高明区今年“三旧”改造推进顺利
11月7日,据佛山市自然资源局高明分局消息,今年以来,高明区“三旧”改造工作推进顺利,已有3个地块通过“三旧”改造流程完善了用地手续、1个地块的“三旧”改造方案获得上级通过,将有效提升土地利用效率和土地价值,激活发展新动能。
在荷城街道海田路以东、丽南路以北,有一片面积约5公顷的平整土地,周边工厂林立,将地块映衬得很是显眼。这是雅斯顿地块,上月完善历史用地手续后,本周即将迎来出让。地块改造后,预计亩产税收不少于20万元。
雅斯顿地块是高明“三旧”改造工作取得的最新成果。市自然资源局高明分局介绍,今年以来,高明区通过“三旧”改造流程,先后为荷城街道吉星地块、雅斯顿地块和明城镇后巷地块完善了用地手续,为这些土地的后续开发利用扫清了障碍。8月,荷城街道安捷高地块“三旧”改造方案也获得上级通过,正式启动实施。
据了解,由于历史用地手续不完善,过去吉星地块、雅斯顿地块、安捷高地块、后巷地块不能办理报建,企业无法取得相关证照,发展面临融资难问题。“三旧”改造工作开展后,高明区有关部门通过相关流程,积极帮助企业组织材料,完善用地手续,为企业发展壮大解决后顾之忧。
佛山市自然资源局高明分局相关负责人表示,在完善用地手续的过程中,自然资源部门根据地块实际,既向项目实施主体提供置换、拆建等服务和指引,也通过协议出让等优惠政策,提升原土地权利人实施改造的意愿。
根据佛山市相关规定,协议出让类旧厂房改造项目,涉及改造前为国有划拨用地、集体建设用地、未完善供地手续以及集体权属“三地”等转为国有用地出让的,参照办理划拨补办出让手续,按工业用途土地市场价格的40%计收地价。这项政策优惠,能为项目实施主体节省大笔开支。
面积约3万平方米的吉星地块,今年4月就通过相关流程完善了用地手续。该项目改造后,容积率将从以往的1以下,提升至1.2~1.8,税收也要提升至20万元/亩以上。这意味着,原本只有一层的简易厂房,未来将被两三层高的楼房取代,厂区引进的产业项目也要从以前的低端制造业,转为附加值更高的项目。
“税收不小于20万元/亩,这是我们对‘三旧’改造项目的基本要求。”佛山市自然资源局高明分局相关负责人说,区、镇相关部门将全力做好服务,帮助项目实施主体打好招商引资的主动仗,推动园区汇聚更多高端产业资源,助力全区经济高质量发展。
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11月7日,全市主题教育工作推进会召开,深入学习贯彻习近平总书记关于主题教育重要讲话和重要指示批示精神,落实中央、全省主题教育工作推进会精神,交流工作情况,部署下一步工作,进一步推动主题教育走深走实。省委第五巡回督导组组长陈华康到会指导并讲话,省委第五巡回督导组副组长聂元松到会指导,市委常委、组织部部长,市委主题教育领导小组办公室主任周紫霄出席会议并讲话。
会议强调,要以强烈的使命感责任感紧迫感抓好主题教育各项工作,确保善始善终、善作善成。要坚持学思用贯通、知信行统一,在加强理论学习上持续用力、见行见效,坚持读原著学原文悟原理,巩固深化“三带三进三评”活动提升学习实效,注重有效覆盖各领域基层党组织和党员。要坚持两手抓、两促进,在统筹推进、落实“两个确保”上持续用力、见行见效,紧扣完成年度目标任务抓落实,扎实开展“破难题、促发展”攻坚行动,进一步激发干事创业精气神。要坚持弘扬“四下基层”作风,在办实事解民忧惠民生上持续用力、见行见效,深入察民情访民意解民忧,推动党建引领基层治理增效,动真碰硬抓实检视整改。要坚持大抓基层大抓支部,在增强基层党组织政治功能和组织功能上持续用力、见行见效,深化活力支部建设推动竞标争先,深入推进抓党建促乡村振兴,推动新兴领域党建集中攻坚。要坚持分类施策、协调联动,在提速提质提效上持续用力、见行见效,压紧压实工作责任,强化分级分类指导,加强宣传引导营造良好氛围。
陈华康指出,佛山市委能够认真按照党中央决策部署及省委工作要求,紧扣主题主线,自觉扛起主体责任,强化组织领导,真抓实干,狠抓落实,不断推动全市主题教育有序扎实开展。接下来,要进一步加强组织领导,压实工作责任,确保主题教育取得实效。要坚持理论学习聚焦理清工作思路、调查研究聚焦谋划工作、检视整改聚焦解决实际问题、推动发展聚焦完成全年工作任务“四个聚焦”,提高工作效果。要抓重点造亮点破难点,提高工作质量,加强主题教育与中心工作的统筹,推动“督、评、点、促”活动抓出成效。要注重工作方法,统筹安排,分类指导,改进组织指导方式,提高工作效率。
