高明区更合镇下宅股份经济合作社岗花侧厂房发包项目招标公告
项目编号:GHNCZC2022071
高明区更合镇下宅股份经济合作社定于2022年11月22日上午10时00分于佛山市高明区更合镇公共资源交易所对高明区更合镇下宅股份经济合作社岗花侧厂房发包项目进行招投标,本项目采取明标方式进行,价高者得,欢迎有意参加单位或个人前来竞价。
一、招标项目基本情况
1、项目地址:岗花侧的厂房,东至村后面,南至山边,西至后山岭,北至鱼塘。
2、资产规模:占地面积2.2亩,厂房建筑面积600m2
3、发包年限:20年
4、用途:依法依规用于发展经营,该地块没有用地手续,且大部分占用林斑,禁止新建、扩建、重建或翻新。
5、交易底价:人民币2000元/亩/年(大写:贰仟元每亩每年),每五年递增5%。
6、付款方式:分期付款,每五年为一期,乙方要按照合同规定日期前缴纳承包款给甲方。
7、投标保证金:人民币10000元(大写:壹万元)
8、合同履约保证金:人民币10000元(大写:壹万元),签订合同之日付,此合同履约保证金在租赁期满时,厂房无损坏的情况下,甲方如数退还给乙方(不计利息)。
9、承包期内,乙方实行自主经营,自负盈亏,所增建设施及其它一切费用均由乙方自负。
10、特别提醒事项:
该项目进行投标时,如果参与投标的单位少于三人或有效投标文件少于三份时,该投标结果仍然有效。
二、投标单位准入条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可单独申请投标。本项目不允许联合体参加投标。
三、报名须知:
1、报名时间:2022年11月9日至2022年11月15日上午9:00至11:30,下午2:30至5:00(节假日除外,逾期不再受理);(报名时索取相关资料)
2、报名地点:佛山市高明区更合镇公共资源交易所
3、报名需提交资料:
(1)自然人的二代身份证原件及复印件;
(2)凡企业法人投标,须持有有效营业执照或机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件各一份(以上资料需加盖公章);
(3)法人、其他组织法定代表人委托他人办理的,应同时提交授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件(以上资料需加盖公章);
(4)投标人/单位电话,联系方式。
4、本项目如以个人名义报名,须本人亲自到现场报名,不接受委托代办。
四、开标时间、地点
1、开标时间:2022年11月22日上午10时00分
2、开标地点:佛山市高明区更合镇公共资源交易所开标室(更合镇人民政府办公大楼西副楼一楼)
五、竞投注意事项
(1)本次竞标为现场明标报价;
(2)当第一个竞标人举牌填写报价即视为对人民币2000元/亩/年为最低竞标价的接受;
(3)每次报价的增幅不少于人民币100元/亩/年(含100元/亩/年);
(4)竞标人可连续报价,当报价连续停顿30秒,竞标主持人宣布“第一次”,当报价连续停顿至第60秒,竞标主持人宣布“第二次”,当报价连续停顿至第90秒,竞标主持人宣布“成交”,并宣布中标人。每次停顿时间间隔均为30秒。
(5)当竞标人报价(填写报价表)为当前最高报价时,不得宣布弃权,否则没收投标保证金。
六、免责声明
本项目标的物若出现权属等问题,及与此相关的一切纠纷,由发包方负责解释,我中心不承担任何责任。
七、联系方式
佛山市高明区更合镇下宅股份经济合作社
联系人:梁先生 联系电话:13923107020
佛山市高明区更合镇公共资源交易所
联系地址:佛山市高明区更合镇人民政府办公大楼主楼1楼电梯房左侧。
联系人:曾小姐 联系电话:0757-88849326
佛山市高明区更合镇公共资源交易所
2022年11月8日
祖庙街道启动“青锐先锋”干部培养计划,多措并举培养选拔年轻干部
