龙眼股份合作经济社集龙智造园三栋物业出租竞投项目竞投公告

兹有佛山市顺德区勒流医院车辆定点维修保养项目一项，现向社会公开邀标议价，欢迎符合以下要求的单位前来参加，有关事项如下：

一、采购项目基本情况

1、项目名称：佛山市顺德区勒流医院车辆定点维修保养项目

2、议价采购范围：八辆汽车定点维修保养

3、采购方式：院内调研会

4、医院车辆情况一览表：

5、定点维修保养时间：合同签订后至2024年1月20日，如因上级部门要求转变车辆的管理办法，需终止维修保养协议的，医院不承担任何赔偿责任。合同期限届满采购人尚未重新确定下一个中标商的，中标商在合同期限届满后应按原合同继续履行合同至新中标商接手供应。

6、合同期限届满经采购人与中标商协商，可续签一次合同（期限不超过两年），价格和服务要求不变。

二、维修保养服务商资格条件：具有车辆维修保养等相关资质。

三、定点维修保养要求

1、维修单位应有固定服务地点，且店面位置需交通便利。

2、能够为采购人所有车辆提供包括车辆日常维修保养、车辆修复装饰装修、道路紧急救援、代办年检、保险等服务。

3、优先处理采购人车辆问题，维修保养时应事先报价，经采购人同意后才能维修。配件和维修质量，必须符合国家标准和行业规定。

4、为采购人车辆建立维修保养档案。

5、承诺提供至少以下6项免费服务，包括：

（1）免费车内清洗、除臭。

（2）免费补胎 。

（3）免费道路救援（搭电、送油、送水）。

（4）深化保养免收人工费（变速箱，助力泵，发动机积碳，机油的清洗）。

（5）故障维修车辆免电脑检测费等服务。

（6）免费24小时提供车辆技术咨询服务活动。

6、配合有关部门做好用户的廉政建设，办公室不定时对中标方进行抽查。

7、维修时间需在开单时确认，如有变动，则以双方同意为准。

四、维修保养费用的结算方式

按照实际车辆维修保养发生的费用进行结算每月结算一次。每月结算时应附维修保养清单，出具正规发票，采购人通过银行公对公转账的方式结算。

五、资料递交

1、递交资料时间：2022年12月30日至2023年1月5日上午8时至12时、下午14：00时至17：00时

2、递交资料地点：广州中医药大学顺德医院附属勒流医院（佛山市顺德区勒流医院）总务科

3、递交资料

（1）提供有效的《营业执照》，如非“三证合一”证照，同时提供《税务登记证》、《组织机构代码证》、《企业相关资质证明》，正本及副本复印件

（2）供应商授权书、授权代表的身份证复印件一式一份；

（3）项目报价表。加盖公章后密封，文件袋封口处加盖公章。

六、评审内容及要求

以优惠条件、优质服务、综合规模确定为成交供应商。

七、开标时间：2023年1月6日，下午3:00

八、联系方式

联系人：谭先生、卢先生

联系电话： 25533704  25569155

佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心受广东省佛山市顺德区北滘镇莘村股份合作经济社的委托，对北滘镇莘村冲口孖屎坑农塘等（3个资产）租赁经营权竞投项目进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下：

(一)资产交易情况表:

1、标的物使用范围：鱼塘养殖、农业种植（详见资产交易情况表）。经营过程中不得违反政策法规的有关规定，具体按租赁合同条款执行。出租人按标的物现状交付使用，非经出租人书面同意，承租人不能转租、转借或改变物业用途。遇到政府或因征收、拆迁或“三旧”改造需要收回物业时，出租人提前2个月通知承租人收回租赁物业，自收回物业当月停止收取承包金，已交承包金可退还。承租期间的一切经济往来、国家税收、水电设施及其费用，以及自然灾害带来的损失，土地整治的费用，一概由承租人负责。承租人进行土地整治时，不得影响周围水利及地下管线。

2、资产面积：合计11.2亩。

 3、承包金缴交方式：银行转账，先交租后使用，每年的 11月 30 日前交清下一年度承包金。先交当年度承包金，合同方可生效。若承租方未按承包合同约定按期交纳承包金的，有权对承租方加收日息5‰（按当年承包金作为基数计算）的滞纳金，逾期达三十日的，则视作承租方严重违约，莘村股份社有权立即单方无责解除，没收履约保证金和已缴交但未使用的承包金，并赔偿因此给股份社造成的一切经济损失（包括但不限于：重新公开招投包的费用、因追诉而发生的诉讼费、财产保全担保费、公证费、调查取证费、差旅费、律师费等）。

