佛山市三水区云东海街道宝月村民委员会“鬼婆坑”山塘（南侧）、宝月加油站原址、宝月加油站原址北侧土地竞投租赁结果公告

　　佛山市三水区云东海街道农村集体资产交易中心受佛山市三水区云东海街道云东海社区唐村股份经济合作社委托，定于2022年8月10日上午 10：00在佛山市三水区云东海街道农村集体资产交易中心交易大厅（地址：云东海街道办事处政府大楼102室）对云东海街道云东海社区唐村股份经济合作社“线坑岗土地”、“面前岗塘及土地”按顺序依次进行竞投。本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。

　　一、竞投租赁资产基本情况

　　（一）线坑岗土地

　　1、资产类型及面积：其他，占地面积约10亩，按农用地及耕地依法依规使用（涉及耕地部分须种植粮食、蔬菜作物，严禁用于非粮化用途），按标的物现状竞投；

　　2、标的物所在位置：唐村腾凯包装厂后；

　　3、出租的起止期限：20年，拟从2022年8月18日起至2042年8月17日止（租赁起止日期以合同签订为准）；

　　4、交易底价：45000.00元/年；

　　5、租金收取方式：每年一次性付清下一年度租金（先转账后使用原则，签订合同时约定付款日期）。          

　　6、租金递增情况：租金每5年递增10%。

　　7、交易保证金（竞投保证金）：45000元；

　　8、履约保证金（合同履行保证金）：45000元；

　　甲方在合同期满且乙方无违约行为的前提下才将合同履行保证金全额返还给乙方（保证金不计利息）。

　　9、使用要求/用途范围：按农用地依法依规使用，按照上级部门有关规定（三云办发[2017]43号），禁止禽畜（鸡、鹅、鸭、鸽、猪、牛、羊等）养殖。

　　10、其他说明：详见合同样本，请务必仔细阅读，竞投人资格一经确认，即视为竞投人对该资产合同各条款及要求无异议并全部接受。

　　（二）面前岗塘及土地

　　1、资产类型及面积：鱼塘，占地面积约10亩，按鱼塘及农用地现状依法依规使用，按标的物现状竞投；

　　2、标的物所在位置：唐村面前岗；

　　3、出租的起止期限：20年，拟从2022年8月18日起至2042年8月17日止（租赁起止日期以合同签订为准）；

　　4、交易底价：50000.00元/年；

　　5、租金收取方式：每年一次性付清下一年度租金（先转账后使用原则，签订合同时约定付款日期）。          

　　6、租金递增情况：租金每5年递增10%。

　　7、交易保证金（竞投保证金）：50000元；

　　8、履约保证金（合同履行保证金）：50000元；

　　甲方在合同期满且乙方无违约行为的前提下才将合同履行保证金全额返还给乙方（保证金不计利息）。

　　9、使用要求/用途范围：按农用地依法依规使用，按照上级部门有关规定（三云办发[2017]43号），禁止禽畜（鸡、鹅、鸭、鸽、猪、牛、羊等）养殖。

　　10、其他说明：详见合同样本，请务必仔细阅读，竞投人资格一经确认，即视为竞投人对该资产合同各条款及要求无异议并全部接受。

　　二、竞投意向人准入条件

　　面向社会公开竞投；中华人民共和国境内的法人、有民事能力的自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请竞租。不允许联合参加竞租。

　　三、竞投规则及中标者确定办法

　　1、本项目采用现场口头报价的竞投方式出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

　　2、报价规则：第一个举牌者为起投底价，以后每举牌一次，报价增加300元/年的原则进行报价。 

　　3、确定竞得人后，交易双方在街道交易中心现场当场签订《云东海街道农村集体资产交易成交确认书》。交易结果公布5个工作日并无异议情况下，竞得人须在交易结果公示结束之日起5个工作日内到云东海街道云东海社区居委会签订租赁合同。若逾期未签订合同的视为放弃，并没收交易保证金。

　　4、参加竞投活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。竞得人有下列行为之一的，视为违反竞投规则，发包方可取消其竞得人资格，交易保证金不予退还：

　　（1）竞得人或委托竞投人拒绝签订《云东海街道农村集体资产交易成交确认书》的；

　　（2）竞得人在规定时间内没有签订租赁合同的。

　　（3）竞得人所提供资料为虚假、伪造的。

　　5、若全体竞投人到场均不应价的，采取摇珠或抽签方式在全体竞投人中确定竞得人，本次交易以底价（起投价）成交。

　　6、无人参与竞投的，另行组织交易。
四、投标受理的有关要求

　　1、索取有关资料：有意参加竞投的请于2022年8月2日至2022年8月9日上午9：00—12：00，下午2：00—5：30（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到云东海街道云东海社区居委会索取竞投详细资料，该资料主要包括以下内容：

