顺德区龙江镇汇江招商咨询服务有限公司招聘工作人员公告

佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心受佛山市顺德区北滘镇林头股份经济合作联合社的委托，对北滘镇林头低沙土地（7个资产）招租项目进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下：

(一)资产交易情况表:

1、标的物使用范围：农业种植（其中：有13.23亩核查为耕地，耕地一般优先用于粮食和棉、油、粮、蔬菜等农产品及饲草饲料生产）。经营过程中不得违反政策法规的有关规定，具体按租赁合同条款执行。出租人按标的物现状交付使用，非经出租人书面同意，承租人不能转租、转借或改变物业用途。遇到政府或因征收、拆迁或“三旧”改造需要收回物业时，出租人提前2个月通知承租人收回租赁物业，自收回物业当月停止收取租金；已交当月租金可退还，未交当月租金可免交当月租金。承租期间的一切经济往来、国家税收、水电设施及其费用，以及自然灾害带来的损失，土地整治的费用，一概由承租人负责。承租人进行土地整治时，不得影响周围水利及地下管线。

2、资产面积：合计73.7亩。

 3、承包期限：5年。

4、租金递增方式：每  3  年为一个租金递增周期，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的 10% 。

 5、租金缴交方式：按年收取。

6、合同履约保证金：首年租金的50%，在合同签订之日支付；竞得人所缴的交易保证金自动转化为合同履约保证金，不足部分由竞得人补足，多出部分由出租人返还。

7、交易及交易后所需的税费等其他各项申请申报手续及费用均由承租方自行承担。

8、本经联社收取的租金等费用不开具发票，只开收据。

9、合同的签订：自签署《农村集体资产交易成交确认书》之日起 5 个工作日内签订合同。

10、资产交付：

（1）资产交付时间：   按合同约定      。

（2）资产交付方式：  先交合同履行保证金和一年租金后交资产    。

(二)竞投人准入条件：

1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投或联合竞投；其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。

2、凡是拖欠北滘镇林头社区居民委员会各类租金的人员或组织，在报名截止前缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投。

3、投标人与以后签合同人必须为同一个人，不能代签，否则取消其中标资格，并没收其交易保证金。

(三)竞投方式：

   本项目采用（暗标）的方式进行招投，按价高者得的方式成交。若有两家或以上最高报价相同，以抽签形式确定最终竞得人。

(四)竞投保证金：

1、竞投人以转账方式将竞投保证金单笔汇入出租人指定的银行账号，并确保资金在2022年7月4日17时00分止（北京时间）前到账。

2.竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称。否则招租方有权拒绝其参与竞投。

(五)报名时间、地点及方式：

1、时间：2022年6月28日至2022年7月4日上午8:30~11:30、下午14:00~17:30（公休节假日除外）。

2、地点：佛山市顺德区北滘镇林头股份经济合作联合社（北滘镇林头商业大道北86号）

3、方式：意向竞投人是个人的：持身份证原件；是单位的：持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件。先到佛山市顺德区北滘镇林头股份经济合作联合社进行报名登记，再凭竞投保证金的银行汇款回单原件（注明竞投项目名称）获取竞投文件。

（六）竞投时间和地点：

   1、竞投会议签到和进行竞投登记时间：2022年7月5日15时00分至15时30分

2、开投时间：2022年7月5日15时30分

3、递交竞投文件及开投地点：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。

（七）竞投会相关规定：

1. 本次竞投不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞投人必须在竞投会开始前30分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。

4.竞投人若迟到或缺席竞投的，视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。

5、竞投前，竞投人须交保证金。竞投竞得人，当场签订中标确认书，不中标者，到经联社办公室办理退还手续后，保证金15个工作日内（无息）退还。

6、竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。

7、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。

8、竞得人要在签订合同完成后10天内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者，竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。

9、竞得后，在办理一切事项发生的税、费，由竞得人全部负责。

10、公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查，竞投人在竞投前应对标的物进行审查，包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合自己经营使用要求。

（八）信息公布：

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及佛山市顺德区北滘镇林头股份经济合作联合社公告栏，以免错漏重要信息：

顺德区人民政府网、顺德区农业农村局网、北滘镇政府网。 

（九）联系方式：

 交易代理机构名称：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心

地址：北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号

联系人：杨先生

联系电话：0757-22398963

出租人名称：佛山市顺德区北滘镇林头股份经济合作联合社

地址：北滘镇林头商业大道北86号

联系人：陈小姐

联系电话：0757-26673004

佛山市顺德区北滘镇林头股份经济合作联合社

2022年6月28

荷城街道尼教村委会下泽股份经济合作社土地出租项目

竞投公告

HCN2022-123

  受佛山市高明区荷城街道尼教村委会下泽股份经济合作社的委托，定于2022年7月6日10:00在佛山市高明区荷城街道公共资源交易所开标室对该社的土地进行公开竞投。现将竞投的有关事宜公告如下：

