华口股东大楼奠基,赋能容桂制造业当家
三月春光好,华口加速跑!3月17日,容桂华口股东大楼举行奠基仪式。这是华口具有里程碑意义的大事、喜事,是推动华口加快产业发展和乡村振兴“同频共振”的新跨越。
总投资3.25亿
华口首个拥有不动产权
的集体物业奠基
值得一提的是,股东大楼是华口首个拥有不动产权的集体物业,成为社区长远发展的重要“引擎”,极大激发乡村振兴的“造血”能力。
华口股东大楼总用地面积约46736㎡(折合70亩),共建设8栋高标准工业厂房,总建筑面积148560㎡,配套地上停车位500多个,建设地下停车场8200平方米(停车位220个)。项目总投资额3.25亿元,建设工期30个月(从取得建筑施工许可证之日起),预计 2026年上半年建成。
制造业当家离不开充足的产业空间,高质量发展有赖于高效的土地资源。
低矮破旧的华口新基围工业区大部分厂房于2000年由企业租地自建,环保和消防安全隐患大,租期长、租金低,350亩土地的年租金收入只有500多万元。如今70亩土地改造后收益将实现翻5倍有多,凸显了园区华丽蝶变的“含金量”。
为积极响应区委区政府关于向村级工业园发起总攻的部署,容桂华口勇当“探路先锋”,于2020年启动新基围工业区升级改造,并以94.43%的同意率高票通过表决。此后,吹响了全面清拆、建设提速的奋进号角。
筑巢引凤
园区招商引资
不断刷新“进度条”
2022年初,华口新基围工业区A区部分公开出让,迎来“开门红”。虎年正月初八,世界500强中建国际顺德创智谷、上市公司富信科技项目进驻,按下“虎力全开”的快进键。
中建国际顺德创智谷项目总规划建筑面积约34万平方米,将打造为以无人机、智能设备以及机械装备产业为主题产业集群示范区,通过引入龙头企业,带动超100家上下游企业集聚。富信科技项目将建设成以半导体热电技术为主导的高端研发制造总部基地,规划总建筑面积约17万平方米。
2023年1月,华口股份社通过公开交易平台招得合作方广东明量建设集团有限公司和广州高瓴物业管理有限公司,启动建设和运营华口股东大楼。
华口股东大楼项目将聚焦智能制造、新一代信息技术产业,引入高附加值的科技型企业,打造集研发、科技孵化、生产制造、运营服务为一体的智能制造产业集聚区。
低效地变“高产园”
助力打造最友好的制造业强区
华口通过村改,让低效地变“高产园”,改出了新发展理念,改出了乡村大振兴。通过村改,村集体收入倍增,保留了更多的集体物业。
华口股东大楼的奠基,开启了产业空间优化提升的“大门”,推动创新产业“加速”集聚,实现政府、企业、村集体的多方共赢,以实际行动赋能容桂制造业当家,践行“最友好的制造业强区”的华口担当。
作为佛山的“南大门”,华口地处国家级高新技术产业开发区、顺深产业城核心区,是顺德对接深圳创新资源溢出的“桥头堡”,与南沙自贸区一河之隔,出门就是广中江高速,深中通道建成后40分钟快速到达深圳。
目前,华口辖区内拥有上市公司3家,制造企业超1000家。与华口股东大楼一路之隔的容桂创新公园,占地面积100多亩,将打造成为生态湿地以及休闲休憩游玩相结合的高颜值公园。华口的生产、生活、生态空间将得到不断优化,“产业园就是产业链,工作圈就是生活圈”正成为现实。各种利好“加持”,华口未来可期。
华口社区党委书记黄活柏表示,将以竞标争先、真抓实干的精气神,高标准、高质量、高效率地推动项目快速推进,为容桂制造业高质量发展贡献华口力量。
容桂街道党工委委员叶毅萌表示,容桂将全力推进制造业当家,做好新建产业载体招商引资工作,打造成最友好、最优美的产业空间,筑巢引凤。同时,将继续当好企业的“服务员”,提升服务意识,打造一流的投资环境和营商环境,让激情澎湃的创业者精神在容桂扎根、发展壮大。
“道路变宽了,现在堵车情况缓解了许多。”
“现在开车经过那条路,终于不用左顾右盼找标识了。”
“人行横道通行时间变长了,再也不用跟绿灯‘赛跑’了。问题处理得很及时,我很满意!”