　　（1）竞投租赁公告

　　（2）承包合同（样本）

　　2、交易保证金的交纳方式：有意竞投人必须在2022年8月9日17：00前将相应竞投资产规定的交易保证金以转账方式一笔汇入指定账户。填写进账单时应在备注栏分别对应注明：XXX（投标人姓名）XXX（资产名称）交易保证金。手机银行转账或网上转账时应在附言（转账附言）分别对应注明：XXX（投标人姓名）XXX（资产名称）交易保证金。

　　账户名称：佛山市三水区云东海街道云东海社区唐村股份经济合作社

　　开户银行：佛山农村商业银行股份有限公司三水河口支行

　　账    号：80020000003272097

　　交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效。

　　竞投人交纳保证金后，凭银行回执、身份证各3份复印件，在2022年8月9日17：00前到云东海社区居委会开具农村集体组织统一收款收据，竞投当日凭收据参加竞投，无交纳交易保证金的无资格对相应资产进行投包。（手机银行转账及网上转账的，开具收款收据须凭电子回单以及财务收到入账通知短信为依据）

　　3、竞投资格审查：竞投意向人请于2022年8月10日9时30分至10时，携带相关资料到佛山市三水区云东海街道农村集体资产交易中心交易大厅（地址：三水区云东海街道办事处政府大楼102室）进行竞投资格审查，逾期恕不接受。通过资格审查后方能取得竞投资格。具体携带资料明细如下：

　　（1）凡企业法人或其他组织竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印件须加盖公章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份。

　　（2）企业法人、其他组织法定代表人、个体经营者或自然人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件（投标现场不作委托办理）。

　　（3）交易保证金交纳凭证（银行存款回单、手机银行转账及网上转账电子回单）原件及复印件一份，农村集体组织统一收款收据原件及复印件一份。

　　五、其他事项

　　1、竞投意向人可自行到标的物现场进行实地查看。竞投人资格一经确认，即视为竞投人对竞投租赁文件及标的物现状无异议并全部接受，承担法律责任。

　　2、竞得人交纳的交易保证金，在交清当年租金及合同保证金并签订合同后退还。未竞得人交纳的交易保证金在竞投结束后到云东海社区居委会办理相关退款手续，交易保证金不计利息。

　　3、本竞投公告以及竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过佛山市三水区政府网云东海街道公共资源交易信息农村集体资产板块、三资网站（http://zcpt.ss.gov.cn:8080/index.aspx）、三水三资服务平台微信公众号及村、组、队务公开栏公示，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。

　　4、发包方对本《佛山市三水区云东海街道云东海社区唐村股份经济合作社“线坑岗土地”、“面前岗塘及土地”竞投租赁公告》有解释权。

　　5、因新冠病毒疫情防控需要，投标人须佩戴口罩参与竞投。

　　六、联系方式

　　1、佛山市三水区云东海街道云东海社区唐村股份经济合作社

　　联系人：唐先生

　　联系电话：13928562577

　　2、佛山市三水区云东海街道云东海社区居民委员会

　　联系人：李小姐

　　联系电话：0757-87660844

　　3、佛山市三水区云东海街道农村集体资产交易中心

　　联系地址：佛山市三水区云东海街道办事处（即丽日天鹅湖隔壁）

　　联系人：钟先生、陆小姐

　　联系电话：0757-66897070

附件：1.合同样本及补充栏目《农用地使用负面清单》（唐村股份经济合作社“线坑岗土地”）

　　   2.唐村股份经济合作社“线坑岗土地”红线图及现状图

　　   3.合同样本（唐村股份经济合作社“面前岗塘及土地”）

　　   4.唐村股份经济合作社“面前岗塘及土地”红线图及现状图

                                                                                                           佛山市三水区云东海街道云东海社区唐村股份经济合作社

　　                                                                                                           佛山市三水区云东海街道农村集体资产交易中心     

　　                                                                                                                                      2022年8月2日

  西南街河口敬老院是西南街道办事处开设的公立敬老院，现因工作需要，按照公开、平等、竞争、择优的原则，现向社会公开招聘敬老院副院长1名，现将有关事项公告如下：

  一、招聘条件

  (一)基本条件

  1.遵守中华人民共和国宪法和法律;

  2.具备良好的品行和职业道德;

  3.具备岗位所需的专业或者技能条件;

  4.适应岗位要求的身体条件。

  (二)其他条件

  1.熟悉养老机构日常管理工作；

  2.具有国家教育行政部门认可的全日制大专以上学历；

  3.年龄在45周岁以下（1977年8月7日后出生）；

  4.有较强的统筹协调能力以及具备一定文字基础，熟悉粤语；

  5.具有养老福利机构、公共服务机构或社会服务机构的工作2年以上工作经历。

  (三)有下列情形之一的不得报名

  1.受行政开除处分未满5年或其它行政处分正在处分期内的;

  2.在各级人事招聘考试、体检或考察中存在违纪行为的;

  3.因涉嫌违法违纪正在接受审计、纪律审查或者涉嫌犯罪，司法程序尚未终结的;或者刑事处罚期限未满的人员;

