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南海111亩商住地挂网,就在广佛交界!

时间:2024-09-20     人气:855     来源:南海发布     作者:
概述:佛山市南海区里水镇胜利社区五一村地段一块占地面积为73861.65平方米的土地正在出让,起始价为15.75亿元,折合地面价21323.65元/平方米......

起拍价15.75亿元


111亩商住地


规划有佛山地铁8号线


里水东部工业园首宗地块挂牌出让


项目总投资额不得低于6.6476亿元


所在片区将配建两所九年一贯制公办学校


南海城市更新步伐


再迈进一步!


9月18日,佛山市南海区里水镇胜利社区五一村地段一块占地面积为73861.65平方米的土地正在出让,起始价为15.75亿元,折合地面价21323.65元/平方米,楼面价7107.88元/平方米,申请截止时间为2024年10月12日17时,拟将于10月14日网上竞拍。这是里水东部工业园项目首宗挂牌出让的改造地块。



据了解,该地块将分AB两区开发。A区规划净用地面积约93亩,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地。B区规划净用地面积约17.77亩,土地用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地。容积率为A区>1.0且≤3.0,B区≤3.0。



最新挂牌的地块周边


有哪些优质配套?


和南海君一起来看看


01、丰富优质的文体商教配套


地块所在的金峰洲片区是广佛同城桥头堡,是打造广佛青创城的重点区域,与广州白云区金沙洲片区相望,南连浔峰岗,接壤大沥镇海北片区,西至水口水道。这一地理位置使得金峰洲片区能够有效地承接广州核心区域的辐射,分享广佛国际都会区优质的生产要素资源,成为宜居宜业宜游的活力城区。


按照规划,宗地除了须在A区配套体育健身场馆、社区卫生服务中心、托老所、社区文化活动站等配套外,还须在B区规建1500平方米的公交站场、不少于50个车位的公共停车场和建面不低于2000平方米的农贸市场各一处。整宗地块须于1年内动工,4年内竣工,整个项目总投资额不得低于66476万元。



值得一提的是,该地块是里水东部工业园改造片区推出的首宗改造地块。据了解,里水东部工业园改造片区总占地面积1340亩,北至环镇北路、东南至新堤路、西至五一村大道,改造类型为工改居、工改商、工改科教等,按照规划改造后将打造成为滨水生态和优质配套的经济新高地、广佛绿地生活谷、高质量融合发展示范区,建有包括两所九年一贯制公办学校、道路工程、体育健身场馆、公共停车场等。


该片区拥有南海双语实验学校、金峰洲第一小学、同声第一中学等,未来规划总人口超10万人,还有时代糖果、新希望金沙公馆等住宅项目及永润广场、广百等商业配套,人流旺盛。里水正加速推进沉香大桥、金峰大道、南海有轨电车里水示范段等项目,助力东部片区城市品质升级,让广佛青创城成为孩子成长的沃土、青年创新创业的热土。‌


02、交通便利的路网配套


从地块位置看,该地块位于里水东部板块,地理位置优越,紧邻广州金沙洲,南侧是原志高工业园,周边建有南海有轨电车里水示范段,还规划有佛山地铁8号线,距离在建的有轨电车东秀路站南侧约300米。



有轨电车工程投入约25亿元,全长约9.9公里,共设12座车站,始于里湖新城站,沿环镇北路、草场工业路、里广路,止于广州地铁12号线里广路站,配套市政道路工程投入约28亿元。目前有轨电车工程进度加快,今年8月,里水镇环镇北路工程项目(一标)在里水河支流大桥架设首片预制梁,南海区有轨电车里水示范段配套道路工程又进一步。



在今年7月召开的里水镇第四届人民代表大会第七次会议上,里水明确下半年在轨道交通方面加快建设南部有轨电车、北部广佛西环(里水段),碧江大桥(匝道桥)、沉香大桥预计明年动工,以交通红利激发发展活力。


本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价,按照价高者得的原则确定竞得人。


本宗地的公告期自2024年9月13日至2024年10月3日止。网上报价期限为2024年10月4日8时30分至2024年10月14日10时止。竞买保证金须于2024年10月12日17时之前到达指定账户后方可参加竞买。

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