禅城区公办小学学生实现躺着午休

  佛山市禅城区张槎街道张槎村高卫股份经济合作社对下列项目采取公开协商方式组织交易，现将交易结果信息公告如下：

  佛山市禅城区张槎街道张槎村高卫股份经济合作社

  2021年12月8日                         

实地佛山首子已停工多时？

近日，领导留言板上有市民反映，位于顺德容桂的实地紫藤公馆工地已停工，原定11月初全面复工，但似乎进展缓慢。

现在项目复工的进展如何？楼市君前往现场带你一探究竟。

实地佛山项目停工还欠薪？

2023年初交楼，业主坐不住

近日，楼市君在领导留言板上留意到，有实地紫藤公馆的业主反应，项目已经停工多时。

图源：领导留言板

项目停工之余，业主在留言板上称，项目还有拖欠工人工资的情况。

如此这般“出状况”，还没等到约定的2023年3月交楼，佛山实地业主们就已经坐不住了。

图源：领导留言板

最近多家房企“出岔子”，再加上实地此前经历过上市失败、高管集体撤退等情况，也难怪佛山业主们忧心忡忡。

目前佛山实地紫藤公馆情况如何？楼市君前往现场实探了一番。

据实地紫藤公馆销售表示，受限于年中钢材、水泥等建材大幅涨价，项目此前确实停工一段时间，现已经全面复工。

停工多月，目前已复工

开卖至今总体去化约四成

楼市君在项目工地现场留意到，围挡上张贴了停工通知，通知的颁布日期在11月29日，而“工地已停工”的字样在不久前张贴。

停工通知 图源：佛山楼市发布摄

工地内施工器材还在，但大部分已经“停摆”。施工人员较少，虽然建设中的楼栋未有封顶，但多栋住宅建设进度已过大半。

1栋的低楼层排栅已经拆除，但尚未封顶，5栋建设进度可见至地面2层。

佛山实地紫藤公馆作为佛山的开山之作，此前遭遇停工风波，也实属罕见了。但项目此前销售表现也不算差。

项目位于顺德容桂旧城区西部，周边一手项目较少，生活配套较零散，在售均价约1.35-1.6万元/平。

楼市君实探留意到，项目周边以老旧居民楼为主，整体面貌相较一般，道路也比较狭窄，高峰期大概率会拥堵。

据销售介绍，项目规划共7栋，分两期开发。一期为1、2、6、7栋，二期为5、8、9栋。

鸟瞰图

在今年1月，项目首推2座，按当时的输出口径，新推71套单位，当天去化约8成，推售表现可圈可点。

楼市君查询网签发现，从1月开卖至今，共网签209套，月均去化约19套，总体去化约35%。

项目规划的7栋住宅已全部获得预售证。

推售价格方面，现场销售透露，目前一期尾货做特价单位，均价约1.3万元/平，二期在售价格约1.4万元/平，购房可送人防车位。

较项目年初开盘时约1.6万元/平的售价下降了约2千元/平。

在产品上，主推96-127平三四房，面积偏向刚需，但户型设计布局中规中矩，和市面常见的三四房产品无太大差异。