近日,禅城区祖庙街道启动“青锐先锋”干部培养计划,计划采用育选结合、管用并举等多项措施,力争到2025年,培养选拔出一批可堪大用、能担重任的年轻干部,搭建合理年龄梯队的中层干部体系。
为青年干部量身订造培养计划
一直以来,祖庙街道非常重视年轻干部的选拔和培育,在祖庙街道近一年提拔任用的机关、事业单位中层干部中,就有8名“90后”年轻干部,其中最年轻的1名为“95后”干部。
祖庙街道相关负责人介绍,“青锐先锋”干部培养计划的培养对象包括了祖庙街道机关、事业单位的青年干部,计划通过搭建“青锐学堂”学习平台、“练兵比武”选拔平台、“前沿一线”历练平台和评选“十佳青锐”给青年干部提供学习机会和施展才干的舞台。
祖庙街道将根据青年干部基本情况、能力特长、工作经历等,有的放矢选派优秀青年干部到重点工作项目上,以岗位历练的方式,让年轻干部在实际工作中历练锐气、提高能力,强化岗位锻炼。
同时,为了帮助年轻干部克服经验不足、实践不够等短板,祖庙街道围绕街道重点工作领域发布研究课题项目,让青年干部自愿报名参加。
祖庙街道农业农村办公室的年轻干部郝瑾是《“整”出城中村人居环境新景象》的课题组组长。她说,能有这样的培养平台和历练机会是非常难得的,在接下来的课题研究中,将沉下身深入群众,听取群众的心声,沉下心请教前辈,走出去寻找更多的资源助力祖庙街道城中村人居环境提升。
为保障干部使用有梯队、选择有空间,街道搭建合理年龄梯队的中层干部体系,让更多优秀的年轻干部“挑大梁”。祖庙街道还将跟踪纪实贯穿“青锐先锋”干部培养全过程,为年轻干部建立培养跟踪纪实档案,多方位、多角度发现和培养年轻干部,考验和甄选出想干事、能干事、干成事的优秀青年干部,分层分类建立街道中层干部储备库,对优秀青年干部实行动态管理。
祖庙街道相关负责人介绍, “青锐先锋”干部培养计划通过让年轻干部“先行、先上、先比”,增强干部推动高质量发展、服务群众、防范化解风险的本领,培养锻造青年干部成为高素质专业化的“祖庙铁军”。
激发年轻干部干事创业活力
祖庙街道党工委书记李仕亨介绍,启动“青锐先锋”干部培养计划是为了激发街道年轻干部锐意进取、敢想敢拼的干劲冲劲,是为了让年轻干部成为“祖庙铁军”的“先锋队”“排头兵”,更是为了释放街道高度重视年轻干部培育选拔的鲜明态度和强烈信号。
他提出,年轻干部要做到讲大局、听指挥,主动涵养政治力;讲效能、严落实,不断强化执行力;讲价值、重实绩,尽早形成战斗力。
李仕亨表示,接下来,祖庙街道要进一步完善跟踪培养机制,注重借助“青锐先锋”干部培养平台,建立好年轻干部信息库,动态记录德才表现和工作实绩,分层分类实施梯次培养方案。要继续扩大“青锐先锋”培养计划的覆盖范围,不局限于公务员、事业单位干部队伍,后续会针对村(社区)年轻干部等制定实施相匹配的培养方案,以“干什么练什么,缺什么补什么”的原则,不断提升全街道年轻干部队伍的总体素质。
同时,祖庙街道将积极贯彻落实禅城区委关于锻造“禅城铁军”的有关精神,始终坚持“有为者有位、能干者能上、优秀者优先”的鲜明选人用人导向,做到既“铺路子”又“压担子”,注重在实践实干中看政治素质,在实绩实效中看专业素养,综合评估年轻后备干部培养潜力,大胆使用实绩突出的优秀年轻干部,为打造关键时刻拉得出、冲得上、打得赢的铁军队伍不断注入“源源活水”。
为进一步激发年轻干部干事创业的激情与活力,昨日,祖庙街道举办青年干部座谈会,了解掌握年轻干部思想工作动态,激励青年群众奋勇争先,奋发作为。
大都股份合作经济社一环东三十四号等一批、沙洛塘之一等一批土地竞投项目已由陈村镇农村集体资产交易审核小组批准公开交易,按照农村集体资产交易民主议事程序已表决通过本交易方案,根据《陈村镇农村集体资产公开交易管理办法》陈府办发【2016】8号文件规定,陈村镇农村集体资产交易管理所受 大都股份合作经济社 委托,现对本项目进行公开交易竞投。
1. 本项目竞投范围、交易底价、保证金及用途要求:
序号 |
资产名称 |
资产编号 |
资产地点 |
占地面积(亩) |
用 途 |
年底价 |
交易保证金 |
租 期 |
1 |
