南方医科大学顺德医院旧址康复医院（老年病医院）和医养结合项目建设工程-二标段智能化工程招标公告

经佛山市顺德区人民政府批准，佛山市自然资源局顺德分局委托佛山市顺德区公共资源交易中心以本宗地首年租金起始价为43.30万元，“先竞无偿移交政府使用的商业物业建筑面积、达到上限后再竞首年年租金”的方式现场挂牌租赁下列地块的国有建设用地使用权，现将公开挂牌租赁的有关事宜公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：

其他土地使用条件详见顺规条件（2026）0101号《佛山市顺德区建设用地规划条件》、《佛山市国有建设用地使用权租赁合同》及《大良街道清晖路以东、东乐路以北地块建设协议书》。

二、竞无偿移交政府使用的商业物业建筑面积以0平方米，竞租阶梯为100平方米，无偿移交面积上限为800平方米。竞首年年租金以43.30万元起步，以5万元为竞租阶梯，价高者得。挂牌地块的竞租保证金为人民币43.30万元，交纳竞租保证金的截止时间为2026年10月16日上午9时正。

申请人必须以自己的名义一次性足额交纳保证金，不得由他人代缴。申请人必须在规定的时间内将竞租保证金转入挂牌人指定的下列账户（达账），汇款之达账责任由申请人自行负责（挂牌人只接受以转账方式缴纳竞租保证金，以现金方式存入保证金账户的，将不被接纳竞租申请。）。参加本地块竞租的申请人（包括外资企业）交纳竞租保证金必须用人民币结算。

三、挂牌时间安排：

（一）挂牌公告期：2026年9月16日至2026年10月5日。

（二）挂牌时间：2026年10月6日至2026年10月16日10时止。挂牌人将于2026年10月16日9时正在佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心开标室404举行本次国有建设用地使用权挂牌租赁现场会议，挂牌人在现场为申请人办理竞租登记手续及接受报价。

（三）挂牌现场竞租：挂牌时间截止时，有竞租人表示愿意继续竞租的，挂牌转入现场竞租程序，通过现场竞租确定竞得人。没有竞租人愿意继续竞租的，挂牌竞租结束。

四、竞租资格及要求：

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参与本次竞租，法律、法规另有规定者除外。

2.申请人可单独申请，也可联合申请。竞租时申请成立具有独立法人资格的新公司承租地块的，申报须包括新公司股东构成（申请人须为股东之一）、出资比例及成立时间。

3.申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌租赁活动：

（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；

（3）被佛山市自然资源局顺德分局认定因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用人；

（4）被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；

（5）列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象；

（6）列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象；

（7）法律法规规定的其他情形。

五、参与现场竞租的，必须在现场竞租会开始前完成省平台及市云平台注册入库：

（1）登录“广东省公共资源交易中心交易统一身份认证平台”（网址：https://tyrz.gd.gov.cn/pscp/sso/static/?redirect_uri=https%3A%2F%2Fwww.gdzwfw.gov.cn%2Fggzy-yhzx%2F&client_id=gdrz_gdsggzyjypt）完成省平台注册入库；

（2）登录“佛山公共资源交易管理云平台”（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jyxt）完成市交易系统注册入库。

（操作手册可在“佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统”https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/fswz/tdjkyqjy/land_mining.html“资料下载”栏目查阅。）

六、税费缴纳要求等涉税事项请咨询税务部门（咨询电话：12366）。

七、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，详见B01-440606-2026-0011-011-2026-00挂牌租赁文件。竞租人可通过广东省公共资源交易平台（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg）获取本次国有建设用地使用权挂牌租赁文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间，如有关于本地块挂牌租赁文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布，请有意竞租人密切留意。

中心地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

联系电话：0757-22837810（梁先生）、22837820（陈小姐）