三水芦苞镇创新推出“农场疗法”，为残疾人提供特“蔬”关爱

一、项目概况

佛山市高明区文昌物业投资有限公司（以下简称“招标人”）拟将佛山市高明区明城镇明五路635号至671号南侧鱼塘出租（第三次）进行公开竞价出让招标，本项目委托佛山市恒辉工程管理有限公司进行招标。

佛山市高明区明城镇明五路635号至671号南侧鱼塘出租（第三次），鱼塘面积约24.754亩，具体详见附图及业主指引。

二、投标方式

本项目投标方式为明标举牌竞投，价高者得，标底价为人民币33665.44元/年，第一个举牌为标底价，之后每次举牌加价人民币500.00元/年，价高者得，直至无人举牌为止，低于投标底价的投标报价视为废标。递增情况：每三年递增5%。

竞投人可连续报价，当报价连续停顿30秒，主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿60秒，主持人宣布“第二次”， 当报价连续停顿120秒，主持人宣布“成交”，并宣布中标人。

三、投标人资格条件

1、中华人民共和国境内的法人、其他组织、个体工商户、自然人（应具有完全民事行为能力）；

2、本项目不接受联合体报名。

四、投标保证金:

投标保证金为人民币2万元，大写：贰万元整（详见本项目招标文件）。

五、报名时间、竞投时间及竞投地点:

1、潜在竞投人应于2024年5月20日至2024年5月24日（上午9：00—11：30，下午14：30—17：00，节假日除外）到佛山市高明区明城镇公共资源交易所报名。

2、竞投时间：2024年5月28日上午09时 30 分。

3、竞投地点：佛山市高明区明城镇公共资源交易所指定开标室（地址：佛山市高明区人民政府行政服务中心明城服务大厅一楼，明城镇城五路16号）。

六、报名要求：

招标人委托佛山市高明区明城镇公共资源交易所接受报名。请报名的单位带齐以下证件（原件对照）和资料（按以下顺序装订成册）：

6.1法人申请：营业执照复印件（加盖公章）、《法定代表人/负责人证明书》；

6.2其他组织申请：该组织合法存在的有效证明文件、《法定代表人/负责人证明书》；

6.3个体工商户申请：营业执照复印件、经营者身份证复印件；

6.4自然人申请：自然人身份证复印件。

七、注意事项

7.1竞投人代表（法定代表人或授权代理人，下同）应在开标前到场，在指定的登记册上签名报到。如法定代表人到会，由法定代表人持法定代表人证明书原件、本人第二代身份证原件和投标担保金收据原件到会。如法定代表人不能到会，则由被委托人持法定代表人证明书原件、法定代表人签发的法人授权委托书原件、被授权参加开标会议代表人的第二代身份证原件和投标担保金收据原件参加开标会议并面交招标人验证，不能通过验证的，招标人有权取消其竞投资格。（所有个人身份证原件及保证金收据原件于开标会现场查验后当场退还）。

7.2在开标前，招标人有权撤销本次招标。

7.3竞投人应自行踏勘现场以充分了解场地和相关的周边环境情况以及任何其他足以影响竞投报价的情况，任何因忽视或误解项目实际情况而导致的责任均由中标人自负。

7.4本公告不构成要约，相关情况以招标文件为准。

招标人：佛山市高明区文昌物业投资有限公司

联系人：白先生、关先生

联系电话：0757-88838998

招标代理机构：佛山市恒辉工程管理有限公司

联系人：罗小姐

联系电话：0757-88668329

  2003年6月，经广东省政府批准成立顺德科技工业园，同年，顺德科技工业园开发中心成立（顺德高新区管委会前身）；2008年5月，原顺德科技工业园开发中心转至杏坛镇进行开发建设；2012年2月，原顺德科技工业园开发中心更名为“顺德高新技术产业开发区管理委员会”；2013年5月，经广东省政府同意，广东佛山顺德工业园区更名为顺德高新技术产业开发区（简称：顺德高新区）。

  经过20多年发展，顺德高新区常住人口已超1.2万人，形成智能家电、高端装备制造、先进材料、现代轻工家居、智能机器人、新一代电子信息、生物医药与健康等产业为主导的新态势。获批国家级智能装备产业化基地、省级高新技术产业开发区、广东省省市共建循环经济产业基地、广东省智能制造产业基地，已成为顺德区重要的经济增长极、科技创新基地和产业转型升级引擎，正以建设“人城产文”三生融合产业社区、打造最友好制造业强区支撑体为目标，努力为顺德区建设高质量发展先行示范区聚力赋能。

  一、地理位置

  顺德高新区坐落于顺德的腹部、杏坛镇东南面，规划面积为18.86平方公里，是顺德目前土地储备最为丰富、连片程度最高的区域之一。园区内交通便捷，南北贯穿的佛江高速和东西贯穿的顺德快速干线（高富路段）共同构成了园区向外辐射的主要陆路交通网络，可以便捷地与珠二环、中江高速、佛山一环、太澳高速、105国道等高速、快速干道连接，20分钟内可以到达顺德各个镇街及多个轨道交通站点，1.5小时内可到达粤港澳大湾区各大机场、火车站、客运港口等交通基础设施。园区临近顺德新港，为货运物流提供便捷的水路运输。