会上,顺德区、市教育局、市人才集团、禅城区祖庙街道、南海区氢能产业链联合党委、高明区明城镇明阳村、三水区西南街道桥头社区等单位分别作交流发言。
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招商引资新高!10月18日,广东科伺智能科技有限公司在南庄摘得25亩工业用地,计划建设制造业总部基地。这是9月以来落户禅城的第4家总部企业,4个项目签约投资额近百亿元。
消费市场火热!超级“黄金周”,禅城A级旅游景区接待国内外游客55.13万人次,按可比口径同比增长72.33%,辖区星级饭店中秋国庆假期入住旅客同比增长33.72%。
建设马不停蹄!1~9月引进超亿元产业项目52个,签约总投资414.11亿元,同比增长46.33%,其中已动工项目达42个,开工率为80.77%。
今年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年,禅城在市委、市政府坚强领导下,锚定高质量发展首要任务,以抢抓时效的魄力和真抓实干的决心,推动制造业当家、大项目接连落子、新产业不断崛起、文化焕发新活力、城市品质格调提升,呈现出高质量发展新气象。
新使命孕育新机遇
发展如逆水行舟,不进则退。
近一年来,面对要素驱动发展为主的粗放型发展模式全面向科技创新驱动高质量发展转变的新形势,面积仅有154平方公里的禅城深刻意识到一座城市的强盛,必然需要一个具有强大辐射带动能力的中心。不能仅仅满足于中心城区,在城市换挡升级的关键时刻,要突出更大魄力、更高起点,向发展能级更高、资源更集聚、辐射带动能力更强的城市中心跨越。
2022年最后一个工作日,禅城坚决扛起中心城区“走在前列”的使命担当,召开区委五届四次全会,做出全新的发展定位、发展目标:打造“佛山之心”,奔赴“六最”现代化禅城。
深思以致远,谋定而后动。紧紧围绕这一行动目标,全区上下激活改革、开放、创新三大动力,全力加压奋进,激发最好状态,一锤紧着一锤敲,一着不让拼在前,全面打响“筑心”攻坚战。
从在全市率先发布《禅城区坚决贯彻落实制造业当家赋能全市制造业高质量发展实施方案》,到高规格召开全区教育工作会议、全区文化高质量发展大会,再到先后举行城市品质提升暨城市格调三年行动计划启动大会以及全区重点工作推进会……一系列提纲挈领、举纲张目的发展思路相继明确,一系列立柱架梁、夯基垒台的重大工作渐次推进,禅城高质量发展的轮廓逐渐清晰。
今年7月份召开的禅城区委五届五次全会再次明确,面对新期待新要求,理念要新、面貌要新,但决心不能移、目标不能变、任务不能减、干劲不能松,必须跨步勇向前,谱写“佛山之心”“六最”现代化禅城新篇章。
新使命孕育新机遇。如今,“佛山之心”的地位愈发凸显,“六最”现代化禅城建设如火如荼。曾经,那个“甘居中游、习惯老三”彻底成为过去,禅城区2023年前三季度GDP增长5.5%,连续三个季度夺得全市经济高质量发展评价第一名。
新赛道激发新动能
党的二十大报告强调“开辟发展新领域新赛道,不断塑造发展新动能新优势”。
10月20日,天瑞金置业集团与禅城签订项目合作协议,计划投资约20亿元在东平云谷片区建设面积约14万平方米的MAX科技园。该园区将以新一代信息技术和数字经济为主题,加快战略性新兴产业导入,赋能全市制造业数字化智能化转型。
这是禅城新兴产业集群聚势驶向新赛道的一个缩影。
今年以来,面对新一轮科技革命和产业变革机遇,禅城向“新”进军,加速抢占新赛道,推动传统产业竞逐新产业,加快塑造新质生产力。
制造业回城,产业加速迭代。面对工业用地资源供给紧张和制造业新业态方兴未艾的双重背景,禅城高调重返制造业主战场,打造都市制造中心,助力城市经济高质量发展。
发布《禅城区坚决贯彻落实制造业当家赋能全市制造业高质量发展实施方案》,实施都市工业载体“三年千万”行动计划,大力推动低效园区改造升级……禅城以紧锣密鼓的步伐,加快构建结构升级、布局优化、动能强劲、绿色转型的都市工业体系,为佛山制造业高质量发展打开新天地。
截至10月,禅城已建成(封顶建成)都市工业载体243.4万平方米,完成土地整备面积2149亩。
作为全市唯一三产占比超60%的区域,禅城瞄准现代服务业高质量发展高地,聚焦数字经济、总部经济、实体经济、科创经济、金融经济等带动型经济,通过举办首届工业互联网发展大会,挂牌成立广东金融高新区保险产业集聚区、启动佛山企业上市服务生态集聚区建设、拟出台《禅城区关于推动生产性服务业高质量发展的指导意见》等创新举措,加快推动现代服务业在“佛山之心”换挡提速,赋能佛山制造业当家。
