广东金融高新区五年共引进928个项目,新增投资规模超1440亿元
首次引入持牌金融机构、投资规模突破2000亿元、进驻项目服务半径不断扩大……近年来,广东金融高新区主动出击,紧抓招商引资不放松,通过强化产业链招商,招商引资工作跑出了加速度。
几组数据可见一斑:过去五年,广东金融高新区核心区共引进928个项目,新增投资规模超1440亿元;全区持牌金融机构增加2家;投资规模突破2000亿元……未来,随着营商环境的进一步优化,招商引资工作的持续深化,广东金融高新区将凝聚起更强大的动能,使南海成为广东金融资源集聚和产业转型升级的典型示范区。
五年引入项目928个
金融产业生态圈“质”与“量”齐头并进
梳理过去五年广东金融高新区引进的项目,会看到如今南海的金融业态已呈现出质与量比翼齐飞的喜人现象。
从质的角度看,在最近5年引入的928个项目中,“第一”“填补空白”“全球”等字眼多次出现——今年5月,引入中科沃土基金管理有限公司和新晟期货有限公司两家持牌机构,这是广东金融高新区成立以来首次引进持牌金融机构,它的落户也让佛山成为全国第一个拥有公募基金牌照的地级市;2019年底,中国工商银行股份有限公司集约运营中心(佛山)落户广东金融高新区,填补了广东金融高新区在国有大行金融后台项目上的空白;2018年10月,作为全球最大的电子元件及工业产品分销商之一的欧时集团,其首个共享服务中心——欧时商务服务(佛山)有限公司就选择落户广东金融高新区。
加上此前已经入驻的汇丰集团全球最大的运营中心——汇丰环球运营中心,全球四大会计师事务所之——毕马威共享服务中心,以及美国友邦、法国凯捷等国际巨头企业,广东金融高新区在项目、业务、人才方面呈现出明显的国际化趋势。众多项目从最初集聚最简单的业务流程金融后台业务,逐步向金融中端管理业务及核心研发业务转型升级。新冠疫情期间,广东金融高新区更是以“不停工的国际金融后台”保障了市场与信息的互联互通,有力支撑起亚太乃至全球的经济运作。
从量来说,数量的激增带来金融业态的枝繁叶茂。根据统计,目前广东金融高新区已吸引超1200个项目落户,累计投资规模超2000亿元,集聚起银行、保险、证券、期货、金融租赁、公募基金、小额贷款、典当、担保、私募创投、融资租赁、金融科技、服务外包等金融及类金融业态,金融产业链条加速完善。过去五年,就引入项目928个。基金类项目增长尤其明显,五年新增基金机构874家,募集与投资资金规模新增超1083亿元。
在众多金融业态的加持下,南海区已建立起涵盖主板、中小板、创业板、科创板、新三板、区域股权交易市场等多层次资本市场体系的企业梯队,成为粤港澳大湾区金融、科技、产业融合创新的发展标杆。随着进驻项目服务半径不断扩大,广东金融高新区逐渐支撑起全球业务,成为粤港澳大湾区乃至亚太地区金融服务链条上的重要极点。
三年新增千亿投资规模
未来将持续提升后台服务产业含金量
广东金融高新区于2007年成立,2018年底实现投资规模突破1000亿元;在过去不到3年的时间里,达到了第二个千亿投资规模,其背后是招商引资政策、平台建设以及高效金融服务共同作用的结果。
以广东金融高新区其中一个产业强磁极——“区块链+”金融科技产业的培育为例,它的建设就是南海区高度重视重点项目招商引资的一个缩影。2018年,广东金融高新区开始布局“区块链+”金融科技产业和人才培育工作,随后陆续推出各项扶持措施和项目引进举措。比如,出台极具特色的“区块链+金融科技十条”,建设运营省内首家定位“区块链+”金融科技的产业孵化中心。2019年,国内第一个基于区块链+物联网技术的工业区块链项目——中机联工业智能联盟链,国内第一条粮食流通和安全溯源联盟链——“粮通链”项目在此顺利“诞生”。
通过出台产业扶持政策、打造产业集聚基地、建设产业孵化中心、设立产业发展基金,目前“区块链+”金融科技产业集聚基地已引进80家金融科技企业,涵盖智能零售、供应链管理、绿色环保、区块链安全监测等应用场景。
为了融入粤港澳大湾区建设,进一步吸引港澳台及留学青年创新创业落户,南海区政府在广东金融高新区内成立港澳台及留学青年创新创业服务基地。截至9月1日,基地吸引116名个人会员、56个创新创业团队入驻,成为粤港澳大湾区吸引高素质青年创业人才的重要据点。
这样的招商态势未来还将常态化。南海区金融办副主任甘勇钊介绍,接下来将继续推动重点项目落户运营,发挥中科沃土和新晟期货等金融法人机构的优势,加大对本地实体经济的支持,发挥“区块链+”金融科技产业集聚基地的项目集聚效应,促进金融科技和本地实体产业、政务服务深度融合发展。同时,进一步推动银行、保险、证券、服务外包、私募创投、融资租赁等业态集聚,加快引进法人金融机构区域总部,提升广东金融高新区后台服务产业含金量,延伸金融产业链条,构建更加完善的金融生态圈。
市民:我在南海这边连续买了3年社保(五险),现在我老婆在老家茂名那边准备生孩子,我老婆没有买社保的,请问是否可以用我的社保卡报销或者申请生育险津贴?具体需要什么手续资料办理?
