广州开发区财政投资建设项目管理中心2023年公开招聘初级雇员公告

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）受增城区新塘镇群星村股份经济联合社的委托，定于2023年10月11日上午10:00在新塘镇政府对增城区新塘镇群星村股份经济联合社群星大厦商场1-4层出租项目(交易编号：群星村LX20230001)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加人士前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：商铺，资产占地面积1796.35平方米，建筑面积6489.9平方米；

　　2、标的物所在位置：增城区新塘镇宏达市场旁群星大厦；

　　3、资产使用范围：商业（意向用途:商铺）；

　　4、租赁期限：10年（免租期为3个月）；

　　5、交易底价：30000元/月；

　　6、租金收取方式：租金按每月为一期收取；

　　7、租金递增方式：每5年递增25%；

　　8、交易保证金为￥200000元（大写：贰拾万元整），以存款或转账形式于竞投会举办前规定时间内缴纳至账号名：广州市增城区新塘镇群星村民委员会；开户行：广发银行增城新塘支行；账号：129009516010000911（不接受竞投人委托以其他主体的名义报名或缴款）。若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为￥200000元（大写：贰拾万元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金15天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天10‰计算违约金。

　　11、交易所需的税费由（承租方）承担。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区新塘镇群星村股份经济联合社对投标人的其他要求条件：无。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，交易底价为30000元/月，每次举牌增幅不少于1000元/月，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023年09月01日至2023年10月10日 上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）进行报名或咨询。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

　　（2）交易保证金凭证。

　　六、实地查看

　　本次交易集中看现场时间: 2023年09月01日至2023年10月10日上午9:00至 11：30，下午2:30至4:30（节假日除外），集中地点：新塘镇群星村委会 ，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年10月11日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　（1）法定代表人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　（2）竞投资格确认书。

　　八、注意事项

　　1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　2、如遇政府征收或实施旧改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

　　3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，办理好环保手续，并做好配套治理设施，不得影响周边环境;  

　　4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准。

　　5、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本交易中心接受标的物权属人的委托，以本交易中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本交易中心概不负责。 

　　九、其他需要说明的情况：

　　1.中标人竞得群星大厦商场1-4层商业（商铺）1个月内，完成该资产排水单元达标、排水单元红线内完成雨污分流、有毒有害污水进行预处理并达标并办理相关证照。不能用作经营旧货市场及污染、有害等危险行业。2.租金不含税费如承租人需要开具租金发票的，相关税费由承租人承担。3.另中标人需按每月租金比例交纳环境卫生赞助金，全年租金少于1万元以下免收，每月租金1万元（含1万元）以下按每月50元收取，每月租金超过1万元至2万（含2万元）以下按每月100元收取，每月租金超过2万元至5万元（含5万元）以下按每月200元收取，每月租金超过5万元至10万（含10万元）以下按每月300元收取，每月租金超过10万元以上的按每月500元收取。

　　十、本次投标活动细则的一切解释权归新塘镇群星村股份经济联合社所有。

　　十一、联系方式

　　资产所属单位：增城区新塘镇群星村股份经济联合社 

　　联系人： 湛先生              13928919318

　　林先生                13808899976

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　联系地址：新塘镇政府西楼一楼    联系电话：82702510

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　2023年08月31日

　　夏秋之际，暑假期间，正是科学梦想播种开花的好时节。

　　由广州市教育局主办，29所学校承办，各区教育局、广州市科学技术交流馆有限公司、广州市青少年科技教育协会协办的2023年广州市学校科技特色夏令营近日在全市多地举行。7月4日到8月27日之间，广州大学等29所学校开办33个分营，共有5725名中小学生报名参与，最终录取入营营员1934名。此次活动旨在为青少年增加科技活动阵地供给，在教育“双减”的背景下做好科学教育“加法”。

