一季度香港在粤新设企业2099家 SmartHK即将在穗举办
今年1—3月,香港在广东新设企业2099家,实际使用外资总额359亿元,增长5.3%。截至2022年底,香港累计在粤设立外商直接投资企业21万家、占全省七成,实际吸收港资占全省66.4%。
这是记者从5月11日举行的“推动高质量发展·香港论坛”(SmartHK)新闻发布会上了解到的。发布会上介绍,香港贸易发展局和广东省商务厅共同主办的“推动高质量发展·香港论坛”(SmartHK)将于5月24日在广州举行,希望通过不同的活动形式,帮助粤港商界把握大湾区高质量发展的新机遇,推动大湾区融合发展。
自今年年初香港与内地全面恢复通关以来,粤港两地经贸往来加速升温。广东省商务厅一级巡视员陈越华出席新闻发布会时透露,今年1—3月,我省与香港进出口2225.3亿元,增长1.4%,占比为12.1%。2022年我省承接香港服务外包合同7646份,合同金额117.64亿美元,执行金额76.64亿美元,分别同比增长23.78%、20.16%和23.31%。
《粤港澳大湾区发展规划纲要》颁布4年多来,大湾区的创新活力被充分激发,大湾区建设的质效也不断提升。“大湾区拥有超过8600万的人口,是一个非常庞大且具有潜力的市场,也是香港及国际企业进入内地市场的理想跳板。”香港贸发局助理总裁梁国浩表示,粤港澳大湾区在全国新发展格局中具有重要战略地位,粤港两地长期在资本、金融、人才、技术等多个领域保持着良好的交流与合作。香港贸发局以香港与内地全面恢复通关为契机,重启在大湾区的推广工作,当中打头炮的就是“粤港合作周”及其旗舰活动“推动高质量发展·香港论坛”(SmartHK),期望能帮助粤港商界把握高质量发展机遇下的无限商机。
“粤港合作周”将于5月24日至6月7日举行,覆盖在大湾区多个城市举行的十多项活动,目的是鼓励区内其他城市和香港合作。SmartHK是香港贸发局自2011年以来在内地主要城市举办的年度旗舰活动,以论坛为主导,配合服务展览及商贸配对服务,介绍香港优质专业服务及创科平台,促进香港和内地交流及经贸发展。
今年SmartHK将首设“大湾区青年企业家峰会”和“湾区直播室”,前者将邀请区内科研创业家、新生代企业家及创投基金,共同探讨大湾区的创业机遇和挑战,推动大湾区人才交流,鼓励区内青年勇于创新创业;后者将帮助区内企业多角度了解香港专业服务优势。
“我们今年会举办连串展览、会议、海外推广活动等,进一步发挥香港‘背靠祖国、联通世界’的独特优势,并巩固香港作为环球商业枢纽的角色,全方位联系香港、内地及国际商界,帮助他们把握发展新机遇。”梁国浩说。
陈越华表示,今年广东省商务厅将继续推进粤贸全球计划,预计在香港举办23场线下展会,持续深耕香港市场,推动粤港澳大湾区融合发展。“未来,广东要进一步与香港加强合作,营造市场化法治化国际化的一流营商环境,促进人员、货物、资金、信息等各类要素高效便捷流动,携手推动大湾区在高质量发展上走在前列。”
一栋栋拔地而起的商务楼宇,以最少的土地面积,贡献出最大的经济产出,构成了“楼宇经济”的繁荣。这种集聚现代服务业与制造业企业总部的高级经济形态,总能最为直接地反映出整座城市的经济活力。今日,南方日报推出“楼宇向上·广州向好”特别报道,通过广州商务楼宇的“小窗口”,发现城市经济高质量发展的“大趋势”。
早上9时,是写字楼苏醒的时间。从珠江新城到琶洲,从环市东到万博商务区,一栋栋写字楼里,繁忙运转的电梯将无数年轻人分别送往不同楼层。
对于很多生活在城市里的人们来说,写字楼是除了家以外每天停留最长时间的地方;而对于一座城市来说,写字楼勾勒出华美的天际线,也蕴藏着代表未来发展的“经济密码”。
作为现代服务业与先进制造业深度融合的高级经济形态,楼宇经济实现了在集约空间内人才、资金、信息等要素的高度集聚,并持续创造就业与税收,产生的财富效应、节地效应十分可观。
在中国经济从高速度向高质量转型的换挡时期,楼宇经济也从增量时代过渡到“精耕细作”的存量时代。高楼林立的广州,正在探索着楼宇经济的新发展模式。要“向天借地”,更要推动产业发展“向上而行”。
抬头看,写字楼里有广州“未来的模样”。
南方日报记者 黄舒旻
把写字楼“种成”高产田
在广州,鳞次栉比的商务楼宇就像一个个纵向延伸的经济集聚区,向“空间”和“高度”要效益,已经成为名副其实的“空中聚宝盆”。
