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三水大塘镇中心城区商住用地“暗岗仔”(土名)地块一面向社会公开出让

时间:2022-11-30     人气:788     来源:品质大塘     作者:
概述:佛山市三水区大塘镇连滘村委会“暗岗仔”(土名)地块一商住用地正在网上公开出让......

佛山市三水区大塘镇连滘村委会“暗岗仔”(土名)地块一商住用地正在网上公开出让。


区位交通


三水北部中心  大塘镇凭借优势区位洼地,15分钟车程内可达南山镇、芦苞镇、清远石角镇、花都赤坭镇,辐射人口30多万,5镇当中,大塘经济总量位居第一。


广佛肇腹地  40分钟内可达三水中心城区、花都城区、清远清城区、肇庆四会市区,以及白云机场、高铁广州北站、城轨三水北站、高铁三水南站等重要交通枢纽,辐射人口超200万。


广佛1小时核心圈  1小时可达佛山市南海区和禅城区,以及广州天河区等中心城市,辐射人口超千万人。


交通路网建设  构建内优外联交通格局,加速产城融合,发挥虹吸效应,推动新城区人气进一步聚集。



项目概况


该项目位于大塘镇新城核心区,规划面积40亩,拟建设集商业、住宅、公寓(租赁住房)于一体的综合邻里中心。地块位于佛山市三水区大塘镇连滘村委会“暗岗仔”(土名)地块一,连滘路和天泰路交界处西部,规划用地性质为商业用地(B1)、二类居住用地(R2)。面向规模集中、人口密集的大塘工业园,交通便利,内联道路新永大路、天泰路南延线已建成,地块周边配套完善,新城实验小学已启动建设,另规划有新城区实验中学、体育文化中心,具有巨大的升值潜力。大塘镇新城区内有时代、金地、恒大等楼盘,而在售楼盘存量小,园区购房、租房需求供不应求。



项目周边配套情况


提升公共服务水平 新城实验小学、新城幼儿园、大塘实验幼儿园(省一级)、大塘中心小学(省一级)、佛山市三水区北部医疗中心、体育文化艺术中心、汽车客运站


完善城市功能配套 城市客厅、月亮湖公园、万豪酒店、城市便捷酒店、大塘中心广场


汇聚北部行政服务资源 大塘镇政府、行政服务中心、法庭、检察室、联合办税大厅、不动产登记北部中心



地块指标概况


1、用地性质:商业用地(B1);二类居住用地(R2)


2、容积率( FAR ):1.0<FAR≤2.3(26673.31平方米<总计容建筑面积≤61348.61平方米,其中住宅计容建筑面积≤24539.44平方米,服务型公寓计容建筑面积不大于商业计容建筑面积的40%且不大于14723.66平方米);


3、建筑密度(D):D≤40%;


4、绿地率(GR):GR≥25%;


5、建筑高度(H):H≤80米。



该宗地现已在佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统、佛山市公共资源交易网、佛山市自然资源局三水分局网站发布发布拍卖公告,公告期自2022年11月29日至2022年12月19日止;网上拍卖时间从2022年12月20日14时30分开始。


拍卖公告网址:


http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html

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