明城镇崇步农业园区明丰现代渔业产业园鱼塘租赁 成交公告

HCN2023-020

受佛山市高明区荷城街道照明居委会榴村陆家股份经济合作社的委托，定于2023年2月8日16:00在佛山市高明区荷城街道跃华路35号三楼开标室对该社的鱼塘、土地进行公开竞投。现将竞投的有关事宜公告如下：

一、项目基本情况

1.标的物所在位置：佛山市高明区荷城街道照明居委会榴村陆家股份经济合作社辖区内；

2.标的物明细表：（标的物面积不再进行测量）

3.付款方式：先交租后使用；

4.补充说明：（详见合同条款）

4.1出租土地的用途为现代生态农业发展项目，短期规划可发展渔业养殖。

4.2承租方必须承诺，当高明画廊碧道（西安河）项目建设需要使用地块时，承租方必须无条件参与或配合，若承租方不按时实现承诺内容，视为违约，租赁方有权终止合同，没收合同定金。

4.3承租方承诺经营租赁的土地，必须严格按照《佛山市养殖池塘标准化改造五年工作方案（2019-2023年）》和《佛山市水产养殖池塘标准化改造规范》具体标准执行，承诺前三年完成改造并通过验收使用。若承租方不按时实现承诺内容，视为违约，租赁方有权终止合同，没收合同定金。

4.4承租方承诺经营租赁的土地，必须严格按照省"美丽渔场”规划进行建设，提供相适应的场地作尾水收纳治理，并在承租期内承担尾水治理系统的维护工作，否则，视为违约处理，租赁方有权终止合同，没收合同定金。

4.5严格按照土地利用类型经营。若需堆填鱼塘，应当到自然资源部门处获得审批方可动工，堆填过程中严禁违反国家法律法规，倾倒各类垃圾以及危废品。土地为非林地，禁止种植桉树。不得进行建设，如需建设农业设施，请先到自然资源部门办理设施农用地手续，地块涉及水田部分不得开展如挖鱼塘、种树、种花苗等“非粮化”行为。用地毗邻西安河，根据《广东河道管理条例》和《佛山市城市蓝线划定规划》要求，西安河20米管理范围内临时堆放物品或者建设临时农业设施等活动时，具体方案需经有审批权的县级人民政府水行政主管部门（区住建）批准，另外原租户搭建设施需完成拆除后才能重新出租，请按要求执行。若需要在该地块上进行建设，必须到相关职能部门办理相关用地及报建手续，手续完善后才能进行建设，且必须做好扬尘防治措施、安全生产措施，遵守相关市容环境卫生的规定。

二、投标须知

1、本项目所发包标的物的开发使用必须符合有关法律、法规和国土管理部门的开发使用要求。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合同），并自行到现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、该项目中标结果经公示5个工作日，如无有效投诉，中标人需于5个工作日内与招标人签订合同，否则招标人有权没收投标保证金。

三、投标人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

四、本次标的物发包项目采用现场明标竞投，按照价高者得原则确定中标人。

五、报名时间、地点及需提交的资料

1.报名时间：2023年2月1日至2023年2月7日，上午9：00—12：00，下午14：30—17：00；（节假日除外）逾期不再受理。

2.报名地点：佛山市高明区荷城街道跃华路35号三楼；

3.需提交的资料：

（1）须持有效工商营业执照、法定代表人身份证等资料；委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件（所有资料均应提供原件对照并在复印件上盖公章）；

（2）以自然人竞投的，须持本人有效的身份证明文件（如：身份证、驾驶证、户口簿等）原件及复印件，委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件；

（3）报名表（可在报名点领取并填写）。

六、投标保证金

投标保证金必须由投标人的基本账户（若以自然人竞投的，必须由本人账户）以银行转账方式递交，不接受其它形式的提交方式，于开标前委托佛山市高明区荷城街道公共资源交易所收取并集中管理（△账户：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所，开户账号80020000016597317，开户银行：佛山农商行西安支行  或  △账户：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所，开户账号44001667437053002033  开户行：建行佛山城中支行  或  △账户：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所，开户账号44453101040017574，开户银行：农业银行佛山高明支行   或  △账户：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所，开户账号：393060100100174664，开户银行：兴业银行佛山高明支行）投标保证金最迟必须在开标前到账，各投标人带备缴款凭证开标，否则作无效投标处理。地址：佛山市高明区荷城街道跃华路35号三楼开标室财务室，电话：0757-88825880。退还投标保证金时，投标人须提供投标保证金汇款或转账凭证原件或复印件（单位投标须加盖章）到财务室办理退还投标保证金手续（另外中标人还必须提供合同复印件加盖公章），投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人提交保证金时的银行账户。

