佛山南海多个园区招商率超九成!
稳中求进开好局
南海工业载体项目建设和招商形势良好
多个园区招商率超九成
近年来,为打造“两高四新”现代产业体系,南海相继引进了一批工业载体项目。据了解,这些工业载体项目的建设和招商形势良好,佛山万洋众创城、星中创(黄牛牯)项目的园区招商率已经超九成,平谦国际智慧产业园一期已经竣工并成功签约7个高科技项目,显现出十足的“吸引力”。
这些载体的建设,将助力南海引进一批高端项目资源,有助于南海提出的‘两高四新’现代产业体系建设。
平谦国际智慧产业园:
一期八栋厂房已经全部竣工
驱车从佛山一环虹玲路出口驶出,左转行驶约2公里,就来到南海平谦国际智慧产业园(下称“南海平谦”)。资料显示,南海平谦智慧产业园总投资105亿元,于2010年7月在狮山启动建设,预计实现年工业总产值超200亿元,年纳税额将逾12亿元。
记者看到,南海平谦一期项目的所有单层厂房已经建设完成,B1、B2栋多层厂房及二期项目8栋单层厂房也正在建设中。“去年6月动工的两栋高标准厂房,拿完房产证就全部招商完。”项目方负责人告诉记者,目前,产业园的建设与招商工作同步进行,已成功签约7个项目,其中,华智新材料、西敦千江、鼎勤科技等项目已顺利落地,一些企业已经入驻生产。
南海平谦国际智慧产业园项目,由中国第一工业地产开发运营商平谦国际有限公司投资,旨在建设一个为先进制造业企业为主提供厂房的高端企业载体平台。目前一期的八栋厂房已经全部竣工,计划引进的产业类型包括新能源汽车零部件及配件制造、科技研发、生物技术推广服务、医疗器械、消费电子、工业自动化、人工智能、新材料、节能环保、大数据等产业。
“随着智能制造、医疗器械、新材料等高新技术领域产业发展需要,相当部分企业对厂房要求越来越高,要求首层层高达到7.5-8米、2层层高5-6米,标准层4.5米。”项目方负责人介绍,南海平谦采用新一代的平谦标准,单层厂房的牛角高度为9米,檐口高度为12米;多层厂房首层的层高8.7米,2-7层的层高6.5米,可以满足高新技术领域的企业发展需求。同时,依托平谦国际的优质客户群体资源及优质园区管理模式,将为入驻企业带来优质服务及发展资源。
南海区委书记顾耀辉近日在调研该项目时表示,“好产品”必定能吸引“好项目”,园区做好园区建设、招商及运营工作,政府做好水电、政策红利等硬件软件配套,做好分工合作,共同营造优质营商环境,吸引更多优势项目落户平谦,落户南海。
南海平谦项目负责人表示,接下来,会加快建设进度,用好高标准、高品质的硬件设施,发挥自身客户资源和南海产业集群优势,共同营造优质营商环境,共同服务佛山标杆制造业企业,助力南海打造“两高四新”现代产业体系。
南海万洋众创城:
一期7月可投用,将有93家企业进驻
人勤春来早,奋进正当时。3月7日,在南海万洋众创城项目现场,工人们正为了如期完成任务目标加紧建设,争取让企业早日搬进新厂房。
“目前除了20%自持产权的厂房外,其他已经全部完成招商,招商进驻的企业有93家,规上企业38家,高新技术企业22家,超出了当时跟政府签订的协议。”万洋众创科技有限公司总经理张咏梅介绍,入驻产业主要为电子信息、汽车零配件、机械设备制造、金属制造等,未来,整个园区预计可容纳120多家企业,提供超万个工作岗位,产值将达20亿元。园区将为本土企业转型升级提供空间载体,助力制造业走向中高端。
据悉,南海万洋众创城项目总用地面积238亩(一期150亩、二期88亩),分别于2020年4月30日及2020年12月8日拿地。该项目通过模拟审批方式实现拿地即开工,建设期为3年,总建筑面积约54万平方米,目前进度比预先快了近半年。“无论是营商环境还是项目建设,南海及狮山政府都给予我们很大支持,整个园区的招商、建设都非常顺利。”张咏梅说。
