荷城街道铁岗村委会铁岗第十四股份经济合作社鱼塘发包项目竞投公告

荷城街道庆洲居委会王桐第二股份经济合作社土地发包项目

竞投公告

HCN2023-002

  受佛山市高明区荷城街道庆洲居委会王桐第二股份经济合作社的委托，定于2023年1月14日10:00在王桐第二股份经济合作社祠堂对该社的土地进行公开竞投。现将竞投的有关事宜公告如下：

一、项目基本情况

1.标的物所在位置：佛山市高明区荷城街道庆洲居委会王桐第二股份经济合作社辖区内；

2.标的物明细表：（标的物面积不再进行测量）

3.付款方式：先付款后使用；

4.补充说明：（详见合同）

4.1若需要在该地块上进行建设或硬底化，必须到相关职能部门办理相关用地及报建手续，手续完善后才能进行建设，且必须做好扬尘防治措施、安全生产措施，遵守相关市容环境卫生的规定。必须严格按照土地利用性质进行经营。若需建设看护房，应当按照农业农村办要求建设。禁止建设及挖鱼塘、种树、种花苗等“非粮化”种养行为。不得种植桉树。

二、投标须知

1、本项目所发包标的物的开发使用必须符合有关法律、法规和国土管理部门的开发使用要求。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合同），并自行到现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、该项目中标结果经公示5个工作日，如无有效投诉，中标人需于5个工作日内与招标人签订合同，否则招标人有权没收投标保证金。

三、投标人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

四、本次标的物发包项目采用现场暗标竞投，按照价高者得原则确定中标人（如报价相同，以先开先得确定中标人）。

五、报名时间、地点及需提交的资料

1.报名时间：2023年1月14日9时30分至10时00分；

2.报名地点：佛山市高明区荷城街道王桐第二股份经济合作社祠堂；

3.携带资料明细如下：本人身份证明等有效证件。

六、投标保证金

投标保证金必须在现场现金递交，投标人中标后，经公示没有异议的，中标人与招标人签订合同（签订合同时需提供身份证复印件（正面、背面），中标人投标保证金可转为履约保证金。

七、开标时间、地点

开标定于2023年1月14日10时00分在佛山市高明区荷城街道王桐第二股份经济合作社祠堂正式开始。

八、联系方式

招标人：佛山市高明区荷城街道王桐第二股份经济合作社

联系人：谭先生      联系电话：18928508440

招标代理机构：佛山聚友工程项目管理有限公司

联系人：何工       联系电话：13202379937

荷城公共资源交易管理委员会办公室

监督投诉电话：0757-88666838

佛山聚友工程项目管理有限公司

2023年1月 6日

        经佛山市顺德区人民政府批准，受佛山市自然资源局顺德分局委托，本中心现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：

        一、地块基本情况：

        交易编号：TD2023(SD)WG0001；宗地图号：139003-023；地块位置：佛山市顺德区龙江镇排沙工业区SD-G-02-04-08-11、04-08-09地块；土地面积：10537.58平方米，根据顺规条件（2022）0285号-S《佛山市顺德区建设用地规划条件》的分区，各分区的用地面积和规划指标详见下表：

        该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件中所附的顺规条件（2022）0285号-S《佛山市顺德区建设用地规划条件》。

        二、竞买资格和要求：

       （一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合竞买该地块。

       （二）参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。

       （三）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：

          1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

          2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

          3、因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人；

          4、被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；

          5、列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象；

          6、列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象。

          7、法律法规规定的其他情形。

        三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

        四、该宗地网上挂牌起始价为人民币： 贰仟伍佰叁拾万元整（大写）（¥ 25300000.00元），另设保密底价，增价幅度为人民币：贰拾伍万元整（大写）（¥ 250000.00元）/次，竞买保证金为人民币：伍佰零陆万元整（大写）（¥ 5060000.00元）。

        五、有意参与竞买者可于2023年1月6日后登录网上交易系统下载TD2023(SD)WG0001地块的《佛山市顺德区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。

        申请人应于2023年2月4日 9时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2023年2月4日9 时之前到达本中心指定账户后（提示：竞买人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞买保证金），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。

        六、该宗地的公告期自2023年1月6日至2023年1月26日止；网上报价期限为2023年1月27日 8 时 30 分至2023年2月6日15时止。

        七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

        八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市顺德区公共资源交易中心联系。

        九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

        十、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

        十一、联系方式

       （一）有意参与竞买者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或佛山市顺德区公共资源交易中心网站（网址：http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）下载本网上挂牌文件。

       （二）联系人及联系电话

           中心地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

           联系电话：0757-22837810（梁先生）、22837811（陈小姐）、22837812（欧阳先生）

           系统使用咨询电话：0757-83990765（曾工）

                                                                                                                                         佛山市顺德区公共资源交易中心

                                                                                                                                                      2023年1月6日

        网挂文件.pdf

        宗地图.pdf

        佛山市顺德区建设用地规划条件.pdf

        龙江镇排沙工业区SD-G-02-04-08-11、04-08-09地块项目投资开发建设协议书.pdf

        国有建设用地使用权出让合同（样本）.pdf