顺德乐从物业招租信息(项目编号WY20230324)

  佛山市高明区杨和镇公共资源交易所受佛山市高明区杨和镇和兴顺建设投资有限公司的委托，定于2023年4月4日下午14：30在我所三楼开标室对和兴顺建设投资有限公司杨和镇高明大道中65号1-4号铺出租招标公告项目进行竞投。本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加投标的单位前来报名竞价。

  一、项目基本情况

  （一）资产类型及面积：商铺，面积共约451.92平方米(框架结构两层)（以产权证正载内容为准）。

  （二）标的物所在位置：杨和镇高明大道中65号1-4号铺。

  （三）资产经营用途：该房屋可用于商业、服务业、办公场所等用途，不得从事饮食业、修理业等有污染或噪音的行业，且必须符合法律法规及地方政策规定。

  （四）具体情况

  （五）出租合同年限：10年。

  （六）租金递增情况：每2年递增5%。

  （七）租金收取方式：每6个月一付，先支付后使用。

  （八）其他要求：签订合同当天需缴交履约保证金。

  （九）其他内容详见合同，以合同为准。

  二、免责声明

  本项目标的物若出现产权归属问题，及与此相关的一切纠纷，由业主方负责解决，我所不承担任何责任。

  三、投标人准入条件

  中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

  四、本次项目采用现场举牌报价的投标方式（即明标）竞投，按照价高者得原则确定中标人。本次招标不设立候选中标人。

  五、报名时间、地点及需提交的资料

  （一）报名时间：2023年3月27日至2023年3月31日上午8：30—12：00，下午14：00—17：30（节假日除外）。

  （二）报名地点：佛山市高明区杨和镇公共资源交易所。

  （三）需提交的资料

  1.企业法人投标，须持有效营业执照或机构代码证原件及复印件（原件对照）、法定代表人有效身份证原件及复印件一份（复印件需加盖公章）。

  2.若法人委托他人办理的，还应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件（委托书及复印件需加盖公章）。

  4.报名表（可在报名点领取并填写）。

  六、投标保证金

  （一）投标单位必须在2023年4月3日下午17:00前通过银行转账方式缴纳投标保证金，投标保证金由佛山市高明区杨和镇公共资源交易所收取并集中管理，银行账号在报名点领取。

  （二）银行转账方式采用现金柜台缴纳或者银行柜台投标单位账户转账方式办理，不接受柜员机缴纳方式。缴款单备注栏/用途栏请注明发包项目和缴款单位名称。投标保证金最迟必须在开标前一个工作日到帐，且各投标单位必须在开标前一个工作日带备银行纸质缴款凭证到杨和镇公共资源交易所换领收据，否则作无效投标处理。

  （三）开标结束后，投标单位必须开具收款收据到杨和镇公共资源交易所办理退还保证金手续，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标单位报名时提交的本单位银行账户。投标单位未能成功竞得的，在该项交易中标公示结束之日起5个工作日内一次性退还。

  （四）中标单位出现弃标情形，投标保证金将被没收。

  七、开标时间、地点及注意事项

  （一）开标定于2023年4月4日下午14：30在佛山市高明区杨和镇公共资源交易所开标室正式开始。投标人请于2023年4月4日下午14：30前，到我所开标室现场并提交相关资料，迟到者作自动弃权处理。携带资料明细如下：

  1.企业法人投标，须持法定代表人身份证原件和投标保证金收据原件；法人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件和投标保证金收据原件。

  （二）注意事项

  1.投标现场只限投标人凭以上资料单独入场参与投标。

  2.该项目进行投标时，如果参与投标的投标人少于三人或有效投标报价少于三份时，该投标结果仍然有效。

  3.当第一个竞标人举牌报价即视为对人民币17500元/月为最低竞标价的接受。

  4.每次报价的增幅不少于人民币800元/月（含人民币800元/月）。

  5.竞标人可连续报价，当竞标人举牌报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

  6.投标人应详细了解项目交易内容（含合同）。

  八、投标人可自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

  九、联系方式

  佛山市高明区杨和镇和兴顺建设投资有限公司（业主方）

  联系人：莫小姐

  联系电话：0757-88801921

  佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

  联系地址：佛山市高明区杨和镇高明大道中69号

  联系人：夏小姐

  联系电话：0757-88806581

  附件：和兴顺建设投资有限公司杨和镇高明大道中65号1-4号铺出租合同模板.doc

佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

2023年3月24日     

  顺德高新区管委会办公场地房屋租赁服务招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于2023年04月14日 09时00分（北京时间）前递交投标文件。

  一、项目基本情况

  项目编号：440606-2023-02209

  项目名称：顺德高新区管委会办公场地房屋租赁服务

  采购方式：公开招标

  预算金额：3,952,800.00元

  采购需求：合同包1(顺德高新区管委会办公场地房屋租赁服务):

  合同包预算金额：3,952,800.00元

  本合同包不接受联合体投标

  合同履行期限：本合同租赁期限为3年。

  二、申请人的资格要求：

  1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

  1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

  2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

  3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供第三方出具的2021或2022年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明或政府采购专业担保机构出具的投标担保函）。

  4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

  5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定）

  2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

  合同包1(顺德高新区管委会办公场地房屋租赁服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

  采购包整体专门面向中小企业。本项目只允许中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与本项目投标。中小企业具体标准根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件进行划分；监狱企业根据（财库〔2014〕68号）的规定；残疾人福利性单位根据（财库〔2017〕141号）的规定。提供有效的中小企业声明函（或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明文件），否则不予认定。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：租赁和商务服务业。

  3.本项目的特定资格要求：

  合同包1(顺德高新区管委会办公场地房屋租赁服务)特定资格要求如下:

  (1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

  (2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。

  (3)本项目不接受联合体投标。

  三、获取招标文件

  时间：2023年03月24日至2023年03月31日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）

  地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

  方式：在线获取

  售价：免费获取

  四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

  2023年04月14日 09时00分00秒 （北京时间）

  递交文件地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

  开标地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

  五、公告期限

  自本公告发布之日起5个工作日。

  六、其他补充事宜

  1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

  2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

  3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

  /

  七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

  1.采购人信息

名  称：佛山市顺德高新技术产业开发区管理委员会

地  址：佛山市顺德区杏坛镇德富路68号

联系方式：0757-26362825

2.采购代理机构信息

名  称：广东华伦招标有限公司

地  址：佛山市顺德区大良沿江北路121号龙威大厦20楼CD区

联系方式：0757-22332908

3.项目联系方式

项目联系人：傅先生

  电  话：0757-22332908

广东华伦招标有限公司

2023年3月24日