三水新增16所市级文明校园（附名单）

佛山市三水区大塘镇连滘村委会“暗岗仔”（土名）地块一商住用地正在网上公开出让。

区位交通

三水北部中心  大塘镇凭借优势区位洼地，15分钟车程内可达南山镇、芦苞镇、清远石角镇、花都赤坭镇，辐射人口30多万，5镇当中，大塘经济总量位居第一。

广佛肇腹地  40分钟内可达三水中心城区、花都城区、清远清城区、肇庆四会市区，以及白云机场、高铁广州北站、城轨三水北站、高铁三水南站等重要交通枢纽，辐射人口超200万。

广佛1小时核心圈  1小时可达佛山市南海区和禅城区，以及广州天河区等中心城市，辐射人口超千万人。

交通路网建设  构建内优外联交通格局，加速产城融合，发挥虹吸效应，推动新城区人气进一步聚集。

项目概况

该项目位于大塘镇新城核心区，规划面积40亩，拟建设集商业、住宅、公寓（租赁住房）于一体的综合邻里中心。地块位于佛山市三水区大塘镇连滘村委会“暗岗仔”（土名）地块一，连滘路和天泰路交界处西部，规划用地性质为商业用地（B1）、二类居住用地（R2）。面向规模集中、人口密集的大塘工业园，交通便利，内联道路新永大路、天泰路南延线已建成，地块周边配套完善，新城实验小学已启动建设，另规划有新城区实验中学、体育文化中心，具有巨大的升值潜力。大塘镇新城区内有时代、金地、恒大等楼盘，而在售楼盘存量小，园区购房、租房需求供不应求。

项目周边配套情况

提升公共服务水平 新城实验小学、新城幼儿园、大塘实验幼儿园(省一级)、大塘中心小学(省一级)、佛山市三水区北部医疗中心、体育文化艺术中心、汽车客运站

完善城市功能配套 城市客厅、月亮湖公园、万豪酒店、城市便捷酒店、大塘中心广场

汇聚北部行政服务资源 大塘镇政府、行政服务中心、法庭、检察室、联合办税大厅、不动产登记北部中心

地块指标概况

1、用地性质：商业用地（B1）；二类居住用地（R2）

2、容积率( FAR )：1.0＜FAR≤2.3（26673.31平方米＜总计容建筑面积≤61348.61平方米，其中住宅计容建筑面积≤24539.44平方米，服务型公寓计容建筑面积不大于商业计容建筑面积的40%且不大于14723.66平方米）；

3、建筑密度(D)：D≤40%；

4、绿地率(GR)：GR≥25%；

5、建筑高度（H）：H≤80米。

该宗地现已在佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统、佛山市公共资源交易网、佛山市自然资源局三水分局网站发布发布拍卖公告，公告期自2022年11月29日至2022年12月19日止；网上拍卖时间从2022年12月20日14时30分开始。

拍卖公告网址：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html

云东海街道新添一个乡村商业综合体！位于云东海街道邓岗村委会的商业体，定名为三水淼璟新天地广场。项目总建筑面积12239.29平方米，共有9层高，将打造成为周边居民吃喝玩乐的聚集地。

据了解，三水淼璟新天地广场规划的业态相对多元化，一楼为休闲汇主题区，将引进各类潮牌、地方特色宵夜和新能源汽车展厅；二楼为潮人汇主题区，打造KTV、酒吧、沐足等，点燃云东海的夜经济；三楼为为食汇主题区，将汇聚三水河鲜等特色美食；四至九楼为财富汇主题区，将引入酒店、公寓和办公室。目前商业体正处于招商阶段。

邓岗村委会相关负责人介绍，三水淼璟新天地广场土地将出租至2045年，大大增加了村集体收入、促进了村民就业，同时也将成为周边居民游玩、休闲购物的好去处。

如今，走进邓岗的黎北村、何西村，你会发现不仅生活配套设施不断升级，村容村貌更上一层楼。据了解，2021年至2022年，邓岗村委会加大对乡村振兴建设的资金投入，先后对三条自然村投入约302万元，共推动落实7项村级公共基础设施建设工程，包括黎北旧村路灯安装工程、黎北旧村环境整治提升工程、云东海街道创建美丽宜居村黎北村环境提升工程、何西村排水渠封面板及道路硬底化工程、何西村污水管网提升及道路硬底化工程、梅岗村南头污水管网改造及路面硬底化工程、梅岗村南头公园建设工程等工程，打造便民、利民的农村人居环境，切实助力乡村振兴。

接下来，邓岗村委会将回收低效用地，借助临近工业园的区位优势，引进高产值企业，增加村集体经济收入，绘就“村美民富业更强”崭新画卷。