30公里，途经天河、黄埔、增城三区，设计时速200公里，是广州“高铁进城”的核心工程。

项目建成后，广汕高铁列车可直达广州东站，实现广州东站升级为高铁客站，打通广州铁路枢纽东向通道瓶颈，强化枢纽各大客站互联互通，提升大湾区轨道交通通达效率。

接下来，项目将全面转入二次结构施工、屋面防水、装饰装修、防雷接地施工及核心信号工艺设备安装阶段，稳步推进后续施工任务。

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区桂城投资发展有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：有不动产权证。

4.本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得用作经营娱乐行业，不得明火煮食，物业内不准住人。

5.租金收取方式：租金采用预付方式。租金每季一次收取，承租方应在每季度首月的10日前将当季度租金一次性按招租方指定的方式付清给招租方。

6.租金递增方式：租期内每两年递增5%。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞买活动（不接受联合竞买）。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录“佛山市资产交易网上交易系统”（网址：https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件；意向人申请参与竞价的，点击右上方“登录系统”按钮，进行登录操作。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.首次参加项目的竞买申请人需通过“广东省公共资源交易平台（佛山市）”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440600/index）注册“广东省统一身份认证平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。

具体操作详见附件《佛山市公共资源交易综合管理云平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《佛山市公共资源交易云平台-主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

5.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年09月16日至2026年09月21日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年09月22日16时；

3.网上报价时间：2026年09月23日15时00分至15时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.如遇技术问题或需技术支持，请联系云平台运维团队，联系电话：0757-83991581。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、81631272

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人:佛山市南海区桂城投资发展有限公司

联系人：梁小姐 联系电话： 86253692

地址：佛山市南海区桂城街道南平西路广东夏西国际橡塑城一期6号楼