佛山市顺德区大良街道顺德科技工业园A区西-1-2地块使用权挂牌出让公告
经佛山市顺德区人民政府批准,佛山市自然资源局顺德分局委托佛山市顺德区公共资源交易中心以“先竞配建无偿移交政府的标准厂房物业面积,再竞地价”的现场挂牌竞买方式出让下列地块的国有建设用地使用权,现将公开挂牌竞买的有关事宜公告如下:
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求:
宗地图号 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 |
123127-002,版本号1 | 佛山市顺德区大良街道顺德科技工业园A区西-1-2地块 | 45621.06平方米(其中A区面积35257.22平方米,B区10363.84平方米) | 工业用地 | 1.容积率:不低于1.5且不高于2.5; 2.建筑密度:不低于35%且不高于60%; 3.绿地率:不低于10%且不高于20% | 50年,自交地之日起计算 |
备注 | 1.本地块以“先竞配建无偿移交政府的标准厂房物业面积,再竞地价”的方式确定竞得人,即以固定地价6159万元、配建无偿移交政府的标准厂房物业面积(以下简称“配建面积”,为计容建筑面积,下同)0平方米起步,以1000平方米为竞价阶梯,限定“配建无偿移交政府的标准厂房物业最高面积”为33931平方米,当配建面积未达到33931平方米前,向上竞配建面积,并以承诺配建面积最高且不低于底价的原则确定竞得人,6159万元即为土地交易成交价。地块建成后,竞得人所承诺的配建面积的物业产权须无偿移交顺德区国有资产监督管理局指定的单位。 当竞配建面积达到33931平方米(或当前报价增加一个增价幅度后会超过“配建无偿移交政府的标准厂房物业最高面积”)时,竞买方式转为竞地价(增幅竞价),凡接受配建无偿移交政府的标准厂房物业最高面积的竞买人均可参与竞地价,以6159万元起步,以60万元为竞价阶梯,向上竞地价,并以报价最高的原则确定竞得人,该报价即为土地交易成交价。地块建成后,竞得人所承诺的33931平方米配建面积的物业产权须无偿移交顺德区国有资产监督管理局指定的单位。 2.本宗地属“带方案出让”项目,由竞买申请人负责本宗地项目工程建设方案的编制和完善工作,使工程建设方案达到联合评审要求。鼓励竞买申请人在土地竞买申请前,将符合联合评审要求的工程建设方案提交至大良街道土地发展中心,申请开展工程建设方案联合评审。由大良街道发展中心为项目提供方案预审服务,发起联合评审,确保项目精准、高效落地,实现“拿地即开工”。 3.本宗地以“标准地”模式出让,需符合产业类型、总投资、固定资产总投资、税收标准等方面的要求。 4.本地块设有保密底价。 |
其他土地使用条件详见顺规条件(2023)0064号《佛山市顺德区建设用地规划条件》《国有建设用地使用权出让合同》及《顺德区大良街道顺德科技工业园A区西-1-2地块投资开发建设协议书》。
二、挂牌地块的竞买起始价为人民币6159万元,每次竞价加价幅度不得小于人民币60万元。挂牌地块的竞买保证金为人民币1232万元,交纳竞买保证金的截止时间为2023年6月26日上午9时正。
三、挂牌时间安排:
(一)挂牌公告期:2023年5月23日至2023 年6月15日。
(二)挂牌时间:2023 年6月16日至2023 年6月26日10时止。挂牌人将于2023年6月26日9时正在佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心开标室404举行本次国有建设用地使用权挂牌现场会议,挂牌人在现场为申请人办理竞买登记手续及接受报价。
(三)挂牌现场竞价:挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,挂牌转入现场竞价程序,通过现场竞价确定竞得人。没有竞买人愿意继续竞价的,挂牌竞价结束。
四、竞买资格及要求:
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参与本次竞买,法律、法规另有规定者除外。
2.不接受联合竞买申请。
