南海与广州南沙签署战略合作协议！共建大湾区协同创新发展示范区

      3月27日，顺德区委副书记、区长彭聪恩带队调研督导“挂图作战”部分重点项目推进情况。彭聪恩对调研的重点项目建设进度表示满意，要求项目方自我加压，按照“挂图作战”要求的时间节点，有序高效推进工程进度，向顺德市民交上一份满意的答卷。

      彭聪恩一行先后调研督导了群力围污水处理厂、广州地铁7号线益丰停车场以及华阳南路等三个重点项目的建设情况。每到一处，彭聪恩都详细询问疫情对工程建设的影响、工程复工情况、工程建设进度，并详细检查各重点项目是否按照“挂图作战”要求的时间节点进行推进。

      当天，彭聪恩首先来到北滘镇群力围片区污水处理厂。该项目位于北滘镇潭洲水道东岸、规划工业大道北侧地块，总设计规模为6万吨/天。项目分两期进行建设，其中一期工程于2019年1月底正式动工建设，预计今年4月1日进入试运行阶段。彭聪恩对该项目的建设质量和速度表示肯定。

      他强调，该项目周围发展潜力巨大，希望项目方以精益求精的态度来规划建设，一是通过高标准、现代化的设计工艺对项目进行优化，避免项目对周边待开发土地产生气味等影响；二是完善项目内部运作闭环，对污水处理产生的淤泥等废料进行再处理，提升污水处理效率；三是把该项目作为百年大计进行长远规划，使其成为覆盖整个北滘乃至周边镇街的标杆污水处理厂。

      随后，彭聪恩走进广州地铁7号线益丰停车场建设工地。目前，广州地铁7号线顺德段各项工作正在有序铺开，预计明年6月底可以投入运营。其最大单体工程益丰停车场去年已经完成了地下部分的建设，保证了项目不受汛期影响，预计明年4月初可以投入使用。针对项目方提出的希望加快横五路建设的问题，彭聪恩现场要求相关部门加快协调，尽量为项目施工提供便利。彭聪恩表示，广州地铁7号线顺德段是顺德的黄金大道，希望施工方自我加压，确保建设进度按照“挂图作战”要求的节点进行，同时加强与广州段施工方的沟通联系，确保广州地铁7号线顺德段能够按时投入运行。

      华阳南路是连接三乐路至佛山一环南线道路的主干道，其南延线工程更是连接禅城区、南海区和顺德区的干线性主干道。该项目于2018年10月全面开工，预计今年7月份可全线通车。彭聪恩对项目建设进度表示满意，他希望项目方可以加快对顺德水道和东平水道隧道的研究，一旦条件成熟就开始推进。

      “今天督导的几个项目都能按照计划的时间节点有序推进，我比较满意。”彭聪恩说，今后他还将每个季度对“挂图作战”的重点项目至少调研督导一次，确保重点项目能够按照既定的时间节点有序高效推进。同时，各重点工程项目方要把责任落实到人，继续加大建设力度，自我加压确保工程质量和进度，向顺德市民交上一份满意的答卷。

      顺德区副区长唐旭明陪同调研。

      3月27日，佛山南海桂城街道三龙湾南海片区文翰湖板块挂牌1宗商住地，起拍总成本46.9亿元，将于4月27日10时网拍。

      该地块位于泰山路西侧、广珠西线东侧、贵广高铁以南、环岛南路北侧，总占地面积178,079.76㎡，其中，轨道交通车辆段上盖占地123,103.99㎡，容积率≤2.7，总计容建筑面积为480,815.352㎡。

      出让文件规定，地块可建住宅计容建面为33.6万㎡，另规定可建服务型公寓计容建面≤40000㎡。项目自持物业至少4万㎡，包括教育培训机构建面10000㎡、医疗中心建面10000㎡及20000㎡商业物业。此外，项目配建面积至少32600㎡。

      地块起拍成本为46.91亿元，若按最高计容建面480815㎡扣减54430㎡配建，并计算各项成本后，初始楼面价约12293元/㎡。

      根据《转让合同》要求，竞得单位须建设人行天桥，将地块与有轨电车三山新城北站连通。

      此外，竞得人另需支付7.96亿元，用于受让宗地红线范围内在建的4类建筑物，具体包括二层车库，面积约86101.17㎡；消防车道（汽车坡道坡），面积约3547.71㎡；27#-33#塔楼基础，面积约3081.27㎡；由乙、丙双方共同使用不可分割需要分摊成本的部分则为首层用房盖板（指盖板与上盖开发的基础分摊）。

      值得注意的是，竞得人需与佛山中德工业服务区管理委员会南海片区建设局、佛山市南海区桂城街道办事处签订《监管协议》。

      具体要求包括，竞得人将地块上≥30000㎡的住宅建筑面积向港澳地区的居民销售；引入一家香港教育培训机构，并配建计容面积不少于10,000㎡；须在相应规划地块建设一家营利性质、计容面积不少于10,000㎡的港式医疗中心；竞得人须在本宗地上盖地块配建25000㎡的配建住房，且须按照《规划条件》要求配备不少于200个产权车位。

      此外，项目必须集中规划不少于20000㎡商业物业。该商业须于《出让合同》约定的整体竣工验收之日起24个月内开业运营，届时开业进驻香港品牌或国外品牌总个数不少于10个，且持续运营时间不低于5年。项目须引入香港的产业元素，包括但不限于金融企业、服务企业，含律师事务所、保险机构、会计师事务所等。