城市站点
> 佛山取消商业住房贷款利率下限!
详细内容

佛山取消商业住房贷款利率下限!

时间:2024-05-26     人气:3226     来源:畅享乐平     作者:
概述:据中国人民银行佛山市分行最新消息,广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则,根据佛山房地产市场形势变化及市政府调控要求......

最新消息!


佛山取消商业住房贷款利率下限!


据中国人民银行佛山市分行最新消息,广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则,根据佛山房地产市场形势变化及市政府调控要求,对佛山市的差别化住房信贷政策作以下调整:


一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,取消利率下限。


二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%,取消利率下限。


三、对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。


四、对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。


上述政策自2024年5月24日起执行,在2024年5月24日后(含2024年5月24日)完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签,均可按本政策执行。


值得一提的是,首套房和二套房商业性个人住房贷款利率下限的取消,意味着佛山实现了房贷利率市场化。具体利率水平将由商业银行与借款人按照市场化、法治化原则,自主协商确定。


居民家庭住房套数的认定,是按照《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号文)等文件要求,以城市政府相关部门出具的住房套数查询结果或认定证明显示的居民家庭已拥有住房套数核算。

(声明: 网站所收集的部分公开资料来源于互联网,转载的目的在于传递更多信息及用于网络分享,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,也不构成任何其他建议。本站部分作品是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传,对此类作品本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品,请与我们取得联系,我们会及时修改或删除。 )
分享