佛山禅城区召开重点外资企业座谈会

  3日，以“创新强核 产业高地”为主题的禅城区重点项目签约暨湾区智造港动工仪式在湾区智造港（杏头工业园项目指挥部）举行。今年一季度，禅城签约产业项目54个，投资总额约711亿元。仅昨日集中签约的重点项目就有32个，总投资接近400亿元。

  项目签约的背后，是企业选择禅城、看好禅城、投资禅城，对禅城营商环境和城市价值投下的信任票。这次活动也是禅城区锚定市委“515”高质量发展战略目标，扛起“创新中心强核”重担，推动“提二强三”战略，把产业能级倍增放在首位的又一重要举措。

  “选择禅城，就是选择佛山的中心；投资禅城，就是投资美好的未来！”禅城区区长严冰表示，企业发展的事，就是我们的心头事。禅城将提供更多更优质的产业载体、更暖更全面的企业服务、更优更品质的生活环境，与企业携手共进，共赢湾区、共赢未来。

  坚定发展决心：欢迎新朋友 不忘老朋友

  今年以来，禅城区主动担当起全市一季度开好局任务的排头兵，结合市促进2022年第一季度开好局“27条”举措，禅城区制定一系列举措，保障所有工作早动手、早出成效。

  今年一季度，禅城签约产业项目54个，投资总额约711亿元，项目涵盖智能装备制造、新材料、总部经济、大健康、现代服务业等领域。活动上现场签约落户的32个项目中，有22个智能制造业项目、10个现代服务业及总部项目。

  梳理这些项目的投资主体，既有扎根禅城发展多年的老朋友，也有来自大湾区城市的新面孔，但他们都具有共同的特点，都是极具成长性的优质企业，布局战略性新兴产业投资方向。

  例如海天味业总部及国际创研中心，该项目将对现有园区改造提升，打造成为以海天味业上市公司总部、全球创新中心和高新技术孵化实验基地为核心的三位一体总部经济示范区、超高品质办公总部，以及科技+文化展览中心。

  近悦远来的禅城，不仅让本地企业增资扩产，也正成为大湾区企业的投资热土。

  落子南庄的佛深（中海信）大湾区创新产业园，将规划建设超28万平方米高标准产业空间，聚焦新一代电子信息产业、生物医药以及应急安全三大产业集群，引入龙头企业，孵化有潜力的研发企业，带动集聚行业领军人才。项目达产后，预计年产值超50亿元，年纳税超2亿元。

  “我们投资禅城，主要看中禅城三个优势，一是良好的营商环境，二雄厚的产业基础，三是宜居的城市环境。”深圳市中海信投资控股有限公司副总裁符辉毅表示，相信项目落地后，将带动一批高层次人才来到禅城创业、工作、生活。

  现代服务业项目在此次签约项目中同样备受瞩目。

  泰康·禅园高端健康管理中心是泰康健康产业投资控股有限公司在佛山的首个实体投资项目，项目计划选址南庄，拟建设高品质国际化康养中心及智慧医疗中心，主要服务佛山及大湾区高端人才。

  谈及项目选择禅城的原因，泰康健康产业投资控股有限公司华南区域业务发展总监表示，禅城作为佛山中心城区，未来发展前景广阔，人口密度大，人均GDP水平和富裕程度高，“南庄作为禅城西部产业新城，未来将吸引更多高端人才来此创业生活，非常符合我们项目定位。”

  这些项目，反映出禅城坚定发展带动型经济发展的决心。今年1月，禅城区政府工作报告提出，要坚持实体经济立区，强化市中心的综合服务辐射功能，集聚大载体、大平台、大项目，大力发展以数字经济、实体经济、科创经济、金融经济为重点的带动型经济，打造服务全市、链接湾区的产业创新中心。

  不管是老朋友还是新面孔，无论是高端制造业还是现代服务业，一家家高质量企业、一批批带动性强的项目相继落户，将共同构成禅城未来产业发展的“新势力”，成为禅城市场机会、区位价值、城市功能配套、营商环境等综合条件比较优势的最佳见证。

  焕发投资信心：选择禅城 就是选择佛山的中心

  作为万亿城市的中心城区，禅城正在打造“最佛山”“最便捷”“最中心”“最活力”“最平安”“最幸福”的优势。如今，“六最禅城”正获得越来越多企业家、消费者认可，禅城成为投资兴业的热土、安居乐业的福地，吸引一批战新产业企业和高端服务业进驻。

