增城:强化农村集体“三资”监管 助推乡村治理现代化
近日,受白江村东宁股份经济合作社委托,新塘镇人民政府将白江村一处占地面积1726平方米的厂房,通过增城区农村集体资产网上交易平台对外公开竞投出租,交易标的物增值率达196.12%,租期内每年为村集体增收24.372万元,实现农村集体资产线上交易“开门红”,有效促进农村集体资产的保值增值、农村集体经济健康发展。
这是增城区规范农村集体“三资”管理,助推乡村治理现代化的一个缩影。近年来,增城区高度重视农村集体“三资”监管工作,作为维护农村集体经济组织和农民群众合法权益、壮大集体经济实力、促进农村社会和谐稳定的重要抓手,通过财务管理规范化建设、集体资产公开交易、强化审计监督等一系列工作措施,将全区285个行政村、3396个经济合作社的资产资源资金纳入制度监管的“笼子”里,推动农村集体“三资”规范化、制度化、信息化管理,助力乡村治理现代化,取得了良好成效。
推进农村财务管理规范化建设 全方位落实监管
推进农村财务管理规范化建设,是维护村集体和村民利益的一项重要举措。增城区依法委托代管,全面实施村社账财镇街“双代管”,农村集体银行账户增设监管印鉴,推行农村会计代理服务和资金委托审核制度,将上级指导、监督的关口前移,有效地预防“随意开支”,强化“事前监管”;大力推行使用“村务卡”,做到每笔支出“有迹可循”,建立起村务消费“公开透明、网上留痕、消费存迹、全程监控”的全过程闭环监管机制,晒出“阳光账”,强化“事中监管”。
另外,增城区深化财务公开。通过市、区两级“三资”监管平台、“增城三资”小程序、镇村公开栏实现公开方式多样化。同时,加强考核监督,每月底抽查全区村、社财务公开情况并将检查发现的问题进行通报,强化“事后监管”。
强化集体资产监管 实现集体资产保值增值
为切实维护集体经济组织及其成员的合法权益,增城区常态化开展农村集体资产年度清查,及时掌握查实集体资产的存量、增减和使用情况。据统计,2021年度增城区农村集体总资产同比2020年度增加3.11亿元,增幅1.46%。
值得一提的是,增城区升级建设农村集体资产交易平台(以下简称“交易平台”),推动集体资产资源的发包、租赁等行为纳入交易平台进行集中管理、公开交易,让集体资产在阳光下交易。
今年,交易平台引入的“网上交易”新版块,以优化服务、提升效能为导向,既能保证在目前疫情环境下正常开展集体资产公开招投标,保障农村经济平稳发展;又能突破时空、场次的交易限制,通过交易公告、报名、审核、竞投、公示等环节全流程网上操作,真正实现了“让数据多跑路,群众少跑腿”,提高农村集体资产交易运行效率,推动农村集体资产优化配置和保值增值,促进集体经济发展壮大,助力乡村振兴。截至目前,进入增城区交易平台公开交易的农村集体资产累计总成交金额达199.72亿元,实现增值44.4亿元。
不仅如此,增城区还对农村集体债权债务、经营性合同进行集中清理。按照“摸底数、纠问题、抓整改、强监管”的工作思路,通过资产资源、合同债务等内容,全面清查摸底,建立问题台账,印发指导意见,分类指导落实整改,逐步解决“呆账坏账”问题,重点整治“平台外合同”“超长期合同”等问题,着力化解一批“三资”管理历史遗留问题,在保证集体收入应收尽收的同时,严控新债产生,提高“三资”监管质效,防止集体收入流失,持续壮大集体经济实力。
强化制度建设和审计监督 健全长效常治工作机制
为守牢村民的“钱袋子”,增城区坚持用制度管人、管事。修订出台《增城区农村集体财务管理办法》《增城区农村集体资产交易管理实施细则》,通过建立村社账财镇街“双代管”、用款申请审核、财务开支层级审批、民主理财分层次讨论、财务公开和集体资产分级交易等制度,逐步形成权责明确、管理民主、监督到位的农村“三资”管理运行机制。
此外,增城区还充分发挥审计利器,严格执行村干部任期和离任经济责任审计制度,对农村群众反映强烈、问题复杂的农村集体“三资”问题进行重点审计。
近五年来,增城区共开展区级审计项目44个,审计资产总额达25.83亿元。通过强化农村审计监督,及时排查化解因权益分配、基层干部作风、财务管理等引发的各类不稳定因素和矛盾纠纷,进一步严肃财经纪律,促进农村社会稳定和经济发展。
日前,番禺区城市更新局公示了沙头街北海村城市更新基础数据调查成果,公示时间为2022年12月6日至2022年12月20日。基础数据调查的完成,将为旧村改造工作打下坚实基础。
根据《番禺区城市更新基础数据调查工作规程》规定,沙头街已完成了北海村的城市更新基础数据调查,并经区相关职能部门综合确认,北海村城市更新基础数据调查成果向社会公众公示。公示期间,对基础数据有异议的,可在公示期间带齐本人房屋所有产权证原件或相关产权证明原件到北海村村委进行咨询或者复核,公示期结束后不再受理。
根据公示的材料显示,此次基础数据调查包括产业、房屋、公建配套及市政设施、经济、人口、土地、文化遗产及树木等方面数据。
北海村位于番禺区中部偏西、市桥西部,东部靠近西环路,南部临近市桥水道。早年,借助水道的优势,北海村沿河地区成为古砖瓦业作坊集中带,是番禺水泥生产的主要基地之一,也是番禺传统工业发展的重点。数据显示,北海村目前有10处旧厂房用地和1处旧村庄用地进行了拆除重建工作,总用地面积约11公顷。北海村旧改项目,土地现状总面积约16.62万平方米,其中建设用地面积16.33万平方米、农用地2794.98平方米。用地类型上,合计37宗地块,15宗地块为工业、物流仓储、批发市场用地,住宅用地4宗。村集体总收入呈现每年递增趋势,由2016年的1416万元增长至2020年2340万元。村民人均分红由2016年的2.76万元增长到2020年4.32万元。
根据控规详情,北海村旧改将建设一个公园绿化、教育配套齐全的社区。北海村涉及控规导则地块总面积约10.49万平方米,其中公园用地达到3.72万平方米,中小学用地达到3.48万平方米;居住用地共有4宗,合计面积约1.5万平方米。
近日,自然资源部空间规划局张兵局长主持召开国土空间详细规划探索与实践视频交流会,上海、重庆、厦门、广州、深圳5个城市的自然资源主管部门参加会议。广州市规划和自然资源局华而实总规划师、市城规中心蔡小波主任,地规处、总规处、更新规划处、市城规中心、市规划院有关同志参会。
会上,上海、重庆、厦门、广州、深圳依次就本市详细规划实施情况进行交流汇报。华而实总规划师代表广州市作报告,从控制性详细规划现有成效、国土空间详细规划新要求、新时期国土空间详细规划探索实践,以及思考与展望四个方面,详细介绍我市详规编制与管理工作落实情况。
自然资源部张兵局长对我市详规政策体系和信息系统构建予以充分肯定,表示下一步在制定有关管理制度时,将进一步征询和吸纳各城市意见,欢迎广州市积极提供优化建议。
通过与自然资源部及各兄弟城市的会议交流,有利于部进一步了解广州的现状情况、发展需求和需要支持的事项,也有利于我市了解兄弟城市的先进经验,探索建立既符合国家和省上位管控要求,又具有广州特色的详细规划管理体系。
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