一环东三十四号 |
1010034 |
一环东 |
7.7 |
农用(养殖禽畜除外) |
50700 |
10万元 |
9年10个月 |
2 |
一环东一号 |
1010222 |
一环东 |
3.9 |
农用(养殖禽畜除外) |
41600 |
10万元 |
9年10个月 |
3 |
一环东二号 |
1010223 |
一环东 |
3.2 |
农用(养殖禽畜除外) |
40300 |
10万元 |
9年10个月 |
4 |
一环东三号 |
1010224 |
一环东 |
3.1 |
农用(养殖禽畜除外) |
63700 |
10万元 |
9年10个月 |
5 |
一环东四号 |
1010225 |
一环东 |
4.9 |
农用(养殖禽畜除外) |
59800 |
10万元 |
9年10个月 |
6 |
一环东五号 |
1010226 |
一环东 |
4.6 |
农用(养殖禽畜除外) |
45500 |
10万元 |
9年10个月 |
7 |
一环东六号 |
1010227 |
一环东 |
3.5 |
农用(养殖禽畜除外) |
80600 |
10万元 |
9年10个月 |
8 |
一环东七号 |
1010228 |
一环东 |
6.2 |
农用(养殖禽畜除外) |
91000 |
10万元 |
9年10个月 |
9 |
一环东八号 |
1010229 |
一环东 |
7 |
农用(养殖禽畜除外) |
102700 |
10万元 |
9年10个月 |
10 |
一环东九号 |
1010230 |
一环东 |
7.9 |
农用(养殖禽畜除外) |
182000 |
10万元 |
9年10个月 |
11 |
一环东十号 |
1010231 |
一环东 |
14 |
农用(养殖禽畜除外) |
58500 |
10万元 |
9年10个月 |
12 |
一环东十二号 |
1010233 |
一环东 |
4.5 |
农用(养殖禽畜除外) |
68900 |
10万元 |
9年10个月 |
13 |
一环东十三号 |
1010234 |
一环东 |
5.3 |
农用(养殖禽畜除外) |
55900 |
10万元 |
9年10个月 |
14 |
一环东十四号 |
1010235 |
一环东 |
4.3 |
农用(养殖禽畜除外) |
101400 |
10万元 |
9年10个月 |
15 |
一环东十五号 |
1010236 |
一环东 |
7.8 |
农用(养殖禽畜除外) |
83200 |
10万元 |
9年10个月 |
16 |
一环东十六号 |
1010237 |
一环东 |
6.4 |
农用(养殖禽畜除外) |
74100 |
10万元 |
9年10个月 |
17 |
一环东十七号 |
1010238 |
一环东 |
5.7 |
农用(养殖禽畜除外) |
65000 |
10万元 |
9年10个月 |
18 |
一环东十八号 |
1010239 |
一环东 |
5 |
农用(养殖禽畜除外) |
57200 |
10万元 |
9年10个月 |
19 |
一环东十九号 |
1010240 |
一环东 |
4.4 |
农用(养殖禽畜除外) |
96200 |
10万元 |
9年10个月 |
20 |
一环东二十号 |
1010241 |
一环东 |
7.4 |
农用(养殖禽畜除外) |
60450 |
10万元 |
9年10个月 |
21 |
一环东二十一号 |
1010242 |
一环东 |
4.65 |
农用(养殖禽畜除外) |
40300 |
10万元 |
9年10个月 |
22 |
一环东二十二号 |
1010243 |
一环东 |
3.1 |
农用(养殖禽畜除外) |
154700 |
10万元 |
9年10个月 |
23 |
一环东二十三号 |
1010244 |
一环东 |
11.9 |
农用(养殖禽畜除外) |
76700 |
10万元 |
9年10个月 |
24 |
一环东二十四号之一 |
