佛山市公安局执法办案管理中心信息化系统建设（2022-2023年）项目竞争性磋商公告

项目概况

东平云谷片区（雾岗路以东、镇中路以南、佛山大道以西、东平路以北地块）改造项目产权调换房源采购项目招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2022年12月27日 09时00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：XY0122087

项目名称：东平云谷片区（雾岗路以东、镇中路以南、佛山大道以西、东平路以北地块）改造项目产权调换房源采购项目

采购方式：公开招标

预算金额：900,840,000.00元

采购需求：

合同包1(东平云谷片区（雾岗路以东、镇中路以南、佛山大道以西、东平路以北地块）改造项目产权调换房源采购项目):

合同包预算金额：900,840,000.00元

品目号：1-1 

品目名称：居住用房

采购标的：东平云谷片区（雾岗路以东、镇中路以南、佛山大道以西、东平路以北地块）改造项目产权调换房源采购项目

数量（单位）：45,042(平方米)

技术规格、参数及要求：详见采购文件

品目预算(元)：900,840,000.00

最高限价(元)：-

本合同包接受联合体投标

合同履行期限：自合同签订之日起四年内交付完毕。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本扫描件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本扫描件，总公司出具给分支机构的授权书。（如联合体投标的，联合体各方都需提供）

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标文件递交截止日前6个月内（含截止日当月）任意1个月缴纳税收和社会保险的凭据证明材料扫描件；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。（如联合体投标的，联合体各方都需提供）

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2021年度第三方财务审计报告扫描件【新成立不足一年的投标人提供投标文件递交截止日前6个月内（不含截止日当月）任意1个月的财务状况报告扫描件】，或基本开户行出具的资信证明扫描件。（如联合体投标的，联合体各方都需提供）

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。（如联合体投标的，联合体各方都需提供）

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：按照《投标函》进行承诺。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款：根据财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见：“较大数额罚款”认定为200万以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）（如联合体投标的，联合体各方都需提供）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(东平云谷片区（雾岗路以东、镇中路以南、佛山大道以西、东平路以北地块）改造项目产权调换房源采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

采购包不属于专门面向中小企业采购项目。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(东平云谷片区（雾岗路以东、镇中路以南、佛山大道以西、东平路以北地块）改造项目产权调换房源采购项目)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或税收违法黑名单”记录名单； 不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以采购代理机构于投标（响应） 截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/） 查询结果为准， 如相关失信记录已失效， 供应商需提供相关证明资料】。（如联合体投标的，联合体各方都需提供）

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加与本项目投标（响应）。按照《投标函》进行承诺。（如联合体投标的，联合体各方都需提供）

(3)如是联合体投标的，联合体最多由两家单位（已含牵头单位及成员单位）组成，提供《联合体共同投标协议书》。

三、获取招标文件

时间： 2022年12月06日 至 2022年12月13日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022年12月27日 09时00分00秒 （北京时间）

递交文件地点：佛山市禅城区季华西路131号绿岛湖行政服务中心八楼开标三室

开标地点：佛山市禅城区季华西路131号绿岛湖行政服务中心八楼开标三室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过'广东政府采购智慧云平台金融服务中心'(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.本项目采用远程电子开标的，投标人的法定代表人或其授权代表应当按照本招标公告载明的时间和模式等要求参加开标。在投标截止时间前30分钟，应当登录云平台开标大厅进行签到，并且填写授权代表的姓名与手机号码。若因签到时填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由投标人自行承担。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：佛山市禅城区住房城乡建设和水利局