一组数据足以佐证广州商务楼宇拥有的强大“吸金”能力。
广州市楼宇经济促进会提供的数据显示,截至2022年年底,全市共有标准写字楼2174栋。从年营收来看,合计在亿元以上的楼宇有961栋,十亿元以上的楼宇288栋,百亿元以上的楼宇16栋;从税收规模来看,税收过亿的楼宇有520栋,税收过十亿元的楼宇有48栋。
高密度的投入产出循环和高能量的功能服务辐射,让商务楼宇有效带动区域经济发展。而入驻楼宇的企业、机构等经营主体,则是构成商务楼宇有效产出的实际载体。
要想更好地释放商业楼宇对产业集聚的虹吸力,广州将目光瞄准商务楼宇标准化建设,推动商务楼宇发展朝着标准化、规范化、高端化的方向迈进。
2019年以来,广州市地方标准《商务楼宇等级评定规范》发布,并推动成立“广州市楼宇经济促进会”,颁布实施《广州市商务写字楼等级评定实施细则(试行)》。这是粤港澳大湾区城市首次,也是一线城市首次组织对商务写字楼的等级评定。
经过两届商务楼宇等级评定,目前全市共82栋甲级、超甲级楼宇,其中甲级54栋,超甲级28栋。从分布区域上看,全市的甲级超甲级楼宇主要集中在天河区、海珠区,其中天河区甲级楼宇23栋,超甲级楼宇20栋;海珠区甲级楼宇11栋,超甲级5栋。
这两大区域同样也将楼宇经济作为促进区域经济高质量发展的着力点。
近日印发的《广州市天河中央商务区“十四五”发展规划》明确,到2025年,天河中央商务区将力争实现规模以上企业数量达4000家,亿元税收楼宇达100座,商务楼宇面积达1800万平方米。
海珠区则最早发布特色园区的认定办法,2022年4月发布了《广州市海珠区商务楼宇与园区评星及奖励措施》,对获评商务楼宇给予最高600万元奖励。
龙头引领、区域协同,楼宇经济在广州拔节生长,蔚然成势。截至2022年前三季度,在全市范围内,每栋写字楼平均吸纳约52家入驻企业,其中包含15家优质企业,每栋楼宇的入驻企业平均为1800余人提供了就业岗位。
从办公室到生态圈
住在广州写字楼里的“居民”,都是什么“来头”?《2022湾区·广州楼宇经济发展报告》显示,在广州商务楼宇租赁市场,TMT(科技、媒体和通信)、金融业和消费品制造业成交最为活跃。
今年一季度,这三大产业同样成为广州写字楼市场成交的“主力军”。世邦魏理仕近期发布的《2023年第一季度广州房地产市场回顾》提到,一季度广州写字楼市场TMT、第三方办公服务运营、专业服务业和金融业表现最突出。
其中TMT的新成交以软件类和电商为主,如拼多多在万博租用6000平方米;第三方办公服务运营商在广州设点、扩张,以国内或本地品牌为主;金融业和专业服务业继续在中央商务区拓展,金融业以证券、基金等非银金融最为活跃,而律所的升级成交推升了专业服务业的占比。
星罗棋布的商务楼宇,有着发达的产业经济作为支撑。商务楼宇与产业的结合,早已不只是创造就业、增加税收那么简单。以楼聚链、以链促产、以产兴城,楼宇经济逐渐串联起城市经济高质量发展的完整脉络。
企业通过“上下楼”就能找到“上下游”,既能快速响应市场需求,使生产要素高效流通,在这一过程中,企业也会发现更多机遇,也可能发展出更多新业态,从而形成新的经济增长点。
在海珠,电商企业花生日记与同住琶洲的“邻居”唯品会最近联动频频,2022年花生日记的唯品会业务板块逐年持续增长,销售额同比增长47%,订单量同比增长55%;
在天河,周大福金融中心今年初迎来了“广东君信经纶君厚律师事务所”的揭牌,这栋111层的办公楼已入驻10余家广东本地和中国顶尖的律师事务所,执业律师人数超过2000人;
在南沙,芯谋信息咨询有限公司去年入驻建滔广场,南沙集成电路产业的规模优势让这群研究芯片的专家安心扎根。
从最初的办公室到形成自成一体的“特色产业生态圈”,楼宇的功能与辐射力在产业的集聚中不断升级。未来,企业可以“足不出楼”就能够完成生产,不仅有效降低企业经营成本,更进一步提升楼宇经济附加值。
打造产业高度集聚的专业楼宇,天河区已经提上日程。《关于支持广州市天河中央商务区建设“四个出新出彩”示范区的行动方案》中,专门提出,要建设数字大厦、律师大厦、人才大厦等专业楼宇。
楼宇经济迈入4.0
广州活力更足
回顾楼宇经济在我国的发展历程,从上世纪90年代至今,经历了单纯提供“空间”的1.0阶段、“空间+配套+服务”的2.0阶段,发展到了“空间+产业+运营”的3.0阶段。