10102450001 |
一环东 |
5.9 |
农用(养殖禽畜除外) |
29900 |
10万元 |
9年10个月 |
25 |
一环东二十四号之二 |
10102450002 |
一环东 |
2.3 |
农用(养殖禽畜除外) |
62400 |
10万元 |
9年10个月 |
26 |
一环东二十五号 |
1010246 |
一环东 |
4.8 |
农用(养殖禽畜除外) |
63700 |
10万元 |
9年10个月 |
27 |
一环东二十六号 |
1010247 |
一环东 |
4.9 |
农用(养殖禽畜除外) |
76700 |
10万元 |
9年10个月 |
28 |
一环东二十七号 |
1010248 |
一环东 |
5.9 |
农用(养殖禽畜除外) |
57200 |
10万元 |
9年10个月 |
29 |
一环东二十八号 |
1010249 |
一环东 |
4.4 |
农用(养殖禽畜除外) |
45500 |
10万元 |
9年10个月 |
30 |
一环东二十九号 |
1010250 |
一环东 |
3.5 |
农用(养殖禽畜除外) |
71500 |
10万元 |
9年10个月 |
31 |
一环东三十号 |
1010251 |
一环东 |
5.5 |
农用(养殖禽畜除外) |
45500 |
10万元 |
9年10个月 |
32 |
一环东三十一号 |
1010252 |
一环东 |
3.5 |
农用(养殖禽畜除外) |
63700 |
10万元 |
9年10个月 |
33 |
一环东三十二号 |
1010253 |
一环东 |
4.9 |
农用(养殖禽畜除外) |
70200 |
10万元 |
9年10个月 |
34 |
一环东三十三号 |
1010254 |
一环东 |
5.4 |
农用(养殖禽畜除外) |
100100 |
10万元 |
9年10个月 |
35 |
一环东三十五号之一 |
10102560001 |
一环东 |
9.2 |
农用(养殖禽畜除外) |
119600 |
10万元 |
9年10个月 |
36 |
一环东三十五号之二 |
10102560002 |
一环东 |
6.8 |
农用(养殖禽畜除外) |
88400 |
10万元 |
9年10个月 |
37 |
一环东三十六号 |
1010257 |
一环东 |
4.6 |
农用(养殖禽畜除外) |
59800 |
10万元 |
9年10个月 |
38 |
一环东三十七号 |
1010258 |
一环东 |
3.8 |
农用(养殖禽畜除外) |
49400 |
10万元 |
9年10个月 |
39 |
一环东三十八号 |
1010259 |
一环东 |
3.3 |
农用(养殖禽畜除外) |
42900 |
10万元 |
9年10个月 |
40 |
一环东三十九号 |
1010260 |
一环东 |
3.2 |
农用(养殖禽畜除外) |
41600 |
10万元 |
9年10个月 |
41 |
一环东四十号 |
1010261 |
一环东 |
6.6 |
农用(养殖禽畜除外) |
85800 |
10万元 |
9年10个月 |
42 |
一环东四十一号 |
1010262 |
一环东 |
5.3 |
农用(养殖禽畜除外) |
68900 |
10万元 |
9年10个月 |
43 |
一环东四十二号 |
1010263 |
一环东 |
4.4 |
农用(养殖禽畜除外) |
57200 |
10万元 |
9年10个月 |
44 |
一环东四十三号 |
1010264 |
一环东 |
4.3 |
农用(养殖禽畜除外) |
55900 |
10万元 |
9年10个月 |
45 |
一环东四十四号 |
1010265 |
一环东 |
4 |
农用(养殖禽畜除外) |
52000 |
10万元 |
9年10个月 |
46 |
一环东四十五号 |
1010266 |
一环东 |
1.4 |
农用(养殖禽畜除外) |
