佛山市高明区明城镇品村股份经济合作社“中公坑”（土名） 山地发包（第二次）--中标公示

一、项目名称：佛山市高明区明城镇松木塘股份经济合作社“周塘”（土名）鱼塘发包（第三次）

二、项目概况：

1、招标单位：佛山市高明区明城镇松木塘股份经济合作社

2、项目名称：佛山市高明区明城镇松木塘股份经济合作社“周塘”（土名）鱼塘发包（第三次）

3、项目地址：佛山市高明区明城镇松木塘村

4、项目规模：鱼塘面积约66.23亩，按实际测量面积为准。

5、承包期:20年

6、定标方法及标准：

（1）底价为：2250.00元/亩/年，递增情况：每3年递增10%，价高者得。

（2）不设上限价。

（3）定标：本项目投标方式为明标举牌竞投，价高者得，标底价为人民币2250.00元/亩/年，第一个举牌为标底价，之后每次举牌加价人民币100.00元/亩/年，直至无人举牌为止。竞投人可连续报价，当报价连续停顿15秒，主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿30秒，主持人宣布“第二次”， 当报价连续停顿60秒，主持人宣布“成交”，并宣布中标人。

7、投标保证金：17000.00元

8、合同履约保证金：170000.00元

9、特别提醒事项：该项目进行投标时，如果参与投标单位少于三人或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效。

10、其他：

（1）该宗地土地利用现状为养殖坑塘、坑塘水面等一般农用地，若需新建改建生产设施、看护房的，应当先进行设施农用地备案申请后建设。

（2）禁止发展光伏。                                                  

三、投标人报名的要求：中国合法公民

四、请报名的单位带齐以下证件（原件对照）：投标人持本人身份证复印件，报名时要求提供身份证原件对照。

五、报名和开标的时间和地点：

报名时间：2023年05月12日至2023年05月18日上午9：00—11：30，下午14：30—17：00（节假日除外）。逾期不再受理。

开标时间：2023年05月23日上午09时30 分

报名和开标地点：佛山市高明区明城镇公共资源交易所（佛山市高明区人民政府行政服务中心明城服务大厅一楼，明城镇城五路16号）

联系人：谢先生

联系电话：0757-88833371

六、联系方式

招标人：佛山市高明区明城镇松木塘股份经济合作社

联系人：谢先生

联系方式：18825965760

佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心受佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司的委托，对北滘镇文化中心音乐厅一楼1号商铺租赁竞投项目进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下：

(一)资产交易项目情况表:

1、标的物使用范围：商铺、办公使用，不作其他用途；且租赁期间不得有储存危险化学品及法定违禁品等违法行为。出租人按标的物现状交付使用，非经出租人书面同意，承租人不能转租、转借或改变物业用途。遇到政府、公共利益规划或“三旧”改造需要收回物业时，出租人提前一个月通知承租人收回租赁物业，自收回物业当月停止收取租金；已交当月租金可退还，未交当月租金可免交当月租金。出租人对承租人投入到租赁物业的装修费和搬迁等各项费用不作任何赔偿。承租期间的水电设施及其他费用，以及自然灾害带来的损失，一概由承租人负责。

2、租金递增方式： 不递增。

3、租金支付方式：物业按先付租后使用的原则，租金按年支付。

4、租赁期限： 3年。

5、合同履约保证金：两个月租金 ，在合同签订之日起5个工作日内支付；竞得人所交纳的竞投保证金全部自动转化为合同履约保证金，差额于合同签订之日由竞得人补足或出租人返还。合同期满后无拖欠租金和无违约的无息返还合同履约保证金。

6、本次公开招租项目交易所需的服务费（如有）由承租方承担。

7、其他：

   （1）资产交付时间： 合同签订之日起30天内交付使用   。

   （2）资产交付方式：   按现状交付     。  

(二)竞投人准入条件：

1.中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可以申请单独参加竞投，不接受联合竞投;2.拖欠本单位租金的人员或组织，须在报名截止前缴清所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投；3.投标人与合同签署人需同一，否则取消竞投资格，并不予退还其已缴交的竞投保证金。

(三)竞投方式：

采用明标竞投方式，意向竞投方每次加价幅度每年1000元的整数倍竞投，按价高者得。

(四)竞投保证金：

1、竞投人以转账方式将竞投保证金单笔汇入指定的出租人银行账号，收款单位：佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司，账号：0461—88000348—06，开户行：广东顺德农村商业银行股份有限公司北滘支行。并确保竞投保证金在2023年5月18日17时00分（北京时间）前到账。

2、竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称。则招租方有权拒绝其参与竞投。

(五)报名时间、地点及方式

1、时间：2023年5月10日至2023年5月18日 上午8:30~12:00、下午14:00~17:30（公休节假日除外）。

2、地点：佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司（北滘镇三乐东路5号）。

3、方式：凭竞投保证金的银行汇款回单原件（注明竞投项目名称），个人持身份证原件，单位持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件，到佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司(北滘镇三乐东路5号）免费获取竞投文件和进行报名登记。

（六）竞投时间和地点

1、竞投会议签到和进行竞投登记时间：2023年5月19日15时00至15时30分。

2、开投时间：2023年5月19日15时30分。

3、递交竞投文件及开投地点：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。

（七）竞投会相关规定

1. 本次竞投不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞投人必须在竞投会开始前30分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。

4.竞投人若迟到或缺席竞投的，视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。

5、竞投前，竞投人须交保证金。竞投竞得人，当场签订中标确认书，不中标者，保证金15个工作日内退还。
6、竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。
7、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。
8、竞得人要在签订合同完成后20个工作日内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者，竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。

9、竞得后，在办理一切事项发生的费用，由竞得人全部负责。

10、公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查，竞投人在竞投前应对标的物进行审查，包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合使用要求。
（八）信息公布

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及公告栏，以免错漏重要信息： 
  北滘镇人民政府网（http://www.shunde.gov.cn/beijiao/）。   

（九）联系方式

交易代理机构名称：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心

地址：北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号

联系人：杨先生     联系电话：0757-22398963

出租人名称： 佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司

地址：北滘镇三乐东路5号

联系人：梁小姐      

联系电话：0757－23273398

2023年5月10日