龙江镇三联工业区SD-G-02-04-01-09之二地块出让计划前期公告

项目编号：北中公立[2022]107号

通知内容：

北滘镇北滘居委会简岸路简岸新楼三幢502号房屋租赁竞投项目，拟于2022年12月14日进行竞投，截止报名时间结束没有竞投人报名，本次交易失败。

特此公告。

  佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司

2022年12月14日

        经佛山市顺德区人民政府批准，佛山市自然资源局顺德分局委托佛山市顺德区公共资源交易中心以“限地价，竞无偿移交给顺德区国有资产监督管理局的股权 份额”的方式现场挂牌竞买出让下列地块的国有建设用地使用权，现将公开挂牌竞买的有关事宜公告如下：

        一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：

        其他土地使用条件详见顺规条件（2022）0044号《佛山市顺德区建设用地规划条件》、《国有建设用地使用权出让合同》及《顺德区乐从镇环镇南路以南、创兴八路以西地块投资开发建设协议》。

        二、竞“地价”以5000万元起步，以50万元为竞价阶梯，向上竞地价（土地交易最高价格为7500万元）。竞“无偿移交给顺德区国有资产监督管理局的股权份额”以移交股权份额0%起步，以1%为竞价阶梯。挂牌地块的竞买保证金为人民币1000万元，交纳竞买保证金的截止时间为2023年 1 月 13 日上午9时正。

        三、挂牌时间安排：

        （一）挂牌公告期：2022 年 12 月 14 日至2023 年 1 月 2 日。

        （二）挂牌时间：2023 年 1 月 3 日至2023 年 1 月 13 日10时止。挂牌人将于2023 年 1 月 13 日9时正在佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心开标室404举行本次国有建设用地使用权挂牌现场会议，挂牌人在现场为申请人办理竞买登记手续及接受报价。

        （三）挂牌现场竞价：挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌转入现场竞价程序，通过现场竞价确定竞得人。没有竞买人愿意继续竞价的，挂牌竞价结束。

        四、竞买资格及要求：

         1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外。

         2、申请人可单独申请，也可联合申请。

         3、申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：

        （1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

        （2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；

        （3）被佛山市自然资源局顺德分局认定因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用人；

        （4）被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；

        （5）列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象；

        （6）列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象；

        （7）法律法规规定的其他情形。

        五、本宗地挂牌出让公告要求参与公开交易出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、股东借款等。竞得人须自成交之日起7个工作日内提供竞买资金承诺书、经会计师事务所及注册会计师鉴证的《佛山市商住用地成交价款来源情况申报表》。经核查竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所交纳的定金不予退还。同时，将竞得人列入佛山市土地市场诚信系统黑名单，一年内不得参加佛山市土地市场公开竞买。

        六、本次国有建设用地使用权是以公开挂牌竞买的方式出让，成交后竞得人除缴纳成交地价款即国有建设用地使用权出让价款外，还另须按规定向政府缴纳契税和印花税。

        契税、印花税缴纳要求等涉税事项请咨询区财税局相关工作人员（咨询电话：12366）

        七、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，详见TD2022（SD）XG0016号挂牌出让文件。竞买人可通过互联网（佛山市顺德区公共资源交易中心网址：http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）获取本次国有建设用地使用权挂牌出让文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间，如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布，请有意竞买人密切留意。

        中心地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

        联系电话：0757-22837810（梁先生）、22837811（陈小姐）、22837812（欧阳先生）

                                                                                                                                    佛山市顺德区公共资源交易中心

                                                                                                                                              2022年 12 月 14 日

        挂牌文件.pdf

        宗地图.pdf

        建设用地规划条件及附图.pdf

        顺德区乐从镇环镇南路以南、创兴八路以西地块投资开发建设协议（样本）.pdf

        佛山市国有建设用地使用权出让合同（样本）.pdf

        竞买申请书（A3版）.doc