顺德容桂街道禄安路70号之一网上租赁竞投公告(二次)
(一)竞投项目基本情况
1、出租人:佛山市顺德区容桂控股集团有限公司
2、项目信息
标的物地址 |
资产类型 |
租赁用途 |
用地面积(㎡) |
建筑面积(㎡) |
租赁时间 |
起始价(含税,元/月) |
增价幅度(元/次) |
交易保证金(元) |
备注 |
容桂街道禄安路70号之一 |
物业 |
按现状出租,经相关职能部门批准可作仓库用途 |
361.50 |
361.50 |
从标的物移交承租人之日起计算4年租期 。 |
¥5450.00 |
¥50.00 |
¥26814.00 |
无水无电,水电自理,原合同于2023年9月10日到期 |
3、租金收取方式:租金采用先交付后使用的方式,签订合同之日起五日内支付首期租金,之后竞得人必须于每月十五号前缴付当月租金给出租人,支付方式为银行代扣/银行转账,拖欠租金不得用履约保证金抵扣。
4、租金每满三年在上一期租金基础上递增10%。
5、免租期为1个月(租赁期内的第12个月为免租期);如遇节假日不顺延,免租期内竞得人不需要支付租金。续租者(原租户)则无免租期。
6、履约保证金:竞得人须于成交公告公示期满之日起 2 个工作日内向出租人一次性支付履约保证金(履约保证金按合同总金额10%计算),以出租人收款账户到账时间为准。如竞得人在竞得该标的物后没有在规定时间内向出租人缴交足额的履约保证金的,出租人将上述行为视为该竞得人属于不诚信行为,出租人有权全额没收竞得人的竞投保证金并对竞得人追讨由上述行为给出租人带来的一切经济损失,赔偿金额按计算方式:按该标的物中标金额/30日*从本竞投公告公示之日起至本标的物再次招租成功并签订《租赁合同》(以签订《移交确认书》为准)之日期间的天数。同时,出租人可将物业收回重新招租。
(二)竞投人资格及要求
1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或自然人。
2、不接受联合体竞价。
3、信誉良好(无犯罪记录、无拖欠出租人包括但不限于租金、税项、费用等、无不良的竞投记录)。
4、禁止曾经违反竞投规定(包括但不限于悔拍、恶意竞价、围标串标等行为)、对出租人利益造成损害的意向竞投人参加竞投。
5、对于曾经违反竞投会场纪律、扰乱竞投秩序的意向竞投人,禁止其参加本次租赁权竞投。
(三)竞投注意事项
1、本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
2、竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。
3、经相关部门及出租人认定出现下列情形之一,出租人有权取消其竞投人资格,交易保证金全额不予退还,且出租人有权向竞得人追讨因此而造成一切损失【赔偿金额按计算方式:按该标的物中标金额/30日*从本竞投公告公示之日起至本标的物再次招租成功并签订《租赁合同》(以签订《移交确认书》为准)之日期间的天数。】和重新招租的费用,竞得人应承担相应法律责任,具体情形如下:
(1)竞投人相互串通竞投的;
(2)竞投人采用不正当手段竞得标的物的;
(3)竞得人提供虚假材料或虚假情况的;
(4)竞得人竞得标的物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同》行为);
(5)竞得人不符合“竞投人资格及要求”;
(6)其他法律法规规定的情形。
(四)登录操作(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容):
如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价,请“登录http://ggzy.foshan.gov.cn/,点击佛山市资产交易网上交易系统>交易信息>交易公告>搜索标的物名称”或“登录http://www.shunde.gov.cn/sdrgjd/tzgg/zcczzr/搜索标的物名称”查看相关公告并下载本项目网上竞投出租文件。同时,请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址:https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx)进行登录操作。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投出租文件。
【特别注意:竞投人使用电脑时,请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11(.net竞价系统)浏览器登录网上竞价交易系统,如使用其他浏览器可能会导致网上竞价交易系统无法正常竞价,相关责任由竞买申请人自行承担。】
(五)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准) :
