锦丰股份合作经济社（南宁组）土地公开协商公告

招标代理机构

深圳市普利工程咨询有限公司

开标时间

2023年4月13日上午10：00时

预中标人

张日鸣

预中标价

500.00元/亩/年

招标方式

公开招标

公示时间

2023年4月13日——2023年4月19日

投诉受理

如对本结果有异议，请于2023年4月19日下午5:30前向佛山市高明区明城镇公共资源交易所提交书面意见.联系电话：0757-88833371。

一、竞价项目基本情况

项目序号

资产

编号

资产名称

建筑面积

交易底价

（元/㎡/月）

租赁

用途

递增

规则

租赁

年限

竞价

保证金

合同

保证金

一

20100090018

深宁路四街工业区203B座厂房

1001.7㎡

16

厂房

无

3年

100000元

三个月承租费

20100090019

深宁路四街工业区203B座办公室

166㎡

11

办公室

20100090021

深宁路四街工业区203B座空地

21㎡

8.5

空地

20100090020

深宁路四街工业区203B座走廊

45㎡

8.5

走廊

二

20100090013

深宁路深村村四街村组203之二

402㎡

20

厂房

无

3年

100000元

三个月承租费

20100090023

深宁路深村村四街村组203之二A

222㎡

20

办公室

20100090022

深村四街村组深宁路深村村四街村组203之二空地

32㎡

9

空地

备注：1.交易底价包含租金及其他管理费，包含税费；

2. 行业限制（重要提示）：竞得人不得利用租赁场地从事如下行业包括但不限于敬老院、医院、幼儿园、废品回收、法律不允许的行业以及其他政府不允许的行业。否则，视同竞得人违约，出租方有权单方终止合同，没收合同保证金，所交承租费用不予退回并对竞得人不作任何补偿。

3. 竞得人维修改造及办理经营牌照期间不免承租费用。

4. 竞得方与出租方签订《租赁合同》的同时须签订《环保消防安全责任书》。

二、本交易标的物未办理报建手续，无房产证，无土地证，未经过消防验收，属手续不全物业，所有权属佛山市禅城区石湾镇街道深村村四街股份经济合作社，无抵押给银行或其他单位进行贷款，不存在使用权争议。

三、竞价人（单位）准入条件：中华人民共和国境内的法人、自然人或其他合法组织，法律另有规定的除外,本次竞价不接受联合体参与。

四、竞价规则：

本项目采用多次报价（现场递交报价表）方式竞价，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得方。

（一）以本公告第一点竞价项目基本情况中的交易底价进行竞价,以加价幅度进行出价，若加价则所有资产同时加价，报价加价幅度须为1元的整数倍，加价幅度填0元即表示以底价出价。

1.多次竞价每轮时间限制为2分钟，2分钟内未能提交出价表的，视为放弃本轮竞价；

2.每一轮最高报价作为下一轮底价，各竞价方无论出价与否、出价是否有效，均可进入下一轮再次提交报价；

3.若该轮2分钟内无有效出价，则竞价会结束，由提出最高价的竞价方竞得。如上述情形中，提出最高价的竞价方为2个或以上，原租户有优先竞得权，如无原租户则以抽签形式确定最终竞得方。

（二）不按照其他规定填写出价的，视为无效出价。

（三）无人提出竞价申请的，另行组织交易。

五、领取资料：

竞价人（单位）可于2023年4月13日至2023年4月19日上午8:30-11:30和下午2:00-5:00 (节假日除外)，携以下资料到石湾镇街道公共资源交易所前台（石湾镇街道办事处2号楼5楼前台）索取《竞价文件》：

自然人：应提交有效身份证明文件原复印件（核原件）、符合竞价方准入条件的相关证明文件的复印件（核原件）。非本人参与竞价的，应提交授权委托书、受托人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件（含签名）。

法人及其他组织：法定代表人参与竞价的，应提交法定代表人证明书、加盖公章的有效营业执照副本或组织机构代码证的复印件（核原件）、符合竞价方准入条件的相关证明文件的复印件（核原件）；非法定代表人参与竞价的，除提交上述资料外，还应提交授权委托书和加盖公章的受托人身份证复印件（核原件）。

六、竞价保证金

竞价方必须在2023年4月19日下午5:00时前向指定账户存入参与的项目的竞价保证金并到账，交易所不提供查账服务,竞价当天竞价方凭银行进账单作为资格审核条件之一。

竞得方：公共资源交易所在合同签订之日起5个工作日内根据发包单位提供的《保证金退还（暂缓）通知单》、《租赁合同》办理保证金退还（暂缓）相关手续，因发包单位不及时提交相关资料，造成竞价保证金退还时间超过上述规定时限的，公共资源交易所不承担延后退还保证金的责任，由于竞得方单方面原因，在规定时间内不签订合同的，视为放弃竞得资格，不予退还竞价保证金；

非竞得方：在竞价会结束当日至成交结果公示期满前，村集体经济组织应当提供《保证金退还（暂缓）通知单》给公共资源交易所，公共资源交易所于成交结果公示期满后5个工作日内办理保证金退还（暂缓）相关手续。

七、资格审核时间：2023年4月20日上午9:00—9:30；竞价时间：2023年4月20日上午9:30，逾期恕不接受。（由于场地车位紧张，请各位潜在竞价人尽量提前安排到场。）

地点：石湾镇街道公共资源交易所开标室（石湾镇街道办事处2号楼五楼565室）

八、其他注意事项

（1）本项目不组织实地查看资产，以实物移交为准，竞价会当日不进行本交易项目的相关答疑，有意竞价人（单位）在报名参与竞价前须自行向发包方详细了解本项目情况，一旦参与报名，即视为完全认可本项目。交易所不负责对农村集体资产交易标的物及方案的合法性和可行性进行查核。

（2）本公告仅为项目基础性条款，具体方案以《竞价文件》为准。

九、联系方式

佛山市禅城区石湾镇街道深村村四街股份经济合作社

联系地址

佛山市禅城区石湾镇街道深村四街村

联系人

蔡先生

联系电话

13902843540

佛山市禅城区石湾镇街道农业农村办公室

联系地址

佛山市禅城区石湾镇街道办事处1号楼222室

联系人

杨小姐

联系电话

83109332

佛山市禅城区石湾镇街道公共资源交易所

联系地址

佛山市禅城区石湾镇街道办事处副楼五楼557室

联系人

梁小姐

联系电话

83105983