3.为促进工业建设项目“拿地即开工”审批制度改革,竞买人应根据本宗地建设条件和各项管控要求,提前完成本宗地工程建设方案编制,携方案报名参与土地竞买。方案应达建筑单体方案(含规划总平面图)深度,需包括符合《佛山市自然资源局关于明确“cpi电子报批材料”制作质量要求(试行)的通知》、《佛山市城市规划管理三维互动指标核算及其电子报批系统技术规定(试行)》要求的cpi电子报批材料。
竞买申请时不对该工程建设方案进行实质性审查。竞买申请人提供的工程建设方案如未达到联合评审要求的,由竞买申请人负责完善工作;如因此对本地块的开发建设进度造成影响的,由竞得人自负责任。
4.申请人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动:
(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的;
(3)被佛山市自然资源局顺德分局认定因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用人;
(4)被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人;
(5)列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象;
(6)列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象;
(7)法律法规规定的其他情形。
五、本次国有建设用地使用权是以公开挂牌竞买的方式出让,成交后竞得人除缴纳成交地价款即国有建设用地使用权出让价款外,还另须按规定向政府缴纳契税和印花税。
契税、印花税缴纳要求等涉税事项请咨询区财税局相关工作人员(咨询电话:12366)
六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求,详见TD2023(SD)XG0004 号挂牌出让文件。竞买人可通过互联网(佛山市顺德区公共资源交易中心网址:http://www.shunde.gov.cn/ggzy/)获取本次国有建设用地使用权挂牌出让文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间,如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布,请有意竞买人密切留意。
中心地址:佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼
联系电话:0757-22837810(梁先生)、22837811(陈小姐)、22837812(欧阳先生)
佛山市顺德区公共资源交易中心
2023 年5月23日
顺德区大良街道顺德科技工业园A区西-1-2地块投资开发建设协议书.pdf
发布机构:广东中煌项目管理有限公司
采购计划编号:440604-2023-01400 预算金额:3,000,000.00 元 采购品目:其他社会服务 代理机构:广东中煌项目管理有限公司 项目经办人:李安璐 项目负责人:李安璐
一、项目编号:440604-2023-01400
二、项目名称:南庄镇家庭综合服务中心购买服务
三、采购结果
合同包1(南庄镇紫南家庭综合服务中心购买社工服务采购)):
供应商名称 | 供应商 地址 | 中标 (成交) 金额 |
佛山市禅德社会工作服务中心 | 广东省佛山市禅城区榴苑三街18座2号楼301 | 600,000.00元 |
合同包3(南庄镇湖涌家庭综合服务中心购买社工服务采购):
供应商名称 | 供应商 地址 | 中标 (成交) 金额 |
佛山市春晖社会工作服务中心 | 佛山市南海区桂城街道简平路1号天安南海数码新城1栋1012室之二 | 600,000.00元 |
合同包4(南庄镇吉利村家庭综合服务中心购买社工服务采购):
供应商名称 | 供应商 地址 | 中标 (成交) 金额 |
佛山市禅城区星晴社会工作服务中心 | 佛山市禅城区普君东路1号P26、P36之一、P37铺 | 600,000.00元 |