1.提交竞买申请(报名)时间:2023年 9 月 21 日上午8:30至2023年 10 月7 日下午5:30 截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请;
2.交易保证金到账截止时间为2023年 10 月 7 日下午5:30,超过截止时间达账则不能参加竞投;
3.网上报价时间:2023年 10 月 8 日上午10:00-10:30(注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)
(六)本次网上竟投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
(七)竞投人已充分了解标的物的权属、面积(含实用面积)、现状、用途、规划、位置、相关行政部门的使用要求、所处环境、所处气候等,竞投人接受前述标的物的条件,没有任何异议,愿意按现状承租该标的物。竞投人完全接受标的物一切已知和未知的瑕疵并自负责任。
(八)竞得人主要权利义务:
1.签订租赁合同之日前,竞得人须根据本出租文件的要求缴交履约保证金。
2.竞得人不得以标的物存在任何瑕疵为由向出租人主张任何责任,向出租人索取赔偿、补偿等款项、拖欠租金或单方要求解除租赁关系(合同的特别约定除外),出租人不承担标的物的瑕疵保证。
3.标的物按现状出租,竞得人不得私自对标的物进行转租或部分转租(特殊说明除外),私自转租的,出租人有权单方解除租赁合同。
4.竞得人应保持标的物的环境卫生整洁,并在标的物范围内设置垃圾桶,定时对标的物进行保洁。
5.租赁期限内,因拆迁、征用、城市规划改造、其他政府原因(包括但不限于相关政府部门需要收回租赁物的)、不可抗力(如地震、水灾、台风等自然灾害或战争等)等原因导致本合同无法继续履行的,出租方有权解除本合同,竞得人应当按实向出租方支付租金,出租方已收实际使用期间的租金无需退还。竞得人应于前述原因发生之日起60日内或政府要求的时间内交还租赁物给出租方,双方互不负违约或赔偿责任。竞得人的投入及其他损失,出租方不作任何赔偿或补偿,竞得人不得向出租方主张任何违约金或损失赔偿款,只退回竞得人的履约保证金(无息)。
6.标的物内现时无自来水以及无电力供应,由竞得人自行解决用水用电需求。竞得人不得以标的物存在任何瑕疵为由向出租方主张任何责任,向出租方索取赔偿、补偿等款项、拖欠租金或单方要求解除租赁关系,出租方不承担租赁物的瑕疵保证。
7.竞得人不得擅自改变标的物的租赁用途。
8.竞得人不得将标的物用作于KTV、酒吧、沐足、私人会所、棋牌室等一切娱乐场所。
9.出租人有权对竞得人履行租赁合同款项约定的情况进行监督检查,竞得人应无条件配合。经出租人监督检查,发现竞得人未按租赁合同款项的约定履行义务的,出租人有权向竞得人发出整改通知,要求竞得人限期整改,若竞得人未按出租人的要求在限期内进行整改的,视为竞得人违约,竞得人有权选择租赁合同的相关约定要求竞得人承担违约责任。
(九)本项目最终解释权归出租人所有。
(十)采用竞价、拍卖方式的产权交易项目,交易过程中发生争议时,当事人可以向监管部门申请调解,调解无效时,可以按照约定向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
(十一)联系方式
1.出 租 人:佛山市顺德区容桂控股集团有限公司
地 址:佛山市顺德区容桂街道科技创新中心四座12楼
联 系 人:曾先生 联系电话:0757-29382539
2.监督部门:佛山市顺德区容桂街道财政办公室
联 系 人:何小姐 联系电话:0757-28981592
3.系统使用咨询电话:0757-83990765(曾工)
出租人:佛山市顺德区容桂控股集团有限公司
2023年 9 月 20 日
因医院业务发展需要,佛山市三水区妇幼保健院面向社会公开招聘合同制工作人员,现将有关事项通知如下:
一、招聘职位
详见《佛山市三水区妇幼保健院2023年第二次招聘合同制工作人员职位表》(附件1)。
二、招考对象
招聘对象为高等院校2023年应届毕业生和社会上具有国家承认学历的专科以上毕业人员。高等院校2023年应届毕业生须于2023年9月30日以前取得相应毕业证书、学位证书,其他报考者须于报名首日以前取得相应毕业证书、学位证书。年龄计算截止时间为接受报名的第一天。
港澳学习、国外留学归来人员,须取得教育部中国留学服务中心境外学历、学位认证书,并有我驻外使领馆开具的证明材料。
三、薪酬待遇
招录人员为合同制工作人员,参照国家事业单位工作人员基本工资标准和佛山市三水区妇幼保健院绩效工资相关方案执行。
四、招考条件
(一)报考人员应当具备以下基本条件:
1.具有中华人民共和国国籍;
2.遵守宪法和法律;
3.拥护中国共产党领导和社会主义制度;
4.具有良好的政治素质和道德品行;
5.适应岗位要求的身体条件;
6.招聘公告要求的其他条件。
(二)报考人员具有以下情形之一者,不得报考:
1.受过刑事处罚的;
2.被开除中国共产党党籍的;