  在深圳市供应链金融协会供应链金融服务平台发展负责人荣益看来，佛山深厚的制造业根基，是助力供应链金融产业做大做强的肥沃土壤。禅城位于佛山市中心，文化、城市环境、产业氛围等都非常适合金融链产业人才的聚集，“禅城区各级政府部门都非常务实、实干，政务服务非常高效，这让我们决心落户禅城，与这座城市一起共同发展。”

  荣益表示，深圳市供应链金融协会有丰富的运营供应链金融产业园的经验，禅城项目投入运营后，将有信心吸引优质供应链金融企业与佛山禅城的企业、项目对接，助力佛山制造业的高质量发展，助力禅城发展总部经济以及金融产业。

  当天活动中，沃尔曼现代家居产业园正式签约落地南庄。

  “经过20年的发展，我们面临的最大问题是产能不足。”沃尔曼洁具董事长朱建国表示，早在两年前公司计划增资扩产，但由于适合的土地难寻，始终无法落地，产能不足的问题困扰公司已久。“春节前我向南庄镇政府提出增资扩产的想法，没想到春节后马上得到落实。半个多月就解决了我们发展的大难题，真的很感动。”

  如今，在距离现有生产基地500米左右的地方，沃尔曼现代家居产业园将在明年投产，预计届时沃尔曼洁具的年产能将翻倍。在朱建国设想中，新建的沃尔曼现代家居产业园将用3至5年实现数字化智能化生产，打造成为整个行业的标杆。

  佛山通源汽车文化广场项目是禅城区今年一季度签约的重点项目。“在佛山优质营商环境的鼓舞下，诚德与通源强强联手，决定加大在禅城的投资，以澜石不锈钢总部大厦裙楼为载体，深耕汽车文化产业。”佛山市诚德新材料有限公司董事长邓伟健表示，项目拟投资5亿元，营收预期达20亿元。项目分为两期，一期计划今年7月开业，为石湾打造超100亿元的中高端汽车区域消费中心添砖加瓦。

  重点项目纷至沓来，不仅是企业家对禅城投下的“信任票”，更凸显企业对禅城未来发展的信心，也不断刷新禅城作为万亿城市中心城区的城市价值。

  政企勠力同心：企业发展的事 就是我们的心头事

  从招商到落地再到投产，每个项目每一步的顺利进行，都离不开良好的营商环境支撑。一流的营商环境，来自更多更优质产业载体、更暖更全面的企业服务、更优更品质的生活环境。

  当天活动上，禅城优质营商环境再加码，加强土地、政策、服务、资本等要素支撑，向广大企业送出惠企“大礼包”。

  在为企服务方面，禅城启动2022年如虎添“益”企业服务月活动，将组织开展暖“益”融融、包你满“益”、诚心实“益”、多多“益”善、“益”飞冲天等五个系列主题服务。

  在产业基金方面，禅城设立首期20亿元的禅城区产业创新发展投资基金，支持符合市、区产业政策导向的项目。同时撬动180亿元的资本参与到战略新兴产业平台建设，以金融赋能产业发展。

  在产业政策方面，禅城将实施促进企业发展“虎跃”计划，进一步优化营商环境，实现大中小微企业共荣共生，包括四大行动计划以及九大工作举措。

  项目的落地离不开土地资源的支撑。禅城将坚持以大园区承载大产业，坚持工业用地“一亩也不能少”的理念，树立为大项目预留成片产业用地的思想，全速推进村级工业园改造，抓好连片产业用地整备和供应。

  接下来，禅城区将强化重点片区“聚领”、重要轴线“链接”、关键节点“支撑”作用，构建起“五片区三带五平台”产业创新高地。当天的活动上，禅城展示了禅西智造集聚区、佛高区禅城园战新产业集聚区等产业空间规划蓝图。

  “禅城作为佛山中心城区，土地面积虽然有限，但对于优质企业、高成长性企业、辐射带动能力强的企业，预留了足够发展空间。”禅城区招商办副主任、佛山高新技术产业开发区禅城园管理局局长梁劲钊表示，一方面，禅城重点支持产业链链主型企业发展，支持二产向三产转型的优质企业、总部经济型企业和人才密集型企业。另一方面，也会重点扶持高成长性的中小型企业，打造“草灌乔”产业生态。

  “企业家的事，就是我们的心头事！”禅城区区长严冰表示，项目的签约，是禅城政企同心、共同努力的结果，是企业家们对禅城的肯定和信任，更是禅城面向未来接续前进的信心和决心。禅城将对标一流营商环境，为企业赢得更广阔的舞台、更辉煌的未来提供有力支撑。