合同包5(南庄镇人和社区家庭综合服务中心购买社工服务采购):
供应商名称 | 供应商 地址 | 中标 (成交) 金额 |
佛山市禅城区星晴社会工作服务中心 | 佛山市禅城区普君东路1号P2 6、P36之一、P37铺 | 600,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(南庄镇紫南家庭综合服务中心购买社工服务采购)):
服务类(佛山市禅德社会工作服务中心)
品 目 号 | 品 目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
1-1 | 其他社会 服务 | 南庄镇紫 南村家庭 综合服务 中心购买 社会工作 服务 | 按磋商文件要求 执行 | 按磋商文 件要求执 行 | 自合同签 订之日起 2年 | 按磋商文 件要求执 行 | 600,000.00 |
合同包3(南庄镇湖涌家庭综合服务中心购买社工服务采购):
服务类(佛山市春晖社会工作服务中心)
品 目 号 | 品 目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
3-1 | 其他社会 服务 | 南庄镇湖 涌村家庭综合服务 中心购买 社会工作 服务 | 采购人指定地点 | 完全响应 招标文件要求 | 合同签订 之日起2年 | 完全响应 招标文件要求 | 600,000.00 |
合同包4(南庄镇吉利村家庭综合服务中心购买社工服务采购):
服务类(佛山市禅城区星晴社会工作服务中心)
品 目 号 | 品 目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
4-1 | 其 他社会服务 | 南庄镇吉 利村家庭 综合服务 中心购买 社会工作 服务 | 为吉利村提供家 综服务;根据采 购人指定的村 (居),提供 “省双百工程” 指定的服务。 | 1、残障群体服务服务对象及范围:辖区内领取残疾证的残障人士,以轻度残疾人士为主。 服务内容:(1)通过入户探访、电访等形式,增强对残障人士的关怀;(2)运用社工专业手法,提升残障人士知识、技能,增强社区适应性;(3)搭建残障人士群体互助平台,丰富社会支持网络,促进残障人士能够更好地适应环境;(4)挖 掘残障人 士自身优势,提升残障群体 的社区参与能力,增强残疾人士的幸福感和获得感。 2、儿童青少年服务服务对象及范围:辖区内7-12岁儿童及其家庭。服务内容:(1)深 植“厚德”文 化,促进儿童青少年个体智能发展,培养良好品格,树立正向人生观和价值观;(2)增强儿童青少年与家庭成员间的亲子沟通,融合家庭关系,促进家庭和谐发展;(3)挖掘儿童青少年内在潜能,带动青少年参与社区建设服务。3.社 区多元参与服务服 务对象及 范围:辖 区内社区居民服务内容: (1)为社区居民 提供多元化服务,活跃社区氛围,推动原本待在家中的居民走到社区中,积极参与社区活动,激发社区活力;(2)挖掘社区居民内在潜 能,培育 社区骨干力量,发挥社区骨干作用,提升居民的参与能力;(3)激发社区不同群体的内生动力,构建社区支持网络,促进社区互助,形成 “社区共同体”。 4.根据 “广东省 兜底民生服务社会工作双百工程”推进要求,结合当地相关政策 和居民实际情况需要,入户走访,为服务对象建档、立卡、造册,协助落实国家民生保障政策,为困难群众和特殊群 体提供政 策落实、心理疏导、资源链接、能力提升、 社会融入等专业服 务。5.充分利用家综平台以 及社区等资源,培育社区社会组织。 | 自合同签 订之日起 2年 | 南庄镇吉 利村家庭 综合服务 中心的所 有服务, 每期服务 期的服务 工时应不 低于5400 小时,其 中专业服 务工时应 不低于27 00小时 | 600,000.00 |
合同包5(南庄镇人和社区家庭综合服务中心购买社工服务采购):
服务类(佛山市禅城区星晴社会工作服务中心)
品目 号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