日前,工作人员回访道路交通标识信号整改情况时,市民连连点赞。
今年以来,市委、市政府持续打造市场化、法治化、国际化的一流营商环境,为企业在佛山专心创业、放心投资、安心经营创造条件。市纪委监委围绕中心、精准监督,会同市公安局、市交通运输局、市行政服务中心,开展道路交通标识信号设置问题专项监督,着力于及时有效解决群众日常出行中碰到的问题,以小切口推动大转变,塑造一个生活品质更加美好的新佛山。
增设标志标线,为城市“大动脉”导航
有司机反映,禅城区九鼎国际旁的季华六路季华路隧道入口(东往西方向)没有去往普澜路的标识,如最左侧车道的车辆出隧道后要转到普澜路,需在几百米内连切三条线,存在较大的行车隐患。
在收到群众反映问题的第二天,禅城区交通运输局对路口情况进行分析。通过现场查核情况,发现去往普澜路的变道信息仅在季华路隧道出口(东往西方向)的不远处有显示,如果临近路口才变道确实会造成拥堵,甚至易发生交通事故。季华路作为中心城区东西走向的“大动脉”,沿线高楼林立,金融机构聚集,不仅是佛山的城市封面,也是知名的总部经济聚集带,交通的通畅便捷是佛山打造一流营商环境的主要保障。
对此,禅城区交通运输局立行立改,迅速开展标识优化,“我们在季华六路季华路隧道入口(东往西方向)增加了普澜路标识,让市民朋友根据目的地提前选择车道,安全行驶。”
民生无小事,枝叶总关情。针对群众反映集中的罗村大桥拥堵问题,南海区交通、公安等部门在保障行人通行的基础上,通过适当压缩非机动车道宽度、调整隔离护栏、配套完善交通标志线、铺装路面、迁移障碍物等措施,将桥面单向4车道扩展为5车道。改造后,交通监控监测显示,高峰期罗村大桥的车辆排队长度有效缩减,行车速度明显提高,高峰时期每小时通过车流量由8500余辆增加到约1万辆,整体通行能力提高17.6%。
这些是佛山开展道路交通标识信号设置问题专项监督工作的缩影。
没有便于理解、利于通行的道路交通标识信号,再好的路不仅实现不了快捷通行,还会适得其反。市纪委十三届三次全会以道路交通标识信号为今年首个专题,成立工作专班,成员包括驻市政府办公室纪检监察组、驻市公安局纪检监察组、驻市交通运输局纪检监察组等,采用“群众出题、部门答题、纪委监督、社会评卷”的“解题监督”模式,实行分阶段有重点专项监督。
读秒优化红绿灯,让老人小孩更安心
工作专班通过市纪委监委官方平台发布的调查问卷、现有投诉举报及舆情收集渠道,按照“关注度高、反映强烈、问题典型”原则,分批筛选形成重点问题清单。截至目前,已交办问题三批100条,督促整改问题54条。
“行人横过环市东路的绿灯时间太短,青年人快步走有时都不够时间通过,更不要说老人和小孩。”顺德区大良街道有群众在调查问卷上反映。
收到群众出题后,如何答好题?