  4.法律、法规规定的其它不得应聘的情形。

  二、招聘岗位数及职责

  （一）岗位数

  河口敬老院副院长1名。

  （二）岗位主要职责

  敬老院副院长接受西南街道公共服务办公室管理，协助院长进行敬老院日常管理工作。

  三、报名时间和方式

  （一）报名时间：2022年8月2日至2022年8月12日。

  （二）报名联系人：罗先生，联系电话：0757-87618913。

  （三）报名地点：西南街道河口车仔路18号西南街道办事处街道服务中心709室。

  （四）应聘人员在报名者按照招聘条件和要求，填妥《西南街道公共服务办招聘敬老院副院长职位表》（报名表格可自公告发布之日起到报名地点领取或报名当天现场填写），持本人身份证，户口本(户口本首页与本人页复印在同一页面)，毕业证等学历证明（所有证件均要求出示原件及复印件），以及本人近期正面免冠小一寸彩色照片2张（2张相片同版，其中1张贴在报名表）在规定时间内到指定的地点报名。招聘人数与报考人数比例不低于1:3，否则不予开考。

  （五）报考职位要求有工作经历的需提供单位证明或与单位签订的劳动合同等相关证明材料，计算工作经历的截止时间为报名首日。

  （六）考试资格审查：招考单位对报考者提供的资料进行资格条件的审查（审查后退回原件）。准考证在报名资格审核合格后，凭短信通知及居民身份证原件到报名处领取。考生须诚信报名、诚信考试。凡提供虚假报考申请材料的，一经查实，即取消报考资格。对伪造、变造有关证件、材料、信息，骗取考试资格的，将按有关规定予以处理。涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。

  三、招聘流程

  （一）笔试

  笔试内容为行政能力及公文写作知识，满分为100分，合格分数线为60分。笔试时间初定2022年8月下旬，具体时间、地点以准考证上的安排为准。

  考生可以在笔试结束后5个工作日内登录佛山市三水区政府网（http://www.ss.gov.cn/)公布。考生届时自行登录佛山市三水区政府网-工作机构-西南街道-通知公告栏目查看，不再另行通知。

  （二）面试

  面试对象从笔试成绩依高分到低分的顺序，按照所在岗位招聘人数和进入面试人数按1:3的比例从笔试合格考生中确定，人数比例不足1:3时，笔试合格考生参加面试。面试采取结构化的方式进行，主要测试应聘者的综合素质包括综合知识、语言表达和仪态仪表等方面，满分为100分，合格分数线为60分。

  考试总成绩按笔试、面试成绩4:6比例构成，从高分到低分顺序确定招聘对象。

  面试对象须按规定的时间、地点进行资格审核，届时需提供本人有效居民身份证、户口本、学历证书、报名回执的复印件各一份。不按规定时间参加资格审核和面试的，视为自动放弃。资格审核不合格的，不得参加面试，依次递补面试对象。凡有关材料信息不实，影响资格审核结果的，取消面试资格。

  （三）体检

  参照国家公务员录用健康检查标准进行体检，费用自理。体检对象不按规定的时间、地点参加体检的，视作放弃。

  （四)考察

  一是对所提交资料真实性进行审查；二是发函到户籍（或居住地）所在村居或工作所在单位了解其思想政治和工作态度、工作能力等情况；三是发函公安局等核查是否存在违法违纪行为。

  （五）递补

  对考生体检、考察不合格或自愿放弃的职位，可从总成绩合格的人员中由高分到低分依次递补。

  （六）审核

  对拟招录人员名单进行审核，报公共服务办公室备案同意后，确定拟招聘对象。

  （七）公示

  对经考察合格的招聘对象在三水区人民政府网站上公示，公示时间为5个工作日。

  （八）办理聘用手续和管理

  招聘人员为聘任制人员，公示期满后，按照有关规定办理聘用手续。

  四、其他事项

  （一）在招聘考试中作弊的人员或在招聘过程中查实具有弄虚作假行为的人员，取消考试资格。

  （二）录用人员在办理录用手续时须提供与上一雇用单位解除劳动关系的证明文件原件。

  （三）疫情防控

  1、粤康码为绿码，有48小时内的核酸检测阴性证明（电子、纸质同等效力），现场测量体温正常（体温<37.3℃），且不存在下述不得参加考试情况的考生可参加考试，全程佩戴一次性医用口罩参加面试。
    2、正处于隔离治疗期的确诊病例、无症状感染者，隔离期未满的密切接触者、密切接触者的密切接触者，近7天内有中、高风险地区旅居史，粤康码为红码或黄码，以及其他正处于集中隔离、居家隔离、居家健康监测的人员，或有新冠肺炎“十大症状”等情况人员，不得参加面试。近7天内有低风险地区旅居史的考生完成三天两检后方可参加考试。
    3、届时疫情防控如有新的要求，另行通知。

  附件：1.西南街道公共服务办招聘敬老院副院长职位表

  2.西南街道公共服务办招聘敬老院副院长报名表

  西南街道公共服务办公室

  2022年8月2日