　　对于城市而言，科技创新、科学普及是实现创新发展的两翼。对于青少年来说，暑假是提升科学素养和课外能力的黄金时期。二者形成了“双向奔赴”——

　　广州发挥科教资源集聚优势，29所学校结合各自特色推出的免费夏令营活动，所涉专业领域包括新一代信息技术、生命健康、先进制造、生态环保等经济社会发展中的重点行业。莘莘学子以自然为师，探寻科学知识的神奇奥妙；身体力行，领略尖端科技的无限魅力；对话大家，感受上下求索的学人风范。

　　度过意义非凡的夏天，迎来硕果累累的秋天。在市教育部门的支持指导下，广州青少年用好奇和探索装点假期，为助力广州实现高水平科技自立自强厚植土壤、夯实根基。

　　一场研学之旅：走出课堂，走近科学

　　怎么让飞机飞得更高更远？在广州市教育局主办、广东广雅中学承办的广州市航空科技特色夏令营上，这个问题不仅得到了解答，学生们还能亲手“造飞机”。

　　7月中旬，营员们来到了番禺化龙直升机基地学习。直升机真机带来的震撼，让初到基地的营员们迫不及待地合影留念。在老师的带领下，营员们了解了航空直升机的结构原理，以及辅助设备比如降落伞的重要性，并动手制作了歼20飞机模型。

　　“这次研学和在学校学习的体验完全不同。”参与此次夏令营的张同学提到，“我们制作的纸飞机装上马达可以长时间飞行；我们还了解到，四旋翼无人机借助计算机软件进行定位飞行，从而实现无人运输。”

　　有人学习造飞机，也有人亲历做“侦探”。同样在7月中旬，清华附中湾区学校生物化学科技特色分营开营。营员小朋友们戴上实验手套、身披白大褂、戴上医用口罩，俨然成为一名研究人员。他们要在多个标本中，找出“真凶”线索。

　　在带队老师的指导下，营员们借助显微镜等设备，利用革兰氏细菌染色、茚三酮显影和细菌平板计数法的实验方法，初次体验到了刑侦片中探案方法，圆了侦探梦。 

　　“我向全体营员提出了三点希望。在体验科技活动的过程中学到新知识新能力；培养勇于尝试、行胜于言的科学精神；收获珍贵的友谊。”清华附中湾区学校教师发展书院院长彭红亮表示，通过动手实验、通力配合，孩子们学到了传统课堂中难以接触到的生物、物理、化学知识。

　　在玩中做、在看中学，在教室之外的广阔实践天地，同学们通过沉浸式学习科学知识，在启迪科学梦想的同时，又感受到了科学探究的无穷乐趣——

　　从有机萃取到生命探幽，于芥子之微洞见须弥；从诺奖实验到试翼空天，于前沿之地感悟实践；从航天工程到航海远洋，于浩渺之界瞰视无垠；从镜像世界到虚拟宇宙，于未来之境问道归途……

　　夏令营让研学实践从课内延向课外，让理论知识从书架来到货架，通过寓教于乐、寓教于游，为助力“双减”贡献智慧力量、彰显科技担当。

　　　一次科普盛宴：科教携手，全市协同

　　作为科教特色的公益活动，此次夏令营对参与师生免收任何费用。同时，对入营学子也提出了更高要求。

　　申请入营时，主办方会根据入营标准，视频面谈、综合评判，考察同学们的科学常识及个人科技作品、素质观察等，确定最终录取名单。全程参与科技特色夏令营活动的营员，表现突出者还可获颁优秀营员证书。

　　“此举正是希望筛选培育出一批真正有科学素养、科技理想、胸怀家国的青少年。”市教育局有关负责人谈到。

　　夏令营的承办单位全市29所学校中，不仅有广州大学、广州番禺职业技术学院等高校和职业院校，还有分布于全市各区的中学名校，如广州市西关外国语学校、广州市白云中学、广州市增城区荔城中学等等。