  二、产业培育

  顺德高新区坚持“工业立区、科技强区”战略，加速培育产业发展新动能。2023年，园区入园企业达621家，已落户项目的产业方向包括智能家电（东菱、万和、日出东方）、高端装备制造（申菱）、先进材料（东立）、现代轻工家居（悍高）、智能机器人（嘉腾、兴颂）、新一代电子信息（邦盛北斗）、生物医药与健康（安道、君奇），涵盖了顺德区“4+5”战略性产业集群中的全部四大支柱产业和三大新兴产业。搭建成型五大产业载体平台顺德智创园、顺德高新区机械装备产业园、顺德中集智谷、砺剑应急安全创新科技园等，形成了申菱、深圳709一批骨干企业和一批中小型科技创新企业项目集群协同发展的良好产业生态。园区企业员工人数超2.2万人，常住人口超1.2万人，共有规上企业58家、专精特新企业40家（其中国家级3家，省级19家，市级18家）、高新技术企业103家。全年工业项目实现工业总产值同比增长26.57%；销售收入同比增长24.47%；总纳税额同比增长60.41%；固定资产投资额同比增长260.1%。  

  三、园区配套

  顺德高新区立足“宜工、宜商、宜业”，全力建设园区人居重点配套。人才公寓开放申请，吸引高端人才“免租金拎包入住”，高新区高级人才公寓项目已投入使用，顺德高新区科创人才社区项目实现“拿地即开工”；建成桥畔公园、公交枢纽站，建设文化展览及服务业综合体项目；引入德国梅塞尔工业气体、华电三联供能源站、天然气门站等项目，为企业生产提供完善的配套服务；建成启用佛山高新区顺德园行政服务中心，按照“一窗式受理、一站式服务”的模式，实现“就近能办、少跑快办”；完善生活教育配套，引进美的、荣盛、中交等楼盘，引进顺德百年名校西山小学和顺德一中西南学校，杏美第一幼儿园开放招生，开启“人、城、产、文”融合新篇章。

  四、新角色、新发展

  2019年，为抢抓粤港澳大湾区建设机遇，进一步激发动力活力，开启“一区五园”新格局，发挥在全市高质量发展中的重要支撑作用，佛山市政府对佛山高新技术产业开发区“一区五园”管理范围进行优化调整，调整后佛山高新区顺德园总面积84.49平方公里，并划定顺德高新区6.65平方公里成为佛山高新区顺德园拓展区。同年成立佛山高新区顺德园管理局，和顺德高新区管委会实行联动发展机制，实行“一套人马、两个牌子”合署领导决策模式，创新体制机制，凝聚强大合力。2024年1月，佛山高新技术产业开发区管理委员会批准将容桂街道、伦教街道、陈村镇、杏坛镇部分区域纳入顺德园拓展区，新划定顺德园拓展区45.97平方公里，至此，顺德园管理范围合计137.11平方公里，范围涵盖大良、容桂、伦教、陈村、北滘、杏坛6个镇街。

  五、聚高新、创未来

  【强招商、创品牌】2023年，佛山高新区顺德园签约落户超亿元以上项目24个，包括顺德预制菜综合产业园项目、鑫汇科智能控制器和智能小家电顺德基地项目、意德宝生产基地项目等，签约投资总额158亿元。全年积极参与各种全国性会展、高峰论坛、新媒体平台活动，树立高新区品牌和口碑；通过比拼精准服务，成立顺德高新区招商服务专项小组，主动协同解决企业“急、难、愁、盼”问题，强化企业“第一印象”；加快产业项目建设进度，“一对一”地为项目提供全流程“上门审批代办服务”，以“乙方思维”做好招商服务“后半篇文章”。

  【优服务、促发展】持续提升企业服务水平。编辑高新区《企业地图》《教授地图》，擦亮高新区企业公共名片，促进校企研资源互通；举办“高质量发展大讲堂”“高新区议事厅”“企业出海投资分享会”，纾解企业成长“烦恼”；依托佛山高新区顺德园3.3万家企业，筹划成立“顺德区企业高质量发展促进会”，架起企业资源融通“桥梁”；实施金融顾问制度，打通持续优化信息引导机制和信息共享机制的“最后一公里”，实现“产业、金融、信用”三位一体的金融创新服务。

  【聚科技、创新高】聚焦“金科产研”发展生态，建设科技创新发展高地。成为全省首个与深交所科交中心签订战略合作协议的高新区，以“四个一”总体目标积极发挥深交所市场资本对接经济实体功能；建立全市首个科创金融中心，为科创企业、科创人才提供差异化、便利化、综合化的全生命周期金融服务；成立首个佛山市域产教联合体，打造制造业高端技能人才的“黄埔军校”；打造高新区科技服务站，整合北京科技大学、广东技术师范大学等高校科研、人才资源，搭建“科学家+企业家+资本家”深度合作平台。