顺德大良炸牛奶：一道美味与健康的完美融合

顺德龙凤饼是广东顺德的特色传统糕点，也是中华糕饼的代表之一。它源于明代，经过数百年的发展，已经成为了一种具有浓郁地方特色的美食。

顺德龙凤饼的外形呈扁圆形，金黄色，表面撒满了芝麻。它的皮薄馅足，口感香酥可口，馅料有多种选择，如豆沙、莲蓉、椰丝等。在制作过程中，需要经过多道工序，如和面、制皮、包馅、烘烤等，每道工序都需要严格的操作技巧和经验。

顺德龙凤饼的特色在于其选用的优质原料和独特的制作工艺。首先，选用优质面粉和馅料，保证了饼的品质和口感。其次，在制作过程中，采用传统的手工技艺，将饼皮擀得薄而均匀，馅料包得充实饱满。最后，通过烘烤工艺，将饼烤得香酥可口，口感层次分明。

除了美味可口外，顺德龙凤饼还有一定的营养价值。面粉中含有丰富的碳水化合物、蛋白质、维生素等营养成分，馅料中的豆沙、莲蓉等也富含多种营养元素。因此，顺德龙凤饼是一道美味可口、营养丰富的特色美食

  新塘镇大敦村股份经济联合社定于2024年01月26日10时对大敦村股份经济联合社的大敦村富苑公寓首层3号商铺进行公开交易，交易服务机构：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组），本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位/个人参加竞价。   

  一、竞投租赁标的物基本情况 

  标的物的具体情况是由新塘镇大敦村股份经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料及了解具体可经营用途等）并承担风险。  

  1、租赁年限：3年。     

  2、租金递增方式：无。 

  3、租金收取方式：每年为一期收取。

  4、产权情况：无集体产权证。 

  5、竞投人（单位）准入条件：⑴年满22周岁且具有完全民事行为能力的中国户籍人口。⑵无拖欠大敦村集体资产记录的所有人。 

  6、其他需要说明的情况：⑴竞标人必须是亲临现场参加报名及投标，否则，一律不接受报名及投标；⑵为配合政府人居环境整治工作的支持和配合，中标者应给予大敦村相应的环境整治赞助金赞助：（50-500元/月）⑶竞标方中标后，必须完善该资产（商铺）内外雨水、污水排放管网，尽快接驳市政管网，必须配合政府环保、水务、河长部门做好雨污分流并办理好污水排放许可证（费用由中标方负责）；⑷中标方在租期内所有投资的固定资产，如新增或原有的玻璃门、卷闸门、电缆、室内电线、电表、监控设备等到期后，上述资产一律无偿归出租方所有，承租方不得恶意破坏；⑸中标方在租赁期间，如政府征用时，该商铺及土地的补偿款一律归大敦村股份经济联合社所有；⑹所有竞标方必须亲临资产现场，充分了解资产的现状和招标要求。否则，视为了解或认可交易的全部内容；中标后，不得以任何理由拒签合同。

  二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额1000元/年。

  三、交易保证金及合同履约保证金 

  1、交易保证金金额：¥10000元（大写：壹万元）；转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

  2、交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。 一份交易保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，不可以竞投其他交易（注：交易保证金未按照公告的银行账户子账号转入，导致转错银行账号造成无法正常竞投的自行承担责任）。

  3、银行户名：广州市增城区新塘镇综合保障中心 

  4、银行账号：44050154170200003684-1087（注意：账号中的“-”不能省略）

  5、开户行：中国建设银行股份有限公司增城新塘支行

  6、竞投意向人必须在2024年01月25日 下午17:00时前按照公告要求的交易保证金金额及本项目公告显示的银行账号交纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致。

  7、合同履行保证金为¥10000元（大写：壹万元），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。 合同签订后3天内缴纳合同履约保证金，拖欠租金7天后没收合同履约保证金，合同违约后按月租金的5‰计算每天违约金。

  四、报名流程 

  1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 

  2、到以下指定的网上交易网址注册报名，点击【电子交易】查看。 

  （网上交易网址：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do） 或手机注册报名，微信搜索“增城三资”小程序。

  3、竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；在规定的竞投时间内完成网上竞投后，按照竞投规则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 

  4、按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。 

  5、竞投意向人完成注册、缴纳交易保证金后可于2024年01月18日上午9:00至11:30至2024年01月25日下午14:30至17:00时到新塘镇大敦村股份经济联合社咨询。 

  五、报名时间和方法 

  1、报名时间： 

  竞投意向人在完成注册、缴纳交易保证金后可于2024年01月18日上午9:00至11:30至2024年01月25日下午14:30至17:00时，到指定的网上交易网址报名，点击【电子交易】进行网上报名。 

  2、报名方法： 

  竞投意向人可于报名时间内登录到指定网址中的【电子交易】模块，进行用户注册登录，选择本项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 

  六、竞投时间 

  请有意向的竞投人在2024年01月26日10:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）

  七、合同签订时间：2024年02月07日，若竞得人在2024年02月07日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。合同签订当天需携带身份证明材料原件（自然人身份证、法人身份证、公章、单位营业执照等）。

  八、竞投说明 

  本项目的所有解释权归新塘镇大敦村股份经济联合社所有。 

  九、退交易保证金及没收交易保证金说明 

  1、竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内按交易公告约定转为合同履约保证金。未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。

  2、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。 

  3、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。 

  十、注意事项

  1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

  2、如遇政府征收或实施旧改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

  3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，并做好配套治理设施，中标者需办理好相关环保手续后方可投产经营;

  4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；

  5、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

  本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

  十一、联系方式 

  资产所属单位：新塘镇大敦村股份经济联合社

  联系人:卢生   联系电话：13902331322

  交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

  交易机构地址：增城区新塘镇政府府前路38号（西楼一楼）

  联系电话：020-82702510

新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

2024年01月18日