油价又要变了！

“零跑腿”实现住权和产权同步交付！

狮山进入不动产登记

“交房即发证”的新时代！

11月30日上午，狮山镇不动产登记“交房即发证”启动仪式在首创楼盘（博爱湖项目）现场举行，相关部门、业主代表、开发商代表等出席该仪式。

据悉，首创禧瑞园著项目为狮山“交房即发证”服务首个试点项目，在交付现场，业主同步拿到了房屋钥匙和不动产权证书，标志着狮山正式进入不动产登记“交房即发证”的新时代。

“‘交房即发证’新模式下，以往交房后等待半年甚至一年才能领证的情况将不复存在。”佛山市自然资源局南海分局狮山管理所副所长肖敏表示，“交房即发证”使购房人户口迁移、子女入学、资金周转方面的困扰迎刃而解，从物权角度更是最大程度保障购房人的合法权益，促使开发企业优化顶层设计、改善服务，回应群众期盼，助力房地产市场的平稳有序发展。

据介绍，目前购房人在商品房销售阶段可以自主选择委托房地产开发企业办理“交房即发证”业务，完成合同备案、预告登记、抵押权预告登记工作，在商品房竣工后，自然资源部门与行服、房管、税务等部门联动，提前介入审核，出具不动产权证，购房人收房同时可以领取到不动产权证书。

值得一提的是，“交房即发证”服务是深化“放管服”改革，打通不动产登记服务“最后一公里”的重要举措。

一直以来，狮山在不断深入推进“互联网＋不动产登记”改革工作，与新购商品房业主息息相关的一手房办证业务实现一日办结，相关部门间协同合作，深化信息共享集成，改造优化业务流程，为新购商品房“交房即发证”工作奠定坚实基础。

此外，狮山不断延伸、不断深化服务范围，积极推进“不动产登记＋民生服务”工作，在办证时联动提供水、电、气、网络、电视等开户服务；实现“交地即发证”“验收即发证”的工作模式，建立起从土地交付到土地首次登记、从竣工验收到房地一体首次登记、从商品房交付到首次转移登记的一体化不动产登记服务，为狮山镇高质量发展新篇章贡献力量。

案情简介

近日，九江镇应急办执法人员依法对位于九江镇沙头园区某家具厂进行安全生产执法检查。经调查核实，依法对该家具厂“未在有较大危险因素的设备（1个除尘器料仓）上设置安全警示标志”的违法行为作出行政处罚。

调查与处理过程

涉案公司为一家以木材加工为主的家具生产企业，有1套除尘器系统，经执法人员检查及专家评定，该除尘器的料仓属于有限空间，为较大危险因素。涉案公司未在有较大危险因素的设备（1个除尘器料仓）上设置安全警示标志的行为违反了《中华人民共和国安全生产法》第三十五条的规定，依据《中华人民共和国安全生产法》第九十九条第（一）项的规定和《安全生产违法行为行政处罚办法》第三条第二款的规定，对该单位作出处人民币5000元罚款的行政处罚。

案例分析

本案为典型的安全生产警示标志类违法案件。在存在危险因素的地方，设置安全警示标志，是对从业人员知情权的保障，有利于提高从业人员的生产安全意识，防止和减少生产安全事故的发生，各生产经营单位应依法在有较大危险因素生产经营场所或者有关设备、设施上设置安全警示标志，加强对生产设备、设施的管理，落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全方针，提高安全生产水平，切实维护人民群众生命和财产安全。

普法小课堂

《中华人民共和国安全生产法》第三十五条：“生产经营单位应当在有较大危险因素的生产经营场所和有关设施、设备上，设置明显的安全警示标志。”

《中华人民共和国安全生产法》第九十九条第（一）项：“生产经营单位有下列行为之一的，责令限期改正，处五万元以下的罚款；逾期未改正的，处五万元以上二十万元以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上二万元以下的罚款；情节严重的，责令停产停业整顿；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任：（一）未在有较大危险因素的生产经营场所和有关设施、设备上设置明显的安全警示标志的”。