南海区社会保险基金管理局:
该情况只能办理职工未就业配偶生育保险。为保障职工生育医疗待遇,符合享受生育保险待遇的职工怀孕后,请尽早到计生部门办理登记手续。
所需资料:
(1)如实并准确填写《佛山市申领生育/医疗保险待遇承诺书(社保)》(可网上下载);
(2)财税部门印制并加盖医疗机构印章的医疗费用专用收据或发票原件;
(3)与收据(发票)金额及日期相符的医疗费用明细清单原件;
(4)结婚证;
(5)银行账号或社保卡;
(6)配偶的以下任一未就业证明资料:
①《就业失业登记证》或《就业创业证》;
②民政部门核发的《残疾证》及县级以上相关部门出具的完全丧失劳动能力的证明;
③配偶居住地(户籍地)村居委会提供的未就业证明;
④配偶户籍为本市户籍的提供户籍证明,为外籍的提供护照,为港澳台籍的提供通行证或内地居住证明材料;
⑤配偶户籍为外市户籍的,提供户籍证明及外市户籍地社保机构出具的未在当地参加生育及医疗保险或未享受生育医疗费报销的证明。
“我一直想在工作地点附近买房,想等待一个合适的时机,现在觉得机会来了。”近日,在顺德乐从的中建映湖万黛售楼部,准备签约买房的小程说,“我对这个楼盘挺满意,就是觉得贵,不过现在这个价还可以接受。”
小程在乐从一家家具市场工作。两个月前,他来到该楼盘看房时,均价为16500元/平方米,现在该楼盘推出的特价房均价为14500元/平方米,降幅约15%。短短两个多月,小程购买的107平方米三房总价少了20多万元。
今年9月以来,由于银行房贷额度紧张等原因,佛山楼市成交大幅减少,部分刚需、改善型买家陷入观望。
近期,政府层面频频发声,强调房地产行业整体健康发展的态势不变,为缓解市场紧张情绪、恢复市场信心起到积极作用。10月开始,佛山部分银行下调房贷利率并增加贷款额度。与此同时,不少开发商也纷纷以价换量,吸引购房者入市。
房企以价换量 笋盘越来越多
连日来,笔者走访佛山部分楼盘发现,本轮佛山楼盘降价,开发商体现了诚意:一是降价力度大;二是产品分布在不同楼层、不同方位,可以满足不同收入群体、不同居住习惯居民的需求。对比之前楼盘降价推出的较为单一的特价房源,本轮降价可供选择的优质房源更加丰富。
以南海桂城东板块为例,代表性楼盘绿城桂语兰庭、万科天空之城等楼盘降价后,不但吸引了南海本地客户购房,还吸引了部分久违的广州客入场。
位于禅城南庄石南大桥西南侧的海伦堡玖悦澜湾几个月前均价卖到20000元/平方米均价(包装修),最近推出一批特价单位,均价14000元/平方米(毛坯),吸引了部分刚需进场购房。
今年年初,三水荷花世界附近住宅均价为12000元/平方米。“十一”假期期间,该区域的保利和堂玥推出一批景观单位,售价9327元/平方米,销售情况良好,位列佛山“十一”假期期间十大热销楼盘之列。
此外,位于千灯湖的碧桂园灯湖盛世(均价4万元/平方米)、亚艺湖的泰丰千玺湾(均价34000元/平方米)等高档楼盘也正顺应市场趋势给出客户优惠折扣。
新盘扎堆入市 购房货比三家
今年第四季度,佛山预计有28个纯新盘入市,购房者可以根据自身情况货比三家,择优购房。
禅城的新盘有:位于智慧新城西北侧的江景盘旭辉恒基铂仕湾、南庄的万科金域半岛、建投·绿地榕华里;南海桂城的中海丽湾尚宸、大沥的金地棠悦;顺德陈村的华润置地顺德润府;三水云东海的美的半岛花园等。
其中,最值得关注的是中海丽湾尚宸。该项目位于南海区桂城街道南港路,项目总占地5.5万平方米,建筑面积24.24万平方米,规划8座高层住宅,带装修发售,但产品具体信息尚未公布。
中海地产于2005年开发中海万锦豪园,开启南海楼市的“千灯湖时代”。中海丽湾尚宸能否开启南海楼市的“映月湖时代”,不妨拭目以待。
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