4、合同履约保证金：在合同签订之日支付；竞得人所缴的交易保证金自动转化为合同履约保证金，不足部分由竞得人补足，多出部分由出租人返还。

5、交易及交易后所需的税费等其他各项申请申报手续及费用均由承租方自行承担。

6、本股份社收取的承包金等费用不开具发票，只开收据。

7、合同的签订：自签署《农村集体资产交易成交确认书》之日起 5 个工作日内签订合同。

8、资产交付：

（1）资产交付时间：   按合同约定      。

（2）资产交付方式：  先交合同履行保证金和一年承包金后交资产    。

(二)竞投人准入条件：

1、中国户籍自然人、法人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请单独参加竞投或联合竞投;其中一个人名义参加竞投的,必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民;

2、凡是拖欠莘村股份合作经济社或村委会各类承包金的人员或组织,报名截止前缴交完所欠承包金和罚金后,才能参与本次竞投；

3、投标人与以后签合同人必须一致,不能代签.否则取消其中标资格,并没收其竞投保证金,签订合同一年内合同不能过户,其他承包期间中途转让须经股份社同意。

4、凡是拖欠承包金或罚金的，已缴交的竞投保证金不予退回并转化为填补所欠集体资金。

(三)竞投方式：

   本项目采用（暗标方式）竞投，按价高者投得。同标价条件下，原承租方（使用方）享有优先权；没有原承租方的，出让方（出租方）的集体经济组织成员享有优先权；没有以上两种情况的，以抽签形式确定最终竞得人。

(四)竞投保证金：

1、竞投人以转账方式将竞投保证金单笔汇入出租人指定的银行账号，收款单位：广东省佛山市顺德区北滘镇莘村股份合作经济社，账户：04068800006468，开户行：顺德农商银行莘村支行，并确保资金在2023年1月5日17时00分止（北京时间）前到账。

2.竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称，每一银行回执对应一宗资产，请在银行回执备注中写清楚投标资产名称。否则招租方有权拒绝其参与竞投。

(五)报名时间、地点及方式：

1、时间：2022年12月29日至2023年1月5日上午8:30~12:00、下午14:00~17:30（公休节假日除外）。

2、地点：广东省佛山市顺德区北滘镇莘村股份合作经济社（北滘镇莘村东工业区1号）

3、方式：凭竞投保证金的银行汇款回单原件（注明竞投项目名称），个人持身份证原件，单位持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件，到广东省佛山市顺德区北滘镇莘村股份合作经济社免费获取竞投文件和进行报名登记。

（六）竞投时间和地点：

   1、竞投会议签到和进行竞投登记时间：2023年1月6日15时00分至15时30分

2、开投时间：2023年1月6日15时30分

3、递交竞投文件及开投地点：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。

（七）竞投会相关规定：

1. 本次竞投不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.（1）报名成功的竞投人，以快递方式将填写好的《竞投报价表》寄至佛山市顺德区北滘镇莘村股份合作经济社〔北滘镇莘村东工业区1号〕，收件人：杨小姐，联系电话：0757-26606819，请竞投人及早投递，确保在2023年1月6日12时前寄到，若投标邮件未能在截止时间内送达的，后果由寄件人负责。竞投人同时应将快递回单复印件送达莘村股份合作经济社以确认快递寄出方便查收。

（2）开标当天主持人现场公开拆封《竞投报价表》快递件。

（3）出租方确认收到《竞投报价表》快递件后，即视为有效报价。开标的结果不受竞投人是否在场签到影响。

4、竞投前，竞投人须交保证金。竞投竞得人，当场签订中标确认书，不中标者，到股份社办理退还手续后，保证金15个工作日内（无息）退还。

5、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。

6、竞得人要在签订合同完成后10天内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者，竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。

7、竞得后，在办理一切事项发生的税、费，由竞得人全部负责。

8、公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查，竞投人在竞投前应对标的物进行审查，包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合自己经营使用要求。

（八）信息公布：

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及广东省佛山市顺德区北滘镇莘村股份合作经济社公告栏，以免错漏重要信息：

顺德区人民政府网、顺德区农业农村局网、北滘镇政府网。 

（九）联系方式：

 交易代理机构名称：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心

地址：北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号

联系人：杨先生

联系电话：0757-22398963

出租人名称：广东省佛山市顺德区北滘镇莘村股份合作经济社

地址：北滘镇莘村东路一号

联系人：杨小姐

联系电话：0757-26606819

广东省佛山市顺德区北滘镇莘村股份合作经济社

2022年12月29日

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