按照“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”的理念,佛山(南海)万洋众创城通过引入机械装备制造、新材料等产业,助力南海区加快构建“两高四新”现代产业体系,推动产业向中高端迈进。同时注重扶持中小企业,其中亮点之一就是为中小企业提供金融服务,破解融资难题。
目前,园区已经与中国银行、工商银行、农业银行、民生银行等金融机构合作,借力资本力量,充分利用园区集聚优势,搭建金融服务平台,引入大型专业金融机构,为入园中小企业提供厂房按揭、融资租赁、小额贷款等全链条金融服务。这不仅助力地方政府解决工业园区招商、管理、服务等难题,还帮助解决企业用地、建设、融资等困难,降低中小企业入园资金门槛,助力制造业走向中高端。
得益于一期良好的建设和招商速度,项目二期也在加快建设。2022年,二期将有13栋将全面交付,目前3栋已封顶,正在进行二次结构、安装水电施工;其余11栋正在主体结构施工中。
星中创项目:
预计进驻企业达25家,工业产值超百亿
“我们的园区招商率已达95%以上,主要承接广深高端、优质企业,引入更多“两高四新”产业。”星中创(黄牛牯)项目负责人介绍,项目于2021年4月启动建设,2021年11月28日已完成首期封顶,计划2022年4月全面投入使用,致力成为佛山现代化科技园区标杆。
星中创(黄牛牯)项目是狮山镇重点村级工业园改造项目、南海区重点招商项目,该项目位于狮山镇博爱路以北、广三高速以南地段,占地约112亩,园区总建筑面积约10万m²,总投资规模约6亿元,由佛山市星中创投资有限公司(以下简称“星中创公司”)负责投资开发。
星中创公司将以装备制造、汽车配件制造及其上下游产业为核心,集聚相关行业企业,打造星中创(黄牛牯)智能制造产业园。星中创公司于2020年7月通过公开竞租方式竞得该地块,并承诺自签订《土地租赁合同》起6年内,在地块内项目其中一年的年纳税总额不少于1.12亿元。
星中创(黄牛牯)智能制造产业园聚焦制造、高端装备、人工智能等科技产业领域为核心,打造产业化、多样化、高端化、集聚化、区域化的现代科技产业园区,建立高层级的科技产业集群,成为佛山现代化科技园区标杆。园区建成后,预计进驻企业达25家,工业产值超百亿。
创新载体招商模式
推动南海产业向中高端转型
夯基垒台,积厚成势。无论是城产转型,还是高质量发展,归根结底要依靠高质量经济。而高端产业则是高质量发展的根基命脉。
高端产业的引进,与平台载体有很大关联。有什么样的平台,往往决定了能引进什么样的项目。近年来,南海已意识到这个问题,提出了加快构建“两高四新”现代产业体系,推动产业向中高端迈进。招商引资的观念和模式也在不断转变,从以往的单个企业项目招商,转向引入一批高端产业载体平台招商。
这些工业载体项目的落户,将对南海众多工业园区起到标杆引领作用。事实上,南海看中的不仅仅是南海平谦这些载体带来的项目投资本身,更多的是其背后将带来的项目资源。
例如,平谦国际集团熟悉国外制造商在国内投资设厂的需求,与业内合作伙伴建立了广泛、稳定的合作关系,并成功吸引了西门子、德国曼胡、睿力得等100多家世界著名生产商入驻。平谦国际集团的企业客户多为优质的外资企业,而且还是产业链上的高端制造业,这些资源将有助于南海提出的‘两高四新’现代产业体系建设,包括引进一批新能源、新材料、新一代电子信息、新型生物医药项目。
除了战略性新兴产业项目,南海也希望与工业载体合作,推动传统产业的升级。
“接连看了几个载体项目,招商情况都很良好,说明这种模式可行。”顾耀辉表示,为加快推进传统产业的转型,南海将按照“提升一批、规范一批、淘汰一批”的思路,推动桂城红木和玉器加工,九江传统家具制造,西樵印染纺织业,丹灶小五金产业,狮山机械装备、低端口腔医疗设备和铝型材行业,大沥传统商贸和有色金属产业以及里水传统物流产业的转型升级,希望载体方能拓宽思路,在前期成功经验的基础上,探索混合开发等模式,助力推动南海村改,进而推动南海产业升级。在增量方面,增加一些适合半导体产业发展的载体。
高明两大重要交通项目建设有新进展!