工作专班把群众“出题清单”转化为部门“职责清单”,强化监督,推动各级公安、交通等部门及时回应群众诉求。
针对上述问题,顺德区纪委监委和顺德区公安局迅速行动,现场实地查核情况,蹲点掐表计算行人步行时间,“信号灯配时是按照国标执行,但现场发现该路口过路行人多为老人小孩,应当结合行人步速适当延长信号灯时间。”
随后, 该区公安局及时将信号灯配时精准调整为北侧总人行过街53秒,南侧总人行过街53秒,东侧总人行过街76秒,“通过观察和测试,调整后绿灯时间可满足行人过街需求。”该区公安局有关负责人表示。
类似的精准调整信号灯的例子同样发生在高明区。市民王小姐反映,高明区丽日名都和钧明城以及西江新城第一小学中间的红绿灯设置不够合理,行人过马路时,右转车辆也通行,存在较大安全隐患。
在收到群众反映后,高明区纪委监委、市公安局高明分局和区交通运输局第一时间赶赴现场,会同专家对路口情况进行分析研判。针对右转汽车与行人交叉同行的问题,通过调整右转信号灯设置,在早晚高峰时段不设黄闪,在平峰时段根据路面情况实时调整人行绿灯时间。据整改后的持续路面监测情况反映,该调整有效解决了车辆右转不礼让行人的问题,保障学生通行安全。
“以前通过学校路口总会提心吊胆,车不让人,人不敢走,经过整治后,可以放心走这段路了。”整改后,工作专班人员致电市民王小姐,反馈整改措施和成效。王小姐对问题整改情况表示满意。
监督精准发力,提升群众、企业满意度
今年以来,全市上下火力全开“拼经济”,不断激活消费新活力,升腾城市烟火气。工作专班针对专项监督中发现的重点、难点、堵点问题,通过现场督导检查、约谈提醒、定期跟踪等方式强化监督,推动市、区、镇(街道)相关部门同题共答、同频共振、同向发力,为佛山经济稳中提质注入更多动能、势能。
有司机反映,禅城区绿景路-亚艺公园路口启用信号灯后,早晚高峰拥堵问题加剧。工作专班深入现场检查,发现该路口周边分布多个居民小区、店铺等,行人过街需求较大,确需优化信号灯。工作专班经过深入调研,会同交警大队测算各时段的车流量和人流量,优化该路口配时方案,平衡行人过街和车辆通行的需求,将早晚高峰时段东西对放时间由50秒增加至60秒。调整后,通过现场察看和比对车流、行人通行时间,工作专班检查落实整改情况,高峰时段车辆排队长度明显缩短,基本排队1次即可通过路口。
区域发展,交通先行。针对群众反映的三水区南丰大道路段交通信号灯较多的问题,在三水区纪委监委推动下,市公安局三水分局联合区交通运输局开展现场勘察,分析研判道路情况。南丰大道与三水大道相接,是贯通三水南北交通的“大动脉”,为畅通佛北战新产业园的交通运输提供了有力保障,道路提速势在必行。
对此,该区公安、交通部门制定三水大道提速方案,对包括南丰大道在内的4个路段共11个信号灯绿波带逐步开展调试工作,对距离相距较远、不适宜设置绿波带的路口实施单点信号优化,并在车流量较少期间设置限时黄闪。目前早高峰期间驶出城区车辆的红灯等待时间明显缩短,调整后,经初步测算百旺城市场到大塘医院路段平均通行时间从56分钟缩短至50分钟,约缩短10%。
高明区纪委监委注重发挥“组组协同”作用,与交警、交通等部门建立专项监督工作联席会议的协商机制,督促相关部门分门别类制定整改方案,做好问题整改。截至目前,区纪委监委累计开展现场检查10场次,督促落实整改问题25个,完成整改问题13个。
“道路交通标识信号看似‘小设施’,却蕴含着提升群众出行体验、回应市场主体关切的‘大民生’。”市纪委监委有关负责人表示,通过改善道路交通标识信号,把解决群众急难愁盼问题与推动职能部门转变作风相结合,共同做好民生答卷、持续推动优化营商环境。