七、开标时间、地点及注意事项

开标定于2023年2月8日16时00分在佛山市佛山市高明区荷城街道跃华路35号三楼开标室正式开始。开标地点：佛山市高明区荷城街道跃华路35号三楼，投标人请于2023年2月8日16时00分前到佛山市高明区荷城街道跃华路35号三楼开标室现场并提交相关资料，业主单位将对投标人的资料进行核查，逾期作弃权处理。

携带资料明细如下：

1、法定代表人亲自到场参加投标的，提供身份证原件、报名表及投标保证金汇款或转账凭证原件或复印件；（如手机网银转账，请打印出来）

2、委托他人投标的，应提交法人身份证复印件、授权委托书（法人签名并盖公章）、被委托代理人身份证原件、报名表及投标保证金汇款或转账凭证原件或复印件。（如手机网银转账，请打印出来）

八、竞标注意事项：

（1）本次竞标为现场明标报价；

（2）当第一个竞标人举牌即视为对最低竞标价的接受；

（3）以后每次举牌即被视为在当前报价的基础上鱼塘、土地同时作出20元/亩/年的递增；

（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿60秒，竞标主持人宣布“第二次”，当报价连续停顿120秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。

（5）当竞标人报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

九、联系方式

佛山市高明区荷城街道公共资源交易所

联系人：潘先生     联系电话：0757-88825880

联系地址：佛山市高明区荷城街道跃华路35号三楼

招标人：佛山市高明区荷城街道榴村陆家股份经济合作社

联系人：陆先生      联系电话：13928513326

招标代理机构：佛山聚友工程项目管理有限公司

联系人：何工       联系电话：13202379937

荷城公共资源交易管理委员会办公室

监督投诉电话：0757-88666838

佛山聚友工程项目管理有限公司

2023年1月31日

一、项目名称：佛山市高明区明城镇芹水第二股份经济合作社“大谭”（土名）鱼塘发包

二、项目概况：

1、招标单位：佛山市高明区明城镇芹水第二股份经济合作社

2、项目名称：佛山市高明区明城镇芹水第二股份经济合作社“大谭”（土名）鱼塘发包

3、项目地址：明城镇芹水第二股份经济合作社

4、项目规模：面积约24亩，按实际测量面积为准。

5、承包期:5年

6、交易底价：29000.00元/年,递增情况：无,价高者得。

7、租金支付方式：承包款每年缴付一次，实行先交款后使用原则。（合同详见附件）。

8、投标保证金：5000.00元，现场现金递交（中标后可转为履约保证金）。

9、合同履约保证金：5000.00，在合同完结后5天内一次性返还，不计利息。

10、资产经营用途：经营鱼塘项目。

11、其他： 该宗地土地利用现状为养殖坑塘等一般农用地，因该宗地四周存在基本农田保护区，若需建设生产设施，应当先进行设施农用地备案后建设 。

三、投标须知：

　1、本项目所出租鱼塘的开发使用必须符合有关法律、法规和国土管理部门的开发使用要求。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合同），并自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、该项目中标结果经公示5个工作日，如无有效投诉，中标人需于5个工作日内与招标人签订合同，否则招标人有权没收投标保证金。

四、投标人报名的要求：

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

本项目如以个人名义报名，须本人亲自到现场报名，不接受委托代办。

五、请报名的单位带齐以下证件（原件对照）：

投标人持本人身份证或驾驶证或户口簿复印件，或法人企业持营业执照复印件，报名时要求提供原件对照。

六、报名的时间和地点：

时间：2023年2月9日上午11:00至11:30。逾期不再受理。

地点：佛山市高明区明城镇芹水村文化室

七、定标办法及开标时间：

定标办法：采用价高中标法（暗标）方式，本次鱼塘出租项目采用现场暗标竞投，按照价高者得原则确定中标人(按提交顺序开启报价信封，如报价相同，以先开先得确定中标人)。

开标时间：于2023年2月9日上午11时30分在明城镇芹水村文化室正式开始，逾期作弃权处理。

八、其他注意事项：

1、该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三人或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效。

2、本项目标的物若出现权属等问题，及与此相关的一切纠纷，由发包方负责解释，中心及代理不承担任何责任。

九、联系方式：

招标人：佛山市高明区明城镇芹水第二股份经济合作社

联系人：甘汉长

联系电话 ：15917005061