  通济论见  我们为什么相信禅城？

  志合者，不以山海为远。

  2022年的春风里，禅城在一天之内，迎来32个项目签约落户，总投资接近400亿元；不到一个季度里揽回54个项目，总投资超过700亿元。这份收获，放在过往任何一个年度的开年，都是一次大丰收。面对“三重压力”的倒逼，这份收获更显弥足珍贵。

  越是遭遇困难，越见信心可贵。

  这些与禅城“相约”的项目，来自湾区内外，既有新面孔，也有老朋友，他们都在这个春天，用真金白银的共同选择，满怀信心在禅城书写新的春天的故事，也向外界释放出强烈的信号：选择禅城，就是选择佛山的中心；投资禅城，就是投资美好的未来！

  桃李不言，下自成蹊。禅城当得起这份信任。

  大湾区极点城市中心城区的区位优势，让禅城的城市价值充满潜力；对标一线城市的城市环境，让禅城最有条件成为创新要素集聚高地；得全国、全省风气之先的数字政府、智慧化社会治理改革，让禅城最有基础打造让企业茁壮成长的一流营商环境。

  对比周边地区，禅城的这些优势，或许每一项都不足以成为决定成败的撒手锏。但是，当所有优势形成综合效应、化学反应，再与万亿佛山的制造底蕴产生乘数效应，禅城就有“不让人一步”的底气，更有舍我其谁的锐气。

  禅城这些优势的取得，既有大趋势大机遇的赋予，更有脚踏实地、久久为功的坚守和奋斗、有无数人的智慧和汗水。

  因为对实体经济、产业经济的坚守，禅城才会下定决心攻坚村级工业园改造，构建“五片区三带五平台”产业创新高地；因为以绣花功夫雕琢城市，禅城才能呈现新的城市封面、城市客厅；因为一系列改革创新的突破，禅城才能持续打造一流营商环境，不断刷新重大项目落地“禅城速度”。

  也正是从一次次的突破、闯关中，人们可以看到，禅城如何以更快速度、更高格局、更大气魄，推动改革，谋划发展。当这份精气神融入禅城的血液，一个更加自信、更加强大的佛山中心城区，值得人们托付更多的信任、更大的期待。

  这份精气神，在虎年开春又一次得到验证。

  春节假期结束第二天，禅城12个重大项目参与全市第一季度重大项目集中开工活动，打响开局战；2月9日，禅城区委五届三次全会召开，吹响“开年即开工、开工即开干”奋进号角；2月10日起，禅城区领导密集走访企业，为企业鼓干劲、解难题、促发展。

  一年还有很长，但禅城已经迈好了第一步。铆足虎劲走进春天里，虎虎生威的禅城，一定能跃出一个更加美好的新前程。

小区：佛山南海罗村风度花园，面积：118㎡ ，购买年份：2015年2月，位置：佛山市南海区罗村街道罗湖中路3号15栋1103房，售价：210万（底价）

联系人（非中介）：蔡生，微信号：cai30480998

一、客厅照片

二、餐厅和厨房照片

三、主阳台照片

四、生活阳台照片

五、房间走廊照片

六、公用卫生间照片

六、主卧照片

六、主卧卫生间照片

七、次卧学生房照片

八、 大次卧客房照片（忘记拍照了，下次补，先放次卧照 ）

九、阳台外景照片

小区介绍：

佛山南海罗村风度花园位于佛山市南海罗村，由佛山市南海罗村钜隆房产有限公司建成，总建筑面积240000，总占地面积55000，共计房屋1353户。

周边配套

医疗

罗村医院，社区卫生站，方圆口腔门诊部，罗村扬健堂中医诊所，大参林(新湖店)，王琪口腔诊所，罗村街道罗村社区卫生服务站，千和堂(柏安分店)，大参林(罗村南湖店)，佛山市张槎镇下朗管理区卫生站 。

教育

罗村高中，罗村中心小学，寨边幼儿园，佛山市超盈实验中学，光明小学，罗村二中，罗村中心幼儿园，罗村实验小学，宝儿启梦学院，罗村小学

购物

大润发(金盛广场店)，罗湖市场，金盛广场，苏宁易购(罗村金盛广场店)，广泰超市(罗村花苑店)，罗村市场，宝岛眼镜(广州佛山罗村店)，屈臣氏(金盛广场店)，晨光文具(罗村店)，美力眼镜直通车超市