今后三年,禅城将以实体经济为本,加速现代服务业集聚,力争到2026年底,实现禅城生产性服务业占全区GDP比重超30%,推动生产性服务业与先进制造业深度融合。
掘金文旅融合新赛道,禅城同样不遗余力。锚定五大高地打响“一镇一品”,实施城市格调提升三年行动计划,借助“粤夜粤美”、“车水马龙”节、国潮音乐节等系列节庆IP,促进文旅消费持续火热,带动经济复苏。
今年中秋国庆假期,禅城主动破解大型文体场馆缺乏的困境,依托佛山青年公园,引入国潮音乐节,4天吸引超11万人次齐聚禅城,推动“流量”变“销量”,擦亮禅城“佛山之心”城市品牌。短短几天,辖区住宿、旅游消费热度攀升,星级饭店入住旅客同比增长33.72%,八大商圈引流累计超104万人次,同比增长超10%。
瞄准新窗口,竞逐新赛道,开辟新产业。如今,禅城高质量发展动力更强,产业更新,结构更优,格调更高,在蓝海赛道加速奔跑。
新环境打开新窗口
城市竞争,最终拼的是发展环境。作为佛山中心城区,禅城具有中心独有的发展环境优势。
以服务力度换建设力度。今年以来,禅城出台打造一流营商环境行动方案(2023年版),推出92条举措,全力打造便捷高效的政务环境、营商环境。出台“促投资10条”,开展百日攻坚,设项目“红黑榜”,实施重大项目审批代办服务,推动项目开工建设。1~9月,全区引进52个超亿元项目中,已动工42个,开工率80.77%,居全市第一。
建设宜居宜业宜游品质之城,禅城瞄准生态环境、城市功能等不断发力,加快推动“绿美禅城”、“百千万工程”、城市品质、城市格调提升三年行动计划,让城市更具活力、更有实力、更富魅力。
落实“百千万工程”,城乡区域差距加快缩短。印发《禅城区党建引领农村基层治理助力“百千万工程”工作方案》,推进全域城市化、禅西中心化,全域建设千亿镇街,全力做好对口帮扶协作,加快打造地级市中心城区城乡区域协调发展的样板。
塑造禅城“品”“格”,“佛山之心”奔赴美的历程。在城市品质上下好“十番功夫”、打造“十个新貌”;投入超10亿元,实施300个以上项目,推动城市格调大提升,全方位提升城市对年轻人的凝聚力、向心力。
建设“绿美禅城”,以高水平生态赋能高质量发展。禅城突出城市中心的品位特色,统筹做好绿化、美化、净化和产业化“四张答卷”,一体实施八大行动,全力打造绿美生态建设的标杆示范、人与自然和谐共生的绿美禅城样板。
对禅城而言,高质量发展不只是经济层面的需求,而是经济社会发展方方面面的根本遵循。城市更新、大学生就业、教育医疗、养老服务,公园绿地建设、城市安全,与老百姓美好生活息息相关的桩桩件件,都纳入了禅城高质量发展规划和任务清单。
新环境打开新窗口,禅城迎来新活力。截至8月18日,全区共有市场主体约35万户,创业密度稳居全市第一。
新力量成就新发展
干事创业、关键在人。高质量发展的背后,离不开一支最硬核的禅城铁军的付出和努力。自去年深入锻造“禅城铁军”以来,禅城全区干部队伍通过淬炼打磨,作风、形象、作为焕然一新。
今年2月3日,禅城召开“禅城铁军”竞标争先赛龙夺锦动员大会,吹响比学赶超、赛龙夺锦、竞标争先的新号角,推动“禅城铁军”向着更高目标昂首挺进。
以项目实战锻“铁军”,禅城设立“六最”赛道,形成首批赛龙夺锦项目49个,目标直指国家级、省级、市级,向先进看齐,与高手过招,勇争第一,争创唯一。
聚焦六大赛道,“禅城铁军”奋勇争先、比学赶超,掀起新一轮干事创业热潮。他们当中,有的在重大项目建设的火线上攻坚克难,有的在城市更新的战线上挥洒汗水,有的在文化发展的舞台上绽放光彩,有的在服务群众的岗位上默默奉献……
镇(街)是高质量发展的主战场,瞄准千亿镇街目标,禅城一镇三街全力冲刺:祖庙打造文商旅高度融合城市中心、石湾打造数字产业科技服务中心、张槎打造都市型工业中心、南庄打造现代都市智造中心,实现镇域经济量的提升和质的飞跃。
新力量成就新发展。在“禅城铁军”热气腾腾拼经济、热火朝天拼发展的努力下,禅城经济运行稳中向好:今年1~8月,全区实现规模以上工业总产值1513.34亿元,同比增长11.3%。
风好正是扬帆时,奋楫逐浪天地宽。锚定全年目标、拿出实招硬招,相信“禅城铁军”必能继续走在前列,为禅城高质量发展闯出新路子、拼出新天地、干出新气象!
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