佛山市顺德区陈村镇庄头股份经济合作联合社关于中移动信号发射塔资产公开协商方案

佛山市顺德区陈村镇集体资产交易管理所（以下简称“镇交易所”）受广东省佛山市顺德区陈村镇庄头股份合作经济社委托，将于2023年5月19日8时起至2023年5月19日11时止（延时的除外）在网上资产交易平台（阿里资产处置平台），户名：陈村镇农业农村办公室）对庄头股份合作经济社中步后便园租赁权进行公开招租，现公告如下：

注：2023年5月19日8时起至2023年5月19日11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

1.本项目竞投范围、交易底价、保证金及用途要求:

2.竞租人资格要求

2.1广东省佛山市顺德区陈村镇庄头股份合作经济社拟对庄头股份合作经济社中步后便园地块进行公开招租。

2.2竞租人资格要求

2.2.1户口本内成员无欠村、经联社、股份社集体任何租金的，年满18周岁且有完全独立民事能力的本股份社股东（含村居股东及社会股东）。

2.2.2中华人民共和国境内的均无欠本集体任何租金的自然人、法人和其他经济组织。其中以个人名义参与竞投的，必须为年满18 周岁且有完全独立民事能力的中国公民。

注意：参与网上竞价的，需自行判断是否符合竞租人资格要求。如成功竞得租赁物租赁权，但不符合竞租人资格要求的，招租方将没收竞价保证金，并重新组织交易。

2.3、承租方不得从事任何违法经营活动，不得对竞价标的物进行任何违章搭建，对农用地不得擅自填土。

2.4、重要事项：

2.4.1在本合同租赁期内，如遇政府、本单位建设使用需要收回或实施推进“三旧”改造等情况时，自通知之日起两个月内将资产无条件交还给甲方，本合同同时提前终止，在乙方无发生违约行为条件下，甲方无息全额退回履约保证金及已交纳未使用期限的租金给乙方，除此之外，甲方不需再作任何赔偿或补偿给乙方，自通知之日起两个月内属乙方的所有物料由乙方自行处理完毕。

2.4.2  本竞投项目资产用途仅限于农用（养殖禽畜除外），如擅自改变地块用途，由此产生的经济损失及法律责任由中标方负责。

3.竞租方式

3.1本次竞价于网上资产交易平台（阿里拍卖）进行公开竞价，采用明价竞价（参与竞价人员信息由平台保密处理，以“竞买号”代替展示）。

3.2本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延至5分钟,直至竞价结束，以系统提示为准。

4.交易保证金（竞价保证金）、软件服务费缴纳要求

4.1参与本次竞价每个标的需缴纳竞价保证金人民币：叁万元整（￥30000元）。

具体缴纳方式及注意事项详见本项目竞投须知。

4.2本项目标的物租赁权竞得人（承租方）需承担本项目发生的软件服务费（手续费）。竞得人成功竞得标的物后，需根据页面提示，完成软件服务费支付工作。如竞得人需要开具发票，可根据淘宝订单界面“开票入口”指引，申请发票开具。（详见本项目竞投须知）。

5.发布公告的媒介

本次竞投公告同时在顺德区人民政府网、顺德区农业局网、陈村镇人民政府网、阿里拍卖平台等网站上发布，且在招租人所在范围内发布。

7.联系方式

招租人：广东省佛山市顺德区陈村镇庄头股份合作经济社

联系人：何生；        联系电话：15627783352；    

竞投平台：网上资产交易平台（阿里资产处置平台），户名：陈村镇农业农村办公室）

监督部门：顺德区陈村镇农村集体资产交易项目审核小组办公室

联系人：梁小姐，联系电话：0757—23830054

                广东省佛山市顺德区陈村镇庄头股份合作经济社

2023年5月12日

　　佛山市禅城区祖庙街道镇安村中四股份经济合作社定于2023年5月23日14:30时在佛山市禅城区祖庙街道公共资源交易所举行“中四旧村边工业区6号综合楼（宿舍楼棚）等一批”公开竞投会，本项目采用“现场举号牌报价”进行，欢迎有意参加竞投的单位前来竞投。

　　一、竞投项目基本情况

　　本项目兹有国土证号（佛禅集有【2012】第1200198号）。租赁方可尽量协助办理有关证照。竞投人应充分考虑其风险，一经竞得该项目和签订租赁合同即表示承认、接受本项目的现状，愿意按约定支付租金和遵守租赁合同的约定。祖庙街道公共资源交易所不对进场交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

　　二、竞投人准入条件：具有完全民事责任的法人、自然人，不接受联合体竞投。

　　三、竞投规则：本项目采用“现场举号牌报价”，资产底价为40364.77元/月，在此基础上每一次举牌的递增价为1000元/次，直至唯一的最高报价确定为竞得方。

　　四、领取资料：有意竞投者可于2023年5月12日至2023年5月19日上午8:30至11:30，下午14:00至17:00（节假日除外）时间段内，携带相关资料（所有证件须携带原件进行核对）到佛山市禅城区祖庙街道公共资源交易所索取竞投详细资料。携带资料明细如下：

　　1.法人须携带营业执照、法定代表人身份证等资料的原件和复印件；

　　2.自然人须携带身份证原件和复印件；

　　3.如需授权委托他人代理，须携带委托人和被委托人双方的身份证复印件、授权委托书等资料，所有相关委托资料都需有双方签名并盖食指指模。

　　五、实地查看：本次不组织实地查看资产具体位置，资产以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。本项目“中四旧村边工业区6号综合楼（宿舍楼棚）等一批”的资产地址是佛山市禅城区祖庙街道镇安村中四经济社中四旧村边工业区6号楼。

　　六、竞投保证金：竞投人必须在2023年5月20日16:00时前按照约定方式交纳竞投保证金。

　　七、确认竞投资格：请竞投人于2023年5月12日至2023年5月22日上午8:30至11:30，下午14:00至17:00（节假日除外）时间段内，携带交纳竞投保证金的银行回单，到祖庙街道公共资源交易所签订《保证金承诺书》，并由交易所签发《竞投资格确认书》，确定竞投人的竞投资格。

　　八、公开竞投会：经确认竞投资格的竞投人请携带相关资料，于2023年5月23日14:30时入场参与公开竞投会，逾时恕不接受。携带资料明细如下：携带相关资料（所有证件须携带原件进行核对）：1、竞投人身份证原件和复印件；2、如需授权委托他人代理，须携带委托人和被委托人双方的身份证原件及复印件、授权委托书等资料，所有相关委托资料都需有双方签名并盖食指指模；3、竞投资格确认书；4、保证金承诺书。

　　九、联系方式：

　　佛山市禅城区祖庙街道镇安村中四股份经济合作社

　　联系人：何先生    联系电话：134-2571-9600

　　佛山市禅城区祖庙街道公共资源交易所

　　联系地址：佛山市禅城区朝安南路28号一座三楼北区

　　联系人：卢先生     联系电话：0757-82732990

　　佛山市禅城区祖庙街道镇安村中四股份经济合作社

　　2023年5月12日