5-1 | 其他社会 服务 | 南庄镇人 和社区家 庭综合服 务中心购 买社会工 作服务 | 为人和社区提供 家综服务;根据 采购人指定的村 (居),提供 “省双百工程” 指定的服务。 | 一、服务站点设置:设立南庄镇人和社区家庭综合服务中心开放时间:1、周二 至周日:9:00--12:00,14:00--17:30;周五晚上:18:00-21:00,周一闭馆,法定节假日适当调整开闭馆时间;2、中心开放时间在项目运营后,在征得采购人同意的情况下,可根据实际的服务开展及社区居民需求调整中心开放时间。三、项目服务内容:以 “人和家”的服务理念,结合社区治理新格局,开展以下服务内容:1. 社区品牌服务结合社区以往年度开展的固有品牌服务,持续深化和推广社区邻里文化,构筑友好邻里社区关 系,例如但不局限于面向多群体开展 的社区学堂、好家风家庭教育及其他 相关活动等。2.搭建社区资源共享公 益平台服务(1)进行社区帮扶人员动态需求搜集,走访和链接社区爱心商家、热心人士等公益资源,搭建社区公益平台,对接帮扶人员需求;(2)动 员社区居民、社区商家、社区社会组 织等参与资源共享,让资源可以在社区流动,营造互助友爱公益氛围。3.居民公共参与赋能服务从横向 和纵向推动社区楼长制的建立,在深化中拓 展,动员社区社会组织和社区居民等多元主体 参与到社区治理,切实解决邻里或楼栋问题,完善介入社区问题解决的机制,预防和化解社区矛盾。4.中心服务中心场室服务:完善中心服务场所管理,做好图书馆管理工 作,提升居民对中心场地服务的参与 和维护。5.根据 “广东省兜底民生服务社会工作双百工程”推进要求,结合当地 相关政策和居民实际情况需要,入户 走访,为服务对象建档、立卡、造册,协助落实国家民生保障政策,为困难群众和特殊群体提供政策落实、心理疏导、资源链接、能力提升、社会融入等专业服务。6.充分利用家综平台以及社区等资源,培育社区社会组织。 | 自合同签 订之日起 2年 | 南庄镇人 和社区家 庭综合服 务中心的 所有服 务,每期 服务期的 服务工时 应不低于 5400小 时,其中 专业服务 工时应不 低于2700 小时 | 600,000.00 |
五、评审专家 (单一来源采购人员) 名单: 陶艾琼、梁绮惠、霍丽华(采购人代表)
六、代理服务收费标准及金
代理服务收费标准 | 采购机构代理服务收费标准:以各包组预 算金额作为招标代理服务费的计算基数。 招标代理服务费收费采用差额定率累进法 计算方式。按中华人民共和国国家发展计 划委员会颁发的计价格[2002]1980号文规 定的“服务类”计算。 | ||
合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额 (万 元) | 收取对象 |
1 | 南庄镇紫南家庭综合服务中心购 买社工服务采购) | 0.765 | 中标(成交)供应商 |
3 | 南庄镇湖涌家庭综合服务中心购 买社工服务采购 | 0.765 | 中标(成交)供应商 |
4 | 南庄镇吉利村家庭综合服务中心 购买社工服务采购 | 0.765 | 中标(成交)供应商 |
5 | 南庄镇人和社区家庭综合服务中 心购买社工服务采购 | 0.765 | 中标(成交)供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(南庄镇紫南家庭综合服务中心购买社工服务采购)):
供应商 | 资格 性审 查 | 符合 性审 查 | 技术 得分 | 商务 得分 | 价格 得分 | 综合 得分 | 得分 排名 | 推荐 排名 |
佛山市禅德社会工作服务中心 | 通过 | 通过 | 37.0 0 | 35.6 7 | 10.0 0 | 82.6 7 | 1 | 1 |
佛山市春晖社会工作服务中心 | 通过 | 通过 | 28.3 3 | 39.6 7 | 10.0 0 | 78.0 0 | 2 | 2 |
佛山市禅城区星晴社会工作服务中心 | 通过 | 通过 | 24.6 7 | 21.1 7 | 10.0 0 | 55.8 4 | 3 | 3 |
佛山市亿点社会工作服务中心 | 通过 | 通过 | 10.3 3 | 1.00 | 10.0 0 | 21.3 3 | 4 |
