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顺德陈村镇大都股份合作经济社一环东三十四号等一批、沙洛塘之一等一批土地竞投公告

时间:2022-11-09     人气:777     来源:www.shunde.gov.cn     作者:
概述:大都股份合作经济社一环东三十四号等一批、沙洛塘之一等一批土地竞投项目已由陈村镇农村集体资产交易审核小组批准公开交易......

       大都股份合作经济社一环东三十四号等一批、沙洛塘之一等一批土地竞投项目已由陈村镇农村集体资产交易审核小组批准公开交易,按照农村集体资产交易民主议事程序已表决通过本交易方案,根据《陈村镇农村集体资产公开交易管理办法》陈府办发【2016】8号文件规定,陈村镇农村集体资产交易管理所受 大都股份合作经济社 委托,现对本项目进行公开交易竞投。

1. 本项目竞投范围、交易底价、保证金及用途要求:

序号

资产名称

资产编号

资产地点

占地面积(亩)

用 途

年底价
(元/年)

交易保证金

租  期

1

一环东三十四号

1010034

一环东

7.7

农用(养殖禽畜除外)

50700

10万元

9年10个月

2

一环东一号

1010222

一环东

3.9

农用(养殖禽畜除外)

41600

10万元

9年10个月

3

一环东二号

1010223

一环东

3.2

农用(养殖禽畜除外)

40300

10万元

9年10个月

4

一环东三号

1010224

一环东

3.1

农用(养殖禽畜除外)

63700

10万元

9年10个月

5

一环东四号

1010225

一环东

4.9

农用(养殖禽畜除外)

59800

10万元

9年10个月

6

一环东五号

1010226

一环东

4.6

农用(养殖禽畜除外)

45500

10万元

9年10个月

7

一环东六号

1010227

一环东

3.5

农用(养殖禽畜除外)

80600

10万元

9年10个月

8

一环东七号

1010228

一环东

6.2

农用(养殖禽畜除外)

91000

10万元

9年10个月

9

一环东八号

1010229

一环东

7

农用(养殖禽畜除外)

102700

10万元

9年10个月

10

一环东九号

1010230

一环东

7.9

农用(养殖禽畜除外)

182000

10万元

9年10个月

11

一环东十号

1010231

一环东

14

农用(养殖禽畜除外)

58500

10万元

9年10个月

12

一环东十二号

1010233

一环东

4.5

农用(养殖禽畜除外)

68900

10万元

9年10个月

13

一环东十三号

1010234

一环东

5.3

农用(养殖禽畜除外)

55900

10万元

9年10个月

14

一环东十四号

1010235

一环东

4.3

农用(养殖禽畜除外)

101400

10万元

9年10个月

15

一环东十五号

1010236

一环东

7.8

农用(养殖禽畜除外)

83200

10万元

9年10个月

16

一环东十六号

1010237

一环东

6.4

农用(养殖禽畜除外)

74100

10万元

9年10个月

17

一环东十七号

1010238

一环东

5.7

农用(养殖禽畜除外)

65000

10万元

9年10个月

18

一环东十八号

1010239

一环东

5

农用(养殖禽畜除外)

57200

10万元

9年10个月

19

一环东十九号

1010240

一环东

4.4

农用(养殖禽畜除外)

96200

10万元

9年10个月

20

一环东二十号

1010241

一环东

7.4

农用(养殖禽畜除外)

60450

10万元

9年10个月

21

一环东二十一号

1010242

一环东

4.65

农用(养殖禽畜除外)

40300

10万元

9年10个月

22

一环东二十二号

1010243

一环东

3.1

农用(养殖禽畜除外)

154700

10万元

9年10个月

23

一环东二十三号

1010244

一环东

11.9

农用(养殖禽畜除外)

76700

10万元

9年10个月

24

一环东二十四号之一

10102450001

一环东

5.9

农用(养殖禽畜除外)

29900

10万元

9年10个月

25

一环东二十四号之二

10102450002

一环东

2.3

农用(养殖禽畜除外)

62400

10万元

9年10个月

26

一环东二十五号

1010246

一环东

4.8

农用(养殖禽畜除外)

63700

10万元

9年10个月

27

一环东二十六号

1010247

一环东

4.9

农用(养殖禽畜除外)

76700

10万元

9年10个月

28

一环东二十七号

1010248

一环东

5.9

农用(养殖禽畜除外)

57200

10万元

9年10个月

29

一环东二十八号

1010249

一环东

4.4

农用(养殖禽畜除外)

45500

10万元

9年10个月

30

一环东二十九号

1010250

一环东

3.5

农用(养殖禽畜除外)

71500

10万元

9年10个月

31

一环东三十号

1010251

一环东

5.5

农用(养殖禽畜除外)