龙湾实验学校、文翰幼儿园9月启用
片区内各类学校将达到20间
12条接驳线路规划中
聚焦城市发展
看三龙湾南海片区城势蝶变
3月16日上午,三龙湾南海片区建设局、南海外国语学校、中衡置业的相关负责人上线《早晨,从946出发》直播间,围绕交通、教育、住房等方面,共话三龙湾南海片区高质量发展。
“软硬件”双提升
打造“轨道上的城市”
作为整个佛山区位交通最优越、轨道交通最密集的区域,近年来,三龙湾南海片区在交通基础建设上不断加速,努力实现“畅”“达”双目标,打造“畅达三山”品牌工程。
“我们正在谋划片区的12条公交线路,以季华实验室等地标、村居社区、产业园区、文化休闲场所、商业公共服务场所、地铁新交通站点为脉络,规划三山流动的交通‘静脉’,逐步解决群众的公共交通出行问题。”三龙湾南海片区建设局副局长关晓平表示。
目前,三龙湾南海片区已经规划了“八线二十五站”的高密度轨网。在骨干路网、轨道交通等“硬件”建设上,今年计划打通泰山路行穿高铁段、港口路撸尾撬桥匝道段等堵点,并积极打通外联路。未来,佛山地铁11号线、广州地铁19号线、广佛江珠城际线将全部联通广州,进一步实现“畅达”的“畅”。
在公交服务、共享交通这些“软件”的建设上,三龙湾南海片区正在谋划新增多条公交线路,同时加快三山慢行系统建设、积极争取传统共享单车、氢能共享两轮车等绿色共享出行资源的投放,解决群众出行“最后一公里”问题,实现全域通“达”。
共享优质教育资源
打造人才聚集的科创高地
要实现片区高质量发展,教育也必不可少。优质教育既是家长最关切的问题、同时也是片区人才储备的重要举措。作为教育资源十分优越的三龙湾南海片区,新、改、扩、建学校一直备受关注。
据关晓平介绍,三龙湾南海片区的优质学校遍地开花。龙湾实验学校、桂城文翰幼儿园预计今年9月开学,桂城二中、文翰实验小学等一批优质学校正在施工,预计片区内各类学校将达到20间。
其中,龙湾实验学校是一所九年一贯制的公办学校。南海外国语学校副校长、龙湾实验学校筹备主任陈雄介绍,学校依托南外,预计小学一年级开设4个班,初一6个班,每个班45人左右。同时,学校还将联手南外,和石门中学、中科院、季华实验室等联合创建创新人才培养基地,打造特色化、多样化、优质化集团学校课程生态群。
“现在整个校园已经进入收尾工期,近期肯定会招生,今年9月也正常入学。”陈雄表示,报名时间以及具体招生计划将于近期公布,家长可以持续关注并留意相关信息。
积极开发TOD项目
打造城市小中心
借助交通的天然优势,以公共交通为导向的TOD项目也在三龙湾南海片区应运而生,不断推动片区高质量发展。
佛山南海中衡置业有限公司总经理平海庆介绍,目前林岳TOD项目的建设正在有条不紊地进行,项目内的建筑群跟地铁站、高架桥预计今年上半年实现联通。
项目还配备了体育休闲场所、学校、商业街等,进一步解决城市片区高质量发展过程中产生的交通拥堵和用地不足的矛盾。目前,项目内的泷湾体育公园已经开放,体育馆、商业街等配套也将在今年陆续完工。
“希望通过林岳西TOD项目,尽最大化发挥土地综合开发价值,为片区的教育、基建、产业发展作支撑,更好地体现我们企业的社会责任感。”平海庆说道。
未来,三龙湾南海片区建设局将进一步完善三山的商业配套和公服设施,通过吸引更多优质企业和人才的落户,注入更为强劲的区位虹吸力、创新源动力、产业推动力和人才磁聚力,为片区的高质量发展蓄势赋能。
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