3.被开除公职的;
4.被依法列为失信联合惩戒对象的;
5.法律、法规规定的其他情形。
五、报名和考试资格审查
(一)报名方法
本次招聘采用现场报名和网上报名两种方式进行,报名工作由佛山市三水区妇幼保健院负责。报考人员根据招聘条件报考职位,每人只能报考一个职位。招聘职位根据用人要求,按照《广东省2023年考试录用公务员专业参考目录》(附件2)进行专业设置,报考人员应按专业目录中的名称和代码选择相对应的职位报考。报考人员所学专业按所获毕业证书上的专业为准。
1.现场报名时间和地点
(1)报名时间:2023年9月28日、2023年10月7日至2023年10月10日,共5个工作天,每天上午8:00-12:00,下午2:30-5:30。
(2)报名地点:佛山市三水区妇幼保健院人事科(三水区西南街道康乐路10号门诊楼7楼,联系人:何老师、李老师;联系电话:0757-87800808)。
2.网上报名时间和电子邮箱
(1)报名时间:与现场报名时间一致。报名人员需在报名最后一日17:30前将邮件发至我院电子邮箱(以我院电子邮箱显示时间为准)。
(2)报名人员将各项报名需提交的材料压缩打包后发送至佛山市三水区妇幼保健院人事科电子邮箱,地址:ssfyrsk@163.com,邮件主题严格按照“报考职位名称-姓名-专业(专业代码)”的格式填写,如“内科医师-张三-临床医学(B030101)”。
3.报名需提交的材料:
(1)《广东省佛山市三水区事业单位招录工作人员报名表》(附件3)2份,请下载填写双面打印,现场报名需张贴照片;
(2)本人的身份证、毕业证、学位证的复印件各2份(未取得毕业证的2023年应届毕业生可提供就业推荐表复印件2份);
(3)本人近期正面免冠大一寸彩色照片4张(同版);
(4)已取得相关资格证书、执业证书的复印件各2份;
(5)报考职位要求有工作经历的需提供单位证明、社保清单等相关证明材料复印件各2份;计算工作经历的截止时间到报名首日;
(6)其他与报考职位要求有关的材料复印件;
(7)网上报名者除《广东省佛山市三水区事业单位招录工作人员报名表》和正面免冠彩色照片提供电子版外,以上其他材料提供扫描件各1份;
(8)现场报名者除提供以上材料或复印件外,还需提供有关证件材料的原件。
(二)考试资格审核:由佛山市三水区妇幼保健院进行招考资格条件的初审(现场报名的审查后原件退回;网上报名的初审结果以电子邮件的形式回复至报名人员邮箱)。经初审合格的,由佛山市三水区妇幼保健院发放笔试通知书,如考生因客观原因未能及时领取,可在考试当日在考场领取。
佛山市三水区妇幼保健院将拟进入面试环节考生的名册和相关报名材料报佛山市三水区卫生健康局进行资格复审,复审合格者方可进入面试;复审不合格的,取消面试资格,并从同职位笔试合格的考生中按笔试成绩由高分到低分的顺序递补面试对象。由佛山市三水区妇幼保健院向参加面试的考生发放面试准考证,如考生因客观原因未能及时领取,可在考试当日在考场领取。
(三)报考人员不得报考聘用后即构成回避关系的职位。
六、考试
考试包括笔试、面试和操作考试,由佛山市三水区妇幼保健院组织实施。笔试和面试考试地点、时间另定。
(一)笔试。考试内容为公共知识和专业技术知识,笔试试题满分为100分,合格分数线为60分,成绩精确到小数点后2位,不合格者不能进入面试环节。成绩在佛山市三水区政府网进行公示。
(二)面试。采取结构化面试方式进行,主要测试应试者的综合素质,包括专业知识、公共基础知识、语言表达能力和仪态仪表等方面,面试试题满分为100分,合格分数线为60分,成绩精确到小数点后2位,不合格者不能进入操作考核环节。依据笔试合格成绩从高分到低分的顺序,按所在岗位招聘人数与进入面试人数1:3的比例从笔试合格考生中确定进入面试人员,笔试合格考生达不到规定比例的,按笔试合格人数确定进入面试对象。面试成绩单现场发给考生,成绩在佛山市三水区政府网进行公示。
(三)总成绩。笔试、面试成绩按5:5的比例计算考试总成绩,总成绩精确到小数点后2位,合格分数线为60分。若同一岗位考生总成绩相同的,则按照面试成绩高低顺序确定名次,如面试成绩仍然相同的,按面试主考官评分高低顺序确定名次。总成绩在佛山市三水区政府网公布。
(四)操作考核。总成绩从高分到低分的顺序,按所在岗位的招聘人数与操作考核人数1:1的比例确定进入操作考核对象。
操作考核主要考核与报考职位相关的专业操作技能、医德医风、团队沟通、协作能力、思想政治素质、服务态度等方面内容。考核时间3日,由3名以上考官进行评分,满分为100分,合格分数线为85分,不合格者不能进入后续招聘环节。考生应在发出操作考核通知后10天内完成操作考核,操作考试逾期未完成或自愿放弃考核,按操作考核不合格处理。
(五)监督。招聘工作由佛山市三水区纪委监委派驻区卫生健康局纪检监察组负责监督。
七、体检
操作考核合格的考生方能进入体检。体检工作由佛山市三水区妇幼保健院组织实施。考生必须在发出体检通知后1个月内完成体检及复检,体检合格方可进入公示程序。
八、考察、递补