45500

10万元

9年10个月

32

一环东三十一号

1010252

一环东

3.5

农用(养殖禽畜除外)

63700

10万元

9年10个月

33

一环东三十二号

1010253

一环东

4.9

农用(养殖禽畜除外)

70200

10万元

9年10个月

34

一环东三十三号

1010254

一环东

5.4

农用(养殖禽畜除外)

100100

10万元

9年10个月

35

一环东三十五号之一

10102560001

一环东

9.2

农用(养殖禽畜除外)

119600

10万元

9年10个月

36

一环东三十五号之二

10102560002

一环东

6.8

农用(养殖禽畜除外)

88400

10万元

9年10个月

37

一环东三十六号

1010257

一环东

4.6

农用(养殖禽畜除外)

59800

10万元

9年10个月

38

一环东三十七号

1010258

一环东

3.8

农用(养殖禽畜除外)

49400

10万元

9年10个月

39

一环东三十八号

1010259

一环东

3.3

农用(养殖禽畜除外)

42900

10万元

9年10个月

40

一环东三十九号

1010260

一环东

3.2

农用(养殖禽畜除外)

41600

10万元

9年10个月

41

一环东四十号

1010261

一环东

6.6

农用(养殖禽畜除外)

85800

10万元

9年10个月

42

一环东四十一号

1010262

一环东

5.3

农用(养殖禽畜除外)

68900

10万元

9年10个月

43

一环东四十二号

1010263

一环东

4.4

农用(养殖禽畜除外)

57200

10万元

9年10个月

44

一环东四十三号

1010264

一环东

4.3

农用(养殖禽畜除外)

55900

10万元

9年10个月

45

一环东四十四号

1010265

一环东

4

农用(养殖禽畜除外)

52000

10万元

9年10个月

46

一环东四十五号

1010266

一环东

1.4

农用(养殖禽畜除外)

18200

10万元

9年10个月

47

一环东四十六号

1010267

一环东

4.8

农用(养殖禽畜除外)

62400

10万元

9年10个月

48

沙洛塘之一

10101660001

沙洛塘

2

农用(养殖禽畜除外)

26000

10万元

9年10个月

49

沙洛塘之二

10101660002

沙洛塘

7

农用(养殖禽畜除外)

91000

10万元

9年10个月

50

沙洛塘之三

10101660003

沙洛塘

6

农用(养殖禽畜除外)

78000

10万元

9年10个月

51

滔围塘一号

1010268

滔围

11.6

农用(养殖禽畜除外)

150800

10万元

9年10个月

52

滔围塘二号

1010269

滔围

3.2

农用(养殖禽畜除外)

41600

10万元

9年10个月

53

江元围北四号

1010270

大都村江元围

6

农用(养殖禽畜除外)

78000

10万元

9年10个月

54

江元围北五号

1010271

大都村江元围北

6.1

农用(养殖禽畜除外)

79300

10万元

9年10个月

55

江元围北六号

1010272

大都江元围北

6.2

农用(养殖禽畜除外

80600

10万元

9年10个月

56

江元围北七号

1010273

大都村江元围北

7.5

农用(养殖禽畜除外)

97500

10万元

9年10个月

57

江元围北八号

1010274

大都村江元围北

7.5

农用(养殖禽畜除外)

97500

10万元

9年10个月

2.竞投人资格要求

2.1 户口本内成员无欠村、经联社、股份社集体任何租金,五年内(2018年-2022年)未被我社起诉过欠租的自然人、法人和其他经济组织、本村村民及其直系亲属,年满18周岁且有完全独立民事能力的本股份社股东(含村居股东及社会股东)。

2.2 中华人民共和国境内的自然人、法人和其他经济组织(均无欠本集体任何租金),法律、法规另有规定外,均可单独或联合申请参与竞投(如竞投单位或个人是联合竞投的,请在“竞投单位或个人(签章)”处共同签章确认)。其中以个人名义参与竞投的,必须为年满18 周岁且有完全独立民事能力的中国公民。

2.3非中国大陆户籍人员(含港澳台同胞),无欠村、经联社、股份社集体任何租金,五年内(2018年-2022年)未被我社起诉过欠租的年满18周岁且有完全独立民事能力的自然人、法人。

3.竞投方式

本项目采用暗标竞投,按照不低于底价,价高者得的方式确定中标人,具体操作程序详见“竞投人须知”。

4. 领取竞投资料及办理资格审核要求

4.1 本项目采用资格预审方式,请竞投人在规定时间内2022 1115 4:30截止),携带齐以下资料到  大都村委会二楼股份社办公地点  领取竞投资料及办理资格审核(工作时间:8:30-11:30,14:30-17:00):

4.1.1 有效的身份证复印件一份;

