佛山禅城区大力推广绿色建筑与装配式建造方式
为更好节能,禅城大力推广绿色建筑与装配式建造方式。目前,禅城区住建水利局明确了11个绿色建材试点项目。
30日,记者实地走访佛山万科金域半岛项目,了解有关绿色建筑推广情况。佛山万科金域半岛是全市首批绿色建材试点项目之一,项目内容包括绿色设计、绿色建造和绿色建材三方面。佛山市万科企业有限公司开发建造部技术及工业化管理负责人孙晓逊介绍,该项目按绿色建筑一星的标准来设计,与普通项目相比会更加节能、宜居。
早在2021年5月,禅城根据《佛山市绿色建材试点项目应用绿色建材技术指引》 《佛山市推广绿色建材促进建筑品质提升试点工作实施方案》等文件精神,在全区范围内强化建筑节能、绿色建筑的监管,推动绿色建材试点项目规范化实施,推进装配式建筑的推广应用。
这一行动取得显著成效,禅城区绿色建筑面积在2021年得到持续增加,完成新建民用建筑中绿色建筑占比超过70%的任务目标。星级绿色建筑也持续增加,按一星级及以上标准建设的绿色建筑占新建民用建筑比例达到35%以上。
与此同时,禅城区装配式建造方式占比稳步提高。根据相关文件要求,禅城区住建水利局积极与自然资源部门沟通,在地块出让文件中明确要求发展商必须按要求采用装配式建筑不少于50%的计算容积率面积,并向禅城区住建水利局递交《装配式建筑报规的承诺函》,接受随时抽查监督。同时,发展商可以相应享受相关扶持政策优惠。2021年,全区新增装配式建筑面积占比超过25%。
目前,禅城区住建水利局明确了11个绿色建材试点项目(在建9个,待建2个),严格要求试点工程完善相关资料,建立产品进入目录事前事中事后监督检查制度等,并安排组织对目录内建材产品开展监督检查。
禅城区住建水利局相关负责人表示,2022年该局将努力推动绿色建筑占城镇新建民用建筑比例达80%、装配式建筑新开工面积占全区新开工面积28%以上。
名词解释
绿色建材:是指在全生命周期内可减少对天然资源消耗、减轻对生态环境的影响,具有“节能、减排、安全、便利和可循环”特征的建材产品。
禅城启动36条市政道路慢行系统改造提升
为完善人行及自行车相关基础设施,鼓励和引导绿色出行,禅城即将启动新一轮全区慢行系统改造工作,对区内季华路、湖景路、佛山大道等36条市政道路进行提升,总长136公里,预计今年内完工。
本次慢行系统改造工作将对季华路、湖景路、佛山大道等市政道路进行提升,优化沿线道路周边绿化、照明等附属配套设施,还将针对原有车道标识模糊、道路空间规划不合理等问题一并进行改造。
根据本次提升计划,新建街道人行道宽度将不小于2米,改建街道人行道宽度将不小于1.5米,商业型街道人行道宽度控制在3米~5米。不同类型街道的人行道采取不同宽度,综合考虑道路等级、开发强度、功能混合程度、界面业态、公交设施等因素,合理确定宽度。
“我们秉持慢行优先的原则,将采用路权分离、功能明确的方式,在慢行道上设置设施绿化带、非机动车道和人行道。”禅城城管部门相关负责人表示,在本次慢行系统改造提升过程中,如行道树绿化带可以兼顾设施带的功能,将尽可能地把垃圾桶、警示桩、单车停放区、路灯、交通杆件等设施整合,统一放在设施带上,减少占用道路空间。
同时,将增加统一的自行车及电动自行车道的标识牌、地面标识和停放点标识,并对破损、失效和过时的进行清理,增强人行道的通行效率和安全性。
此外,为进一步适应行人与车辆的不同要求,车行道上的照明一般会选用高杆灯,人行道等慢行系统的照明一般会选用庭院灯,满足不同光照需求。对于道路中间的路灯、路灯控制箱等,则会进行迁移、改造,确保慢行系统整体性、系统性得到提高,让市民真正感受到自在畅行。
针对人行道破损、盲道不顺畅、自行车及电动自行车道不连续等影响市民出行体验的问题,提升工作也会进行完善和优化。“计划做到全线路口零高差。不管是盲人还是骑行者,推婴儿车的人都能体验无高差无障碍通行,达到最佳的舒适慢行体验。”该负责人说。
佛山二手车在售保有量已经超万台,主要集中在海八路的几个市场,佛山的朋友应该都知道!烟九在二手车行业做了5年的,今天和大家聊聊,普通消费者购买二手车时,选择什么年份的车性价比最高最划算!
既然我们说的是什么年份性价比最高,我们就把车的年限进行划分。
第一种,准新车。
一般准新车都是刚买的新车,几天到几个月,不超过一年的车,而且车子没有开太多公里数,没有大事故和水泡的,我们称为准新车。
准新车的车况都非常好,和新车没有太大区别,因为新车3年质保还是有效的!这类车价格方面一般不会跌太厉害,所以购买起来没有太多的差价!纯粹就是省了个购置税,接下来两年还是会有比较大的打折。
对于准新车,烟九不大建议购买,除非有大差价,或者新车需要加价提车,不然不太建议购买。
第二种,次新车
次新车,车龄在1-3年范围内,没有发生大事故和水泡火烧的话,这类车依然享有4s的厂家质保,三大件和底盘悬架也是非常良好,但这类车的价格比新车优势明显大很多,差价比较明显,而且质量还放心。
对于次新车,烟九建议不懂车但想买二手车的人群可以选择购买。
第三种,3-6年的车
3-6年的车,是性价比最高,最值得我们购买的车型!一方面大部分折旧前车主已经承担了,我们只需要一半的价格就可以拿到手;另一方面,这种车公里数不会超10万公里,发动机正值青春期,处在车子的巅峰状态!开多个3年,依然不会有太多问题。
对于3-6年二手车,是研九最想推荐的车型,总结就是外观不过时,好看不贵,车况巅峰状态!
第四种,7-10年的车
7-10年的车,价格级别在3-4折,价格非常实惠!这类车如果没发生事故水泡,公里数不超20万公里,这些车三大件还是没问题的,但是小问题会开始出现了,需要有维修成本的规划。
对于这类车,烟九是建议能接受小问题并对车有一定了解的人群购买,不然买回去有点小毛病内心不好受。
最后一种,10年以上的车
10年以上的车,我们称为大龄老车,价格都会比较低,如果保养好,质量可靠的车型三大件还是没什么问题的。一般这类型车子的排放量可能不达标,上牌会受排放标准限制。另外,这类车的维修成本也会增加。
对于这类车,烟九的建议是买手动挡二手车,最好是非常懂车的人购买,当然作为练手和过渡的用车也是可以的,毕竟这类车的价格非常低。
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