广湛高铁开展桩基础作业
富龙西江特大桥加快主塔施工进度
广湛高铁
明仔了解到,广湛高铁建设工程已经进入高明区内,正在开展桩基础作业。作为佛山一环西拓建设战略核心工程,富龙西江特大桥正在加快进行主塔施工。
西江之上,广明高速富湾特大桥北侧,广湛高铁两边的施工栈桥已经完成搭建工作。趁着近期天气晴好,工人们正抢抓施工进度,加快开展桩基础作业。
广湛铁路站前三标段均为桥梁段,线路长度15.6km,东起南海区狮山镇、经三水区,跨西江进入高明区南蓬山脚,总工期4年。其中,连接三水和高明的跨西江大桥采用无砟轨道,跨西江钢混结合刚构连续梁设计时速350km/h。施工方预计,今年底前,这座跨西江桥将完成水下桩基施工,下一步将进行水上承台和桥梁上部结构施工。
广湛高铁是国家“八纵八横”高速铁路网、350公里/小时沿海铁路客运大通道的重要组成部分。广湛高铁全线设9个车站,佛山市内设佛山站、珠三角枢纽(广州)新机场站,项目建设工期5年,预计2025年通车运营。
富龙西江特大桥
距离广湛高铁跨西江桥不远处,富龙西江特大桥项目建设也正如火如荼开展。自从2月12日节后开工以来,200多名工作人员也在抓生产赶进度。
富龙西江特大桥项目主要包括1座跨西江斜拉桥,以及2座互通立交。佛山市富龙西江特大桥项目生产副经理李天翔表示,正在建设的跨西江斜拉桥主墩建成后总高度为195米,有六十层大楼高。大桥主墩分成36节塔柱,目前工人们正在对第21节塔柱进行施工。
此外,位于高明区内的富湾互通立交已基本完成下部结构和现浇梁建设,预制梁建设已完成约60%,正加快开展桥面和防撞栏建设,预计今年底前,富湾互通立交可实现与杨西大道的接驳,市民出行将更加便利。
富龙西江特大桥是佛山一环西拓建设战略核心工程,也是工程的最后一段。项目全长约5.81公里,沿线途经高明区荷城街道、三水区白坭镇,通过金白线接入一环西拓北环段;西接杨西大道北延线,自西向东跨越西江,东接季华路西延线。
项目建成后,可实现高明区与佛山中心城区的快速对接,加速佛山西部融入广佛核心区的步伐,从而推动佛山西部片区的交通融合、产业融合与城市融合。
运营成本降低26%,单台机器日产量提升了20000只,熟手工人转型为设备运维员……昨日(3月8日)上午,佛山市通宝华龙控制器有限公司(以下简称“通宝华龙”)车间内,只见机械臂有序摆动,运输带快速回旋,每隔3秒就有一只突跳式温控器从流水线上诞生,令记者感受到企业“上云用云”和数字化转型所释放的强劲动能。
通宝华龙位于白坭镇聚龙湾智能装备产业园,是国内第一家研发和生产双金属片温控器的公司,曾参与起草我国的突跳式温控器行业标准。其研发的突跳式温控器年产量超亿只,主要用于烤箱、微波炉、电冰箱、空调机等家用电器的控制温度和过热保护,主要客户是西门子、美的、海尔等国内外行业巨头。
从2015年开始,通宝华龙累计投入1700多万元加快数字化转型,全面提升生产线自动化水平,以市场为导向打造数字化温控器智联生产车间,最终在2021年12月完成软硬件的磨合。
“技术工人招聘难、生产流程不够畅通、统计过程耗时耗力等痛点问题迎刃而解。”通宝华龙董事会秘书、运营中心总监邓石泉介绍,在“上云用云”和数字化转型的双重推动下,企业技术研发成本和管理成本等大幅下降,大大提升了生产效率和产品质量。
以最核心的碟片成型机为例,实现联网后,数据采集、远程监控等可以无缝对接。在不增加人员的前提下,碟片成型产量提升了20000只/日,效率增长4倍;配杆封口机效率增加9倍,每3秒生产一只突跳式温控器,还可以实现倒班生产,操作员工熟练期缩短为10天左右。同2015年企业启动数字化转型时相比,在2021年实现单只能源消耗和运营成本分别降低24%和26%,企业年产值、年产量分别增长106%和110%。
当前,白坭镇正抢抓佛北战新机遇,推动一批企业进行数字化转型,建设数字化智能化车间、数字化智能化工厂,带动超千家企业“上云用云”。通宝华龙乘借这一东风,正着力打通MES系统信息流和构建PLM系统,形成从研发、设计、生产、物流、财务一体化进程,在核心生产设备联网方面,将重点打造数据可视化平台,确保第一时间掌握生产一线情况和反馈客户需求。
“截至目前,企业人员比2015年减少了一半,但产量和产值都提升了一倍。今后,除了个别岗位需要人工操作以外,预计整个数字化程度可以达到九成以上。”邓石泉说。
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