4.1.2 股东证复印件一份(本村股东需提供);

4.1.3 交易保证金的银行汇款回单复印件一份(缴交交易保证金与填报竞投报价必须是同一人,否则招租人有权拒绝竞投人参与本项目竞投);

上述资料竞投人必须带备原件以备核对。竞投人必须保证其提交资料的真实性和合法性。若提交虚假资料,由此引起一切损失及风险由竞投人承担,情节严重的追究其刑事责任。

4.2 交易保证金提交方式

有意参加竞投的请在规定时间内202211 154:30止)将项目相应交易保证金存至指定账户并办理资格预审手续。

收款单位:广东省佛山市顺德区陈村镇大都股份合作经济社

开户银行:顺德农商银行陈村大都支行

收款账号:0306-880000-5803

收款单位:广东省佛山市顺德区陈村镇大都股份合作经济社

开户银行:农行顺德大丰支行

收款账号:44-475001040000-436

4.3 没有按本竞投文件规定完成资格审核或资格预审不通过的竞投人,失去参与本次竞投的资格,招租人将不予接受其竞投报价文件,其竞投报价将被否决并视为无效报价,被否决的竞投人不得参与本次竞投。

5.竞投时间规定(节假日除外)

序号

竞投程序

时间规定

1

公告

202211 8 日至202211 15

2

领取竞投资料及办理资格审核起止

2022118日至20221115

3

竞投报价文件投递起止

20221116日:9:00-9:30

4

竞投会议及定标开始

20221116日:9:30

6.发布公告的媒介

本次竞投公告同时在佛山市顺德区人民政府网、顺德区农业局网、陈村镇人民政府网等三个网站上发布,且在招租人所在范围内发布。

7.特别注意事项

7.1  中国大陆户籍中标者,缴交一年租金作为履约保证金。非中国大陆户籍人员(含港澳台同胞)可以参与本项目竞投,中标者如有本村股东担保(一名本村股东只能担保一份合同),缴交一年租金作为履约保证金,否则缴交两年租金作为履约保证金。

7.2  为保证承包地块周边环境卫生及道路畅通,承包者对承包地块门前及地块周边落实三包责任(包卫生、包秩序、包绿化),地块周边被人偷倒、乱倒淤泥、垃圾、废料等杂物的,必须自行负责清理完毕(建议在承包地块周边自行安装监控摄像头,以便调查)

7.3 中标者在承租期内禁止私自填高、填埋垃圾渣土等不利于耕种作物的材料,如有发现则没收履约保证金并对此行为承担全部法律责任(清理填高、填埋材料的费用由中标者承担)。

7.4出于对基础设施的建设、维护,河涌疏通及清淤需要,承包我社一环东 1-46 号、沙洛塘之一、之二、之三、滔围塘 1号、2 号、江元围北四号至八号一批地块的承包方同意在签订本合同当日按2000 元/亩标准向股份社一次性缴纳基础设施维护费,该费用无论合同期满或者中途解除、终止,股份社均无需要退还给承包方。

7.5原一环东主路两旁地块(一环东一号至十五号、二十号至二十四号之一、二十五号至三十三号),上述地块机耕路硬底化是由原一环东的租户自筹资金修建的,现已使用3年。经股份社协调,双方同意在签订本合同时,新租户以197元/亩/年、剩余使用期限7年为标准一次性向原出资租户返还,具体支付事宜由新旧租户自行协商,股份社予以配合协调。

7.6 一环东35号之二约1.3亩用途为耕地,不得种植除“粮食作物、蔬菜”之外的非粮化作物,如擅自改变地块用途,由此产生的经济损失及法律责任由中标方负责;招租方有权没收合同履约保证金及单方面解除合同。涉及范围中标方自行与招租方确认。

8、防疫期间注意事项

(1)参会人员必须佩戴好口罩并配合接受测温、亮码,凭24小时内核酸检测阴性结果证明进入,若竞投人未能配合防疫检控工作的,招租方有权拒绝本次项目竞投或取消竞投资格。

(2)每一份竞投标书仅限于一人参加会议,其他人员不接受参会(除工作人员)。

(3)参投交易过程中能与人员的就坐距离大于1米,并做到少说闲话,保持会场肃静。

9.联系方式

招租人:佛山市顺德区陈村镇大都股份合作经济社 

联系人:梁先生  联系电话:0757-23833728  

竞投地点:顺德区陈村镇农村集体资产交易管理所

联系地址:顺德区陈村镇建设大厦三楼招投标会议室

联系人:区先生  联系电话:0757—23833391

监督部门:顺德区陈村镇农村集体资产交易项目审核小组办公室

联系人:梁小姐  联系电话:0757—23830054

佛山市顺德区陈村镇大都股份合作经济社

2022年 11 月 8日

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