佛山一日成交四宗靓地！超100亩！

7月1日

佛山四宗靓地成交图片

地处文翰湖、听音湖、

丹灶大金智地、林岳南

总面积超百亩！

文翰湖畔打造

“科创+电竞”活力新高地

文翰湖畔摘牌地块

出让地块位置示意图。

📍位置：文翰湖公园西侧、环岛南路南侧。

🔍性质：科研兼容商业用地。

📐面积：约26.54亩。

7月1日，该宗地块由南海产业集团旗下的南海智立方园区开发有限公司以3982万元竞得，将投资约3.5亿元进行开发建设，建筑面积约6.4万平方米，规划建设内容涵盖电竞场馆、酒店综合楼和科研办公楼。该地块紧邻广东省四大实验室之一的季华实验室，对促进产业与科技融合聚变、提升企业创新策源能力，具有天然优势。

该地块将对标上海、重庆等城市的成功范例，高标准打造一座可容纳不少于500人规模的综合性电竞主题场馆，用以举办各类电竞比赛，承载赛前和赛后集训、教学训练、运营传播、商业合作等多种功能，还能承接各类演艺性综合项目，例如音乐会、脱口秀、Livehouse、小剧场等新演艺产品。

目前，虎牙全球研发总部、欢聚集团产业互联总部、DRG.GK电竞俱乐部主场、南海区电竞产业基地等重点项目纷纷落户佛山。2023年KPL王者荣耀职业联赛夏季赛、佛山村PL、2023和平精英全国大赛城市赛道总决赛等专业赛事火出圈外、一票难求。

未来，随着这座新场馆的建成，将带动更多电竞赛事和文化活动落地佛山，打造成为佛山的文化新地标、新名片。

林岳南打造

“智造+配套”集群新标杆

林岳南3号地块摘牌

出让地块位置示意图。

📍位置：位于佛山信息装备先进制造业产业园的启动区II区。

🔍性质：工业用地。

📐面积：约27.73亩。

7月1日，该宗地块由南海城建集团全资子公司佛山市南海区新基建科技投资有限公司以3330万元竞得，将投资约3亿元进行开发建设，建筑面积约7万平方米，重点聚焦智能制造、电子信息、高端装备等新兴产业，打造集生产制造、研发设计、智造企业总部、产品展示和配套服务功能于一体的新型产业载体园区。

此次出让的地块还位于全市“双十园区”之一的佛山信息装备先进制造业产业园的启动区II区，也是信息装备产业园建设的主战场、主阵地。

多年前，为抢抓制造业当家的重大机遇，扛起制造业当家的重大责任，三龙湾南海片区将林岳南原有商业用地调整控规为工业用地，随着本次地块的顺利摘牌，启动区内合计约550亩产业用地都已全部完成出让。

2023年12月28日，广东南控园创投资有限公司和广东瀚天投资发展有限公司分别以9951.78万元、7226.219万元成功竞得位于佛山三龙湾科技城南海片区的林岳南1号、2号地块。

超3.49亿元

南海听音湖靓地成交

7月1日，佛山市南海金智投资有限公司以总价34970万元竞得西樵听音湖超3.8万㎡商住地，折合楼面价4600元/㎡。据了解，这不仅是2024年西樵成交的首宗商住地，更是听音湖板块时隔5年成交的首宗商住地。

地块成交截图。

地块位于西樵听音湖板块，樵韵路南侧，距离听音湖仅约400米。同时毗邻国家5A级景区西樵山、观心小镇、广东千古情等文旅顶流，步行可达西樵山观光索道中心。地块周边环境优美、空气质量佳，是融合了深厚的历史人文资源与城市生活浓度的岭南文旅会客厅。

配套方面，地块一公里范围内拥有西樵中心幼儿园听音湖分园、岭西幼儿园、西樵镇听音湖小学、西樵镇第五小学、西樵中学、听音湖实验学校（九年一贯制）、听音湖实验中学（高中）等公办、民办教育资源。

根据规划文件，项目须配套建设海绵城市相关设施。还须配建社区卫生服务站、社区警务室、托儿所、养老服务设施、配电房等基本设施。

地块规划文件示意图。

丹灶38.08亩用地

将建成社区服务中心、托老所等

7月1日，佛山市梁晨置业有限公司以2.31亿元竞得丹灶镇金智一路北侧38.08亩城镇住宅用地。按照规划，该地块将建社区服务中心、托老所、社区警务室等配套设施，项目开发投资总额不低于2.64亿元。

从宗地所在位置来看，该地块位于南海区丹灶大金智地高端产业服务区内，该区域以智能安全应急产业为主，将打造为高端产业集聚、生态环境优美的产城融合发展示范区。片区计划依托桂丹路以南翰林湖生态农业公园打造丹灶城市新中轴，打造南海“西客厅”的全新面貌。

地块周边公共配套完善，包括有为小学、有为幼儿园、青少年文化宫翰林宫、南海区人民医院新院。交通位置便利，靠近佛山西站，未来坐拥“四横三纵”快速路网，毗邻广佛中轴桂丹路，可全程无红绿灯连接海八路、龙溪大道，直达千灯湖、广州荔湾，畅通广佛。