　　33个分营活动分布于全市各区。其中白云区3个、番禺区6个、黄埔区9个、南沙区4个、增城区3个。科教资源充分辐射中心城区外围，促进全市科学教育均衡发展。

　　各校发挥专长特色的同时，各区学生在“家门口”即可畅享科普盛宴。科教携手“遍地开花”，突破了空间、场地、距离限制，让科普活动走“新”更走“心”。

　　夏令营基于义务教育课程标准开发一些动手实践性强的科学课程，鼓励学生通过自己在课本上学习的知识理论动手做一些小发明和小创新，架构起“实践与知识相结合”、“实践检验真知”的学习模式，助力“双减”走“实”走“深”。

　　在未来科学技术科技特色夏令营广州市南武中学分营上，同学们活用力学平衡原理，让一根钉子上立了12根钉子，完成了看似不可能的“立钉子”挑战。

　　在建筑文化与建筑模型制作技术科技特色夏令营广州大学分营，中学阶段的同学们提前接触了建筑规划专业知识，创造出一座岭南建筑工艺展示模型……

　　在广东华侨中学空天工程科技特色夏令营上，北京航空航天大学在校大学生担任组长，带领参营学生共同开展无人机的设计和研制，参与直升机场运作管理。同时，按照真实的研发管理流程，完成设计、制造、实验、试飞等各阶段工序。

　　为了避免青少年参观学习浅尝辄止、走马观花的情况，改变传统有展无教、重展轻教、以展代教的局面，夏令营纷纷开展实验教育活动，并以情景还原再现方式展示其内容，让青少年亲自体验科学实验过程，从而有效获取相关知识。

　　一批梦想播种：志存高远，学无止境

　　经过暑期科技特色夏令营活动的播撒，一批科学梦想的种子，逐渐在学生们心中扎根、萌发。

　　在这里，活动升格。同学们不仅学习了科技知识，还能培养家国情怀。参观完某船舶修造厂，航海模型科技特色夏令营黄埔军校纪念中学分营的成员们还参观了黄埔军校旧址，了解革命先辈艰苦朴素、为国奋斗的精神。

　　在这里，体验升级。“高大上”的硬核科技走进寻常百姓家，身临其境的科技赋能带来切实的沉浸式体验。“元宇宙交互创新与技术”特色夏令营上，学员们可以借助VR技术，自由创造自己心目中的世界。

　　在这里，知识升维。学员们深刻见证了竞逐前沿的科学风采。夏令营呈现出与时俱进的科学知识内容，是广州持续建设科技创新强市的缩影，更折射出中国迈向高水平科技自立自强与高质量发展的跫跫步伐。

　　看得见的奇迹、摸得着的科学、记得住的知识……除了实实在在的学识收获和眼界开拓外，入营的学子们更是在科学工作者的影响下，潜移默化地形成了对科技创新的热爱。

　　“感谢广州市教育局、广州科技贸易职业技术学院举办的夏令营活动！课程安排非常丰富、精心细心，难得的机会是孩子一生珍贵的记忆。”入营学员吴冰玥的家长表示。

　　“从来只爱文科的我收获了对化学的热爱和追求。希望明年能再次参加这类夏令营，继续探索更广阔的科学世界。”参与清华附中湾区学校生物化学科技特色分营的陈建峦说。

　　“此次夏令营活动是一个挑战自我、锻炼自己的好机会。通过活动体验，营员们收获了友谊，提高了动手能力。”为营员颁发结业证书时，东涌中学教导主任麦树荣表示。

　　广州市教育局积极抓住政策契机，统筹多方资源，对标学校、家长、学生的科学学习需求，助推科教资源在“双减”领域发挥力量。

　　当前，我国将教育、科技、人才“三位一体”集中部署和系统谋划。接下来，广州将继续发挥教育资源优势，持续推进科技特色夏令营，搭建好科普服务平台，辐射带动“双减”政策落地落实，为提升全市青少年科学素质助力。