合同包3(南庄镇湖涌家庭综合服务中心购买社工服务采购):
供应商 | 资格 性审 查 | 符合 性审 查 | 技术 得分 | 商务 得分 | 价格 得分 | 综合 得分 | 得分 排名 | 推荐 排名 |
佛山市春晖社会工作服务中心 | 通过 | 通过 | 40.6 7 | 42.6 7 | 10.0 0 | 93.3 4 | 1 | 1 |
佛山市禅德社会工作服务中心 | 通过 | 通过 | 26.0 0 | 31.6 7 | 10.0 0 | 67.6 7 | 2 | 2 |
佛山市禅城区星晴社会工作服务中心 | 通过 | 通过 | 28.0 0 | 24.5 0 | 10.0 0 | 62.5 0 | 3 | 3 |
合同包4(南庄镇吉利村家庭综合服务中心购买社工服务采购):
供应商 | 资格 性审 查 | 符合 性审 查 | 技术 得分 | 商务 得分 | 价格 得分 | 综合 得分 | 得分 排名 | 推荐 排名 |
佛山市禅城区星晴社会工作服务中心 | 通过 | 通过 | 34.3 3 | 33.3 3 | 10.0 0 | 77.6 6 | 1 | 1 |
佛山市春晖社会工作服务中心 | 通过 | 通过 | 24.3 3 | 42.6 7 | 10.0 0 | 77.0 0 | 2 | 2 |
佛山市禅德社会工作服务中心 | 通过 | 通过 | 24.6 7 | 31.6 7 | 10.0 0 | 66.3 4 | 3 | 3 |
佛山市南海区启创社会工作服务中心 | 通过 | 通过 | 28.0 0 | 25.6 7 | 10.0 0 | 63.6 7 | 4 |
合同包5(南庄镇人和社区家庭综合服务中心购买社工服务采购):
供应商 | 资格 性审 查 | 符合 性审 查 | 技术 得分 | 商务 得分 | 价格 得分 | 综合 得分 | 得分 排名 | 推荐 排名 |
佛山市禅城区星晴社会工作服务中心 | 通过 | 通过 | 34.3 3 | 34.6 7 | 10.0 0 | 79.0 0 | 1 | 1 |
佛山市春晖社会工作服务中心 | 通过 | 通过 | 24.3 3 | 38.0 0 | 10.0 0 | 72.3 3 | 2 | 2 |
佛山市禅德社会工作服务中心 | 通过 | 通过 | 24.6 7 | 29.6 7 | 10.0 0 | 64.3 4 | 3 | 3 |
佛山市南海区启创社会工作服务中心 | 通过 | 通过 | 26.6 7 | 25.0 0 | 10.0 0 | 61.6 7 | 4 |
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:佛山市禅城区南庄镇公共服务办公室 (佛山市禅城区南庄镇党群服务中心)
地 址:佛山市禅城区南庄镇南庄大道
联系方式: 13760800531
2.采购代理机构信息
名 称: 广东中煌项目管理有限公司
地 址: 广东省佛山市禅城区石湾镇街道港口路11号三座六层602/604 联系方式: 13527232542
3.项目联系方式
项目联系人: 李安璐
电 话: 13527232542
编号:GHNCZC2023015
佛山市高明区更合镇公共资源交易所受佛山市高明区更合镇马律股份经济合作社的委托,已于2023年5月23日11:00时在高明区更合镇公共资源交易所对高明区更合镇马律股份经济合作社双片至塘基路下一带农田发包项目(第二次)进行发包招标。现将交易结果公布如下:
资产名称 | 面积 | 发包年限 | 中标人 | 中标价 |
高明区更合镇马律股份经济合作社双片至塘基路下一带农田发包项目(第二次) | 70亩 | 10年 | 欧金水 | 人民币 800元/年/亩 |
上述过程公平、公开、公正,特此将交易结果公示。
公示时间:2023年5月24日-5月30日
如对该信息有异议的,请于公示期间向佛山市高明区更合镇公共资源交易所书面反映。
联系方式:0757-88849326
佛山市高明区更合镇公共资源交易所
2023年5月23日
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