18200 |
10万元 |
9年10个月 |
47 |
一环东四十六号 |
1010267 |
一环东 |
4.8 |
农用(养殖禽畜除外) |
62400 |
10万元 |
9年10个月 |
48 |
沙洛塘之一 |
10101660001 |
沙洛塘 |
2 |
农用(养殖禽畜除外) |
26000 |
10万元 |
9年10个月 |
49 |
沙洛塘之二 |
10101660002 |
沙洛塘 |
7 |
农用(养殖禽畜除外) |
91000 |
10万元 |
9年10个月 |
50 |
沙洛塘之三 |
10101660003 |
沙洛塘 |
6 |
农用(养殖禽畜除外) |
78000 |
10万元 |
9年10个月 |
51 |
滔围塘一号 |
1010268 |
滔围 |
11.6 |
农用(养殖禽畜除外) |
150800 |
10万元 |
9年10个月 |
52 |
滔围塘二号 |
1010269 |
滔围 |
3.2 |
农用(养殖禽畜除外) |
41600 |
10万元 |
9年10个月 |
53 |
江元围北四号 |
1010270 |
大都村江元围 |
6 |
农用(养殖禽畜除外) |
78000 |
10万元 |
9年10个月 |
54 |
江元围北五号 |
1010271 |
大都村江元围北 |
6.1 |
农用(养殖禽畜除外) |
79300 |
10万元 |
9年10个月 |
55 |
江元围北六号 |
1010272 |
大都江元围北 |
6.2 |
农用(养殖禽畜除外 |
80600 |
10万元 |
9年10个月 |
56 |
江元围北七号 |
1010273 |
大都村江元围北 |
7.5 |
农用(养殖禽畜除外) |
97500 |
10万元 |
9年10个月 |
57 |
江元围北八号 |
1010274 |
大都村江元围北 |
7.5 |
农用(养殖禽畜除外) |
97500 |
10万元 |
9年10个月 |
2.竞投人资格要求
2.1 户口本内成员无欠村、经联社、股份社集体任何租金,五年内(2018年-2022年)未被我社起诉过欠租的自然人、法人和其他经济组织、本村村民及其直系亲属,年满18周岁且有完全独立民事能力的本股份社股东(含村居股东及社会股东)。
2.2 中华人民共和国境内的自然人、法人和其他经济组织(均无欠本集体任何租金),法律、法规另有规定外,均可单独或联合申请参与竞投(如竞投单位或个人是联合竞投的,请在“竞投单位或个人(签章)”处共同签章确认)。其中以个人名义参与竞投的,必须为年满18 周岁且有完全独立民事能力的中国公民。
2.3非中国大陆户籍人员(含港澳台同胞),无欠村、经联社、股份社集体任何租金,五年内(2018年-2022年)未被我社起诉过欠租的年满18周岁且有完全独立民事能力的自然人、法人。
3.竞投方式
本项目采用暗标竞投,按照不低于底价,价高者得的方式确定中标人,具体操作程序详见“竞投人须知”。
4. 领取竞投资料及办理资格审核要求
4.1 本项目采用资格预审方式,请竞投人在规定时间内(2022年 11月15 日下午4:30截止),携带齐以下资料到 大都村委会二楼股份社办公地点 领取竞投资料及办理资格审核(工作时间:8:30-11:30,14:30-17:00):
4.1.1 有效的身份证复印件一份;
4.1.2 股东证复印件一份(本村股东需提供);
4.1.3 交易保证金的银行汇款回单复印件一份(缴交交易保证金与填报竞投报价必须是同一人,否则招租人有权拒绝竞投人参与本项目竞投);
上述资料竞投人必须带备原件以备核对。竞投人必须保证其提交资料的真实性和合法性。若提交虚假资料,由此引起一切损失及风险由竞投人承担,情节严重的追究其刑事责任。
4.2 交易保证金提交方式
有意参加竞投的请在规定时间内(2022年11 月15日下午4:30止)将项目相应交易保证金存至指定账户并办理资格预审手续。
收款单位:广东省佛山市顺德区陈村镇大都股份合作经济社