一、项目基本情况

1.标的物所在位置：佛山市高明区荷城街道尼教村委会下泽股份经济合作社辖区内；

2.标的物明细表：（标的物面积不再进行测量）

3.付款方式：先交租后使用；

4.补充说明：

①位于村前的土地不可以搭建建筑物（包括临时建筑物）；不得用作堆放物品及停放货运、危运车辆；不得堆放沙石、土方、机械、货车、废品；不得堆放垃圾及影响村中环境；不得经营餐饮业及销售有毒有害、易燃易爆物品；如有集装箱需靠边放；建议用作机动车驾驶员培训教练场；

②该地块未有合法用地手续前（即未办理相关用地及报建手续）不得进行建设或地面硬底化，禁止堆放集装箱、建设停车场等不符合街道产业政策相关经营项目。地块离村庄在100米范围的，不建议开展一切汽修喷漆等产生有机废气的经营活动。根据高明区现有控桉限桉政策，该地块内不得种植桉树。

二、投标须知

1、本项目所出租标的物的开发使用必须符合有关法律、法规和国土管理部门的开发使用要求。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合同），并自行到现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、该项目中标结果经公示5个工作日，如无有效投诉，中标人需于5个工作日内与招标人签订合同，否则招标人有权没收投标保证金。

三、投标人准入条件

中华人民共和国境内（含港澳台）的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

四、本次标的物出租项目采用现场明标竞投，按照价高者得原则确定中标人。

五、报名时间、地点及需提交的资料

1.报名时间：2022年6月29日至2022年7月5日，上午9：00—12：00，下午14：30—17：00；（节假日除外）逾期不再受理。

2.报名地点：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所二楼；

3.需提交的资料：

（1）须持有效工商营业执照、法定代表人身份证等资料；委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件（所有资料均应提供原件对照并在复印件上盖公章）；

（2）报名表（可在报名点领取并填写）。

六、投标保证金

投标保证金必须由投标人的基本账户（若以自然人竞投的，必须由本人账户）以银行转账方式递交，不接受其它形式的提交方式，于开标前委托佛山市高明区荷城街道公共资源交易所收取并集中管理（△账户：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所，开户账号80020000016597317，开户银行：佛山农商行西安支行  或  △账户：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所，开户账号44001667437053002033  开户行：建行佛山城中支行  或  △账户：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所，开户账号44453101040017574，开户银行：农业银行佛山高明支行   或  △账户：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所，开户账号：393060100100174664，开户银行：兴业银行佛山高明支行）投标保证金最迟必须在开标前到账，各投标人带备缴款凭证开标，否则作无效投标处理。地址：荷城街道泰华路313号二楼财务室，电话：0757-88825880。退还投标保证金时，投标人须提供投标保证金汇款或转账凭证原件或复印件（单位投标须加盖章）到财务室办理退还投标保证金手续（另外中标人还必须提供合同复印件加盖公章），投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人提交保证金时的银行账户。

七、开标时间、地点及注意事项

开标定于2022年7月6日10时00分在佛山市佛山市高明区荷城街道公共资源交易所开标室正式开始。开标地点：高明区荷城街道泰华路313号二楼，投标人请于2022年7月6日10时00分前到佛山市高明区荷城街道公共资源交易所开标室现场并提交相关资料，业主单位将对投标人的资料进行核查，逾期作弃权处理。

携带资料明细如下：

1、法定代表人亲自到场参加投标的，提供身份证原件、报名表及投标保证金汇款或转账凭证原件或复印件；（如手机网银转账，请打印出来）

2、委托他人投标的，应提交法人身份证复印件、授权委托书（法人签名并盖公章）、被委托代理人身份证原件、报名表及投标保证金汇款或转账凭证原件或复印件。（如手机网银转账，请打印出来）

八、竞标注意事项：

（1）本次竞标为现场明标报价；

（2）当第一个竞标人举牌即视为对最低竞标价的接受；

（3）以后每次举牌即被视为在当前报价的基础上作出0.2元/平方米/月的递增；

（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿60秒，竞标主持人宣布“第二次”，当报价连续停顿120秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。

（5）当竞标人报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

九、联系方式

佛山市高明区荷城街道公共资源交易所

联系人：潘先生     联系电话：0757-88825880

联系地址：高明区荷城街道泰华路313号二楼

招标人：佛山市高明区荷城街道下泽股份经济合作社

联系人：梁先生      联系电话：13724615521

招标代理机构：佛山聚友工程项目管理有限公司

联系人：何工       联系电话：13202379937

荷城公共资源交易管理委员会办公室

监督投诉电话：0757-88666838

温馨提示：疫情防控期间，投标报名、参与开标请保持距离、佩戴口罩，出示粤康码、行程卡。

请到过中风险及以上地区的人员主动回避！

佛山聚友工程项目管理有限公司

2022年6月28日