(一)体检合格的考生被确定为拟录用考察人选,由佛山市三水区妇幼保健院进行政审考察。考察对象为“失信被执行人”的,按《中共中央办公厅国务院办公厅印发<关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见>》执行,不得聘用。
(二)出现下列情形之一的,由佛山市三水区妇幼保健院研究决定,可以在7个工作日内进行递补:
1.应聘人员操作考核不合格的;
2.应聘人员体检不合格的;
3.考察人选未被确定为拟聘用人员的;
4.拟聘用人员公示结果导致不能聘用的;
5.拟聘用人员放弃聘用的。
递补人选应当从同一岗位总成绩合格人员中按照由高到低的顺序依次确认递补对象,并按照本公告有关操作考核、体检、考察、公示等规定办理。
九、公示、入职
对体检、考察合格的考生,在佛山市三水区政府网进行公示,公示时间为5个工作日。经公示无反映或反映问题不属实的,报佛山市三水区卫生健康局批准,由佛山市三水区妇幼保健院按有关规定办理入职。
十、其他要求
(一)本次招聘实行诚信报考,资格审核贯穿招聘工作全过程。报考人员应认真阅读公告和岗位要求,对所提供的各项信息、材料的真实性、准确性和有效性负责。凡填写虚假信息或提供虚假材料的,一经发现即取消考试或聘用资格。对恶意干扰报名的人员,将依据有关规定进行处理。涉嫌犯罪的,移送司法机关处理。
(二)本次公开招聘不收取任何报名费用,不指定考试教材,不举办、也不委托任何机构举办考试辅导培训。
(三)本次招聘如有涉嫌违纪违规的,严格依照《事业单位公开招聘违纪违规行为处理规定》(人社部令第35号)等追究责任。
(四)本公告由佛山市三水区妇幼保健院负责解释。
附件1:佛山市三水区妇幼保健院2023年第二次招聘合同制工作人员职位表.xls
附件3:广东省佛山市三水区事业单位招录工作人员报名表.doc
佛山市三水区妇幼保健院
2023年9月20日
项目概况
第三方文员服务费(二次)招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件,并于2023年10月10日09时00分(北京时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号:440605-2023-07575
项目名称:第三方文员服务费(二次)
采购方式:公开招标
预算金额:13,400,000.00元
采购需求:
合同包1(第三方文员服务费(二次)):
合同包预算金额:13,400,000.00元
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限:合同履约期限为合同约定生效之日起2年,采购人根据当年项目履行情况与中标人签订年度服务合同,合同一年一签,具体年度合同金额最终以财政批复的预算金额为准。
二、申请人的资格要求:
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:
1)具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人,投标时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)副本扫描件。
2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供投标截止日前6个月内(含投标截止时间当月)任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料(如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料)扫描件,或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(详见附件)。
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:必须提供下列(1)至(4)项中任一项要求的材料扫描件:(1)提供2022年度的财务状况报告,财务状况报告须由第三方会计师事务所出具,并能清晰显示第三方会计师事务所的印章和注册会计师签字盖章,且能反映审计结论。(2)基本开户银行出具的资信证明(要求:提供投标截止日前6个月内(含投标截止时间当月)任意1个月出具的资信证明。如资信证明不能体现基本开户账户的,应另附开户许可证(无开户许可证的,可提供由银行开具的《基本存款账户信息》(公户账户主档)或其他相关证明资料)(3)财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。(4)提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(详见附件)。