《2022湾区·广州楼宇经济发展报告》提出,广州楼宇经济正逐渐过渡到凸显数字科技、绿色低碳、共享融合的4.0模式,更加注重以人为本,打造绿色、健康、零碳的楼宇空间,将使用者、楼宇空间、自然环境三者有机统筹,同时融入前瞻性的数字智慧设施,做到数字化管理、智能化服务。
持续迭代的楼宇经济,背后是城市空间的重塑和产业的腾挪与升级。而楼宇经济的发展,在促进产业本身做大做强外,也会推动电信、建筑等硬件设施和周边交通、治理模式等软件配套的建设。
可以说,楼宇经济的内涵早已跳脱出房地产经济的范畴,代表的是一个区域乃至一座城市对空间、产业、生活与生态系统的统筹与布局。在迈向高质量发展进程中,楼宇经济承担着更为关键的角色。
商务部原副部长魏建国曾公开表示,中国楼宇经济要走出一条特色道路,那就是:城市经济的新模式、营商环境的新抓手、总部经济的新阵地、城市高质量发展的新名片。在他看来,每个楼宇都是城市的一个大的“细胞”,细胞充满活力,整个城市就充满活力。
实践也证明,众多城市就是通过发展具有高辨识度的楼宇经济,营造出一座城市富有竞争力和活力的发展环境。
上海静安区通过谋划布局“区域集中、产业集聚、企业集群、功能集成”的新型楼宇经济发展格局,2020-2022年税收亿元楼数量由70幢增至82幢。未来,静安还将在原有297万平方米的办公载体面积基础上,再推出170余万平方米的优质办公载体。
坐拥一年创税298亿元的“产金王”招商银行大厦,深圳福田区高密度的地均产出令投资者印象深刻。该区所打造的“产业主题鲜明、功能集聚复合、服务配套完善、利益联结紧密、组织管理高效、示范作用显著”的复合型城市空间载体,虹吸着来自全球的高端生产要素。
再看广州,支持楼宇经济发展的相关政策“遍地开花”,结合各区产业基础“量身定制”的举措,推动楼宇经济热度连连攀升。
越秀区发布“百亿信贷赋能楼宇经济”,为商务楼宇改造提供100亿元“装修款”;番禺区面向全球推介由1.5平方公里扩展至7.2平方公里的长隆-万博商务区;海珠区密集落地优化楼宇经济专属服务官、建立楼宇经济指标体系、建立常态化“稳存促增”机制、建立项目分类服务机制等四大创新举措,全力打造楼宇经济“垂直开发区”。
从城市地标到增长引擎,商务楼宇不断打开新的“想象空间”,激活城市发展更强大的能量。
新华社北京5月11日电 国家移民管理局11日发布公告,自2023年5月15日起实施全面恢复口岸快捷通关、全面恢复实行内地居民赴港澳团队旅游签注“全国通办”等四项调整优化出入境管理政策措施,进一步保障便利中外出入境人员往来,促进服务对外开放。
全面恢复口岸快捷通关。在1月8日恢复毗邻港澳口岸边检快捷通关的基础上,按照疫情前做法和标准要求,允许持中华人民共和国普通护照、往来港澳通行证、往来台湾通行证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证(5年有效)、一年多次有效出入境通行证的中国公民;持外国护照和外国人永久居留证、外国电子护照及6个月以上外国人居留许可的外国人;在定期国际航班上工作的中国籍机组人员和可免签入境或已办妥1年以上(含)乘务、任职签证或居留证件的外国籍机组人员可经边检快捷通道通行。
全面恢复实行内地居民赴港澳团队旅游签注“全国通办”。内地居民可向全国任一公安机关出入境管理机构提交赴香港、澳门团队旅游签注申请,申办手续与户籍地一致。
实施内地居民申办赴港澳地区探亲、工作、学习证件“全国通办”。内地居民因探亲、工作、学习,以及因就医、诉讼、处理财产等事由拟前往港澳地区的,可向全国任一公安机关出入境管理机构提交与申请事由相应的探亲、逗留和其他三类签注申请,申办手续与户籍地一致。
调整在澳门就读的内地学生逗留签注有效期。公安机关出入境管理机构对赴澳门高等院校就读的内地学生,签发的逗留签注有效期由最长不超过1年,调整为与其在澳门就读的学习期限一致。
国家移民管理局相关负责人表示,政策措施调整优化后,出入境人员办证通关将更加便利。下一步将继续积极回应人民群众新期待新需求,持续深化移民管理政务服务改革创新,为广大中外出入境人员提供更加优质、高效、便捷的出入境管理服务。公众如需进一步了解公告内容,可以致电国家移民管理局12367服务平台详询。
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