地  址：广东省佛山市禅城区金澜北路68号

联系方式：0757-83132061

2.采购代理机构信息

名  称：佛山市信悦咨询有限公司

地  址：佛山市禅城区汾江南路18号雅庭国际一座2407

联系方式：0757-83279001、0757-83279081

3.项目联系方式

项目联系人：覃先生

电  话：0757-83279001、0757-83279081

“永平街11号”商服地块拍卖公告中！

起始价为人民币1010万元

有意者快来！

公告期：2022年11月18日—2022年12月8日

网上拍卖时间：从2022年12月9日14时30分开始

有意者可登录佛山市公共资源交易中心网上交易系统

（http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）获取详细信息。

“暗岗仔”商住地块拍卖公告中！

起始价为人民币5400万元

有意者快来！

公告期：2022年11月29日—2022年12月19日

网上拍卖时间：从2022年12月20日14时30分开始

有意者可登录佛山市公共资源交易中心网上交易系统

（http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）获取详细信息。

十四五期间，大塘镇按照打造广佛清接合片区高质量发展中心镇的愿景，首先发起了城镇换新颜行动，通过从传统旧圩镇项目更新入手，引入商业中心、粮仓渔歌乡村会客厅项目，再以大鸿制釉工改商住为载体，再建一个高端商住综合体，同时力促万豪酒店开业，建设大塘中心广场二期，形成三位一体核心高端商圈，提升大塘商贸服务业水平。近者悦、远者来，大塘将会是一座宜业、宜居、宜商、宜游的现代之城，也是一座蓬勃发展、创新求变的希望之城。

一、集农贸市场、购物中心、服务型公寓于一体的商业中心项目

商业中心项目位于永平旧圩，面积4214.95平方米（折合约6.32亩），属于大塘镇永平粮仓地块城市更新“三旧”改造项目，将改造为一处集农贸市场、购物中心、服务型公寓于一体的商业中心。

该项目地处大塘镇永平圩中心，旧永大路与县道 X263交界处，与大塘镇政府、大塘镇文化广场相距约3公里，地理位置和交通区位较为优越。该地块原为大塘镇永平粮仓地块，1988年-1996年间用于存储粮食，粮仓停用后，大部分为单层厂房与办公楼，建筑建设标准低，质量一般，整体风貌与内部环境差，已空置废弃，年产值为零！由于土地利用效率低下，且建成时间较长，我镇通过“三旧”改造统筹解决片区交通通行能力、公共服务配套、停车配套、城镇景观提升等问题，依托新城区、工业园交界的黄金地段，和新邻里中心连片形成大塘商服新增长点。

二、粮仓渔歌项目

粮仓渔歌项目位于大塘圩河鲜街，以大塘镇大塘旧墟为打造载体，以大塘旧粮所为核心，挖掘大塘丰富的北江自然景观文化和河鲜产业文化，将大塘旧墟过去那个时代的印记呈现出来。将打造一个情怀街区，把疍家渔哥勇击风浪捕鱼和美丽贤惠勤劳渔嫂的爱情故事场景，在传统岭南文化咸水歌声中，以船说和粮仓实景相融来演绎。同时你将在大塘粮仓博物馆群中品味北江河鲜美味，享受世界级奢侈丝绸粮仓民宿【疍 仓】，将会是三水城市的新地标，佛山人的乡村会客厅。

三、集商业、住宅、公寓（租赁住房）于一体的综合邻里中心项目

综合邻里中心项目位于大塘镇新城核心区，连滘路和天泰路交界处西部，为商业用地（B1）、二类居住用地（R2），拟建设集商业、住宅、公寓（租赁住房）于一体的综合邻里中心。

该项目规划面积40亩，面向规模集中、人口密集的大塘工业园，交通便利，内联道路新永大路、天泰路南延线已建成，地块周边配套完善，新城实验小学已启动建设，另规划有新城区实验中学、体育文化中心，具有巨大的升值潜力。大塘镇新城区内有时代、金地、恒大等楼盘，而在售楼盘存量小，园区购房、租房需求供不应求。

四、大鸿制釉工改商住项目

大鸿制釉工改商住项目位于大塘镇新城核心区，比邻恒大、金地项目，北至庙岗路，南至永泰路，总用地面积为160亩。项目原为低矮破旧厂房，与周边在建的现代居住区极不匹配，与大塘镇中心城区的形象定位也明显不符，土地利用效率低下、土地资源浪费严重。

我镇采用挂账收储方式对该项目改造为高级商住小区，并配套公园、社区医院、养老院等公共配套，优化城市功能，提升居民生活环境品质、改善城市面貌，助力大塘打造高品质融合发展魅力新城。

接下来，大塘镇将继续推动大布沙片区城市更新，谋划推进山顶公园北侧地域开发，打造高端教育示范区。以望岗涌为绿轴，串联推动城市客厅、山顶公园、大塘广场、湖心公园各节点整体建设改造提升，绘就都市中央“一水入城两岸绿，半山遥看数峰青”秀丽景观。推进建设宜居生态城市，重塑形成生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的城市新风貌。