开户银行:顺德农商银行陈村大都支行
收款账号:0306-880000-5803
收款单位:广东省佛山市顺德区陈村镇大都股份合作经济社
开户银行:农行顺德大丰支行
收款账号:44-475001040000-436
4.3 没有按本竞投文件规定完成资格审核或资格预审不通过的竞投人,失去参与本次竞投的资格,招租人将不予接受其竞投报价文件,其竞投报价将被否决并视为无效报价,被否决的竞投人不得参与本次竞投。
5.竞投时间规定(节假日除外)
序号 |
竞投程序 |
时间规定 |
1 |
公告 |
2022年11 月8 日至2022年11 月15 日 |
2 |
领取竞投资料及办理资格审核起止 |
2022年11月8日至2022年11月15日 |
3 |
竞投报价文件投递起止 |
2022年11月16日:上午9:00-9:30 |
4 |
竞投会议及定标开始 |
2022年11月16日:上午9:30 |
6.发布公告的媒介
本次竞投公告同时在佛山市顺德区人民政府网、顺德区农业局网、陈村镇人民政府网等三个网站上发布,且在招租人所在范围内发布。
7.特别注意事项
7.1 中国大陆户籍中标者,缴交一年租金作为履约保证金。非中国大陆户籍人员(含港澳台同胞)可以参与本项目竞投,中标者如有本村股东担保(一名本村股东只能担保一份合同),缴交一年租金作为履约保证金,否则缴交两年租金作为履约保证金。
7.2 为保证承包地块周边环境卫生及道路畅通,承包者对承包地块门前及地块周边落实三包责任(包卫生、包秩序、包绿化),地块周边被人偷倒、乱倒淤泥、垃圾、废料等杂物的,必须自行负责清理完毕(建议在承包地块周边自行安装监控摄像头,以便调查)。
7.3 中标者在承租期内禁止私自填高、填埋垃圾渣土等不利于耕种作物的材料,如有发现则没收履约保证金并对此行为承担全部法律责任(清理填高、填埋材料的费用由中标者承担)。
7.4出于对基础设施的建设、维护,河涌疏通及清淤需要,承包我社一环东 1-46 号、沙洛塘之一、之二、之三、滔围塘 1号、2 号、江元围北四号至八号一批地块的承包方同意在签订本合同当日按2000 元/亩标准向股份社一次性缴纳基础设施维护费,该费用无论合同期满或者中途解除、终止,股份社均无需要退还给承包方。
7.5原一环东主路两旁地块(一环东一号至十五号、二十号至二十四号之一、二十五号至三十三号),上述地块机耕路硬底化是由原一环东的租户自筹资金修建的,现已使用3年。经股份社协调,双方同意在签订本合同时,新租户以197元/亩/年、剩余使用期限7年为标准一次性向原出资租户返还,具体支付事宜由新旧租户自行协商,股份社予以配合协调。
7.6 一环东35号之二约1.3亩用途为耕地,不得种植除“粮食作物、蔬菜”之外的非粮化作物,如擅自改变地块用途,由此产生的经济损失及法律责任由中标方负责;招租方有权没收合同履约保证金及单方面解除合同。涉及范围中标方自行与招租方确认。
8、防疫期间注意事项
(1)参会人员必须佩戴好口罩并配合接受测温、亮码,凭24小时内核酸检测阴性结果证明进入,若竞投人未能配合防疫检控工作的,招租方有权拒绝本次项目竞投或取消竞投资格。
(2)每一份竞投标书仅限于一人参加会议,其他人员不接受参会(除工作人员)。
(3)参投交易过程中能与人员的就坐距离大于1米,并做到少说闲话,保持会场肃静。
9.联系方式
招租人:佛山市顺德区陈村镇大都股份合作经济社
联系人:梁先生 联系电话:0757-23833728
竞投地点:顺德区陈村镇农村集体资产交易管理所
联系地址:顺德区陈村镇建设大厦三楼招投标会议室
联系人:区先生 联系电话:0757—23833391
监督部门:顺德区陈村镇农村集体资产交易项目审核小组办公室
联系人:梁小姐 联系电话:0757—23830054
佛山市顺德区陈村镇大都股份合作经济社
2022年 11 月 8日
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