4)履行合同所必需的设备和专业技术能力:按投标(响应)文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:参照投标函相关承诺格式内容进行承诺或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》(详见附件)。重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文,“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定)
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
合同包1(第三方文员服务费(二次))落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本采购包属于整体预留专门面向小微企业采购的项目。只允许小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与本项目投标。小微企业具体标准根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)进行划分;监狱企业根据(财库〔2014〕68号)的规定;残疾人福利性单位根据(财库〔2017〕141号)的规定。本项目采购标的对应的小微企业划分标准所属行业为:其他未列明行业。
3.本项目的特定资格要求:
合同包1(第三方文员服务费(二次))特定资格要求如下:
(1)投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参与本项目投标。参照投标函相关承诺格式内容进行承诺。
(3)本项目不接受联合体投标。(以联合体身份提交投标文件参与投标的,即视为不符合资格要求)
三、获取招标文件
时间:2023年09月19日至2023年09月26日,每天上午00:00:00至12:00:00,下午12:00:00至23:59:59(北京时间,法定节假日除外)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式:在线获取
售价:免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2023年10月10日 09时00分00秒(北京时间)
递交文件地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
开标地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标,请在投标前详细阅读供应商操作手册,手册获取网址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题,可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标,需要提前办理CA和电子签章,办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南,指南获取地址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金,供应商可通过'广东政府采购智慧云平台金融服务中心'(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),申请办理投标(响应)担保函、保险(保证)保函。
4.云平台操作过程中如有相关问题可通过广东省政府采购网(http://gdgpc.czt.gd.gov.cn)下载操作手册查询,或通过云平台公布的在线客服、微信/QQ群、专线电话等方式咨询。
5.本项目采用远程电子开标,参与本项目的供应商在投标截止时间前30分钟,应当登录云平台开标大厅进行签到,并且填写授权代表的姓名与手机号码。供应商须在系统规定的开标解密时长内完成响应文件解密。各供应商在参加开标以前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测,确保可以正常使用。
6.本项目预算金额为13,400,000.00元,最高限价为13,000,000.00元,投标人的报价不得超过最高限价,否则为无效投标。
7.其他内容详见招标文件。
七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:佛山市南海区中医院(广东省中西医结合医院)
地 址:佛山市南海区桂城街道南五路16号
联系方式:0757-86299989
2.采购代理机构信息
名 称:广东宏正工程咨询有限公司
地 址:佛山市南海区桂城街道海五路6号城智大厦1幢10层
联系方式:0757-86300101、81237291
3.项目联系方式
项目联系人:霍小姐、邱先生
电 话:0757-86300101、81237291
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