南海九江镇龙高路河清一村大道旁地上建(构)筑物租赁公告
(一)竞投项目基本情况
1.出租人:佛山市南海区九江资产投资发展有限公司
2.项目信息
3.产权证照情况:上述标的无产权证,竞得人须自行承担由此产生的经营风险。
4.租金收取方式:租金采用先交付后使用的方式,承租人于每月的15日前向出租人缴清当月租金。
5.水电供应情况:租赁物现状没有水电,由竞得人自行申请报装相关水电。其中,竞得人报装用电可通过借用第三方的专用变压器供电(距离租赁物约150-200米),但竞得人须自行承担电线安装费用并定期向第三方支付电费;或竞得人可自行向供电部门报装专用变压器进行供电并承担因此所产生的一切费用。
(二)竞投资格及要求
1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞投活动。
2.本次网上竞价采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定竞得人。
3.意向人可登录广东省公共资源交易平台(佛山市)>交易公开>国有产权>交易公告页面(网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index)下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等,将通过上述网址发布,不再另行通知,请意向人密切留意。
4.意向人需要现场查看交易资产状况的,请与出租人联系。
5.申请人提交竞投申请参与竞价的,请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址:https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx)进行登录操作(操作指引详见交易须知)。
意向人、申请人、竞投人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器,请勿使用其它浏览器,如出现不正确使用浏览器导致出现的问题,由意向人、申请人、竞投人自行负责承担。
6. 本次网上竞价仅接受网上竞投申请和报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
(三)其他要求
1.租金及管理费标准:租金含税价7.92元/平方米/月作为公开出租的租金起始价,以后每3年递增10%;物业管理费(不参与竞价)按照含税价1.5元/平方米/月标准缴纳,以后每3年递增10%。
2.租赁保证金:竞得人在签订《租赁合同》之日起5个工作日内一次性将租赁保证金(以6个月的竞得价月租金为准)支付完毕给出租方。
3.竞得人须在签订租赁合同之日起1年内投入不少于人民币200万元资金用于租赁物的装修改造,其中租赁物装修改造内容包括租赁标的物修缮(含地面平整、墙体修复)、消防设施改造投入、用电增容、宿舍装修改造等在内,但承租方购置用于生产的设备设施费用不列入物业改造资金范围内。
4.如竞得人逾期仍未全面履行完毕装修改造义务,则出租人有权要求承租方按照承诺投入的物业改造资金200万元与实际投入改造资金的差额部分向出租人支付补偿款项。若承租方逾期仍未支付补偿款项的,则出租人有权提前终止租赁合同,按现状无偿收回租赁物,并继续向竞得人追缴不足部分的补偿款项。
5.由于竞得人需要对原有建(构)筑物进行修缮,出租人同意自物业交付之日起给予承租方3个月装修改造,在此期间按照1000元的标准计收竞得人的租金(不计收物业管理费)。
6.租赁物的二、三楼物业不得用作餐饮经营。
(三)交易时间
1.提交竞投申请时间:2025年3月10日至2025年3月15日17时30分止;
2.竞投保证金到账截止时间为2025年3月16日17时;
3.网上报价时间:2025年3月17日9时00分至9时30分,网上报价时间结束后,如有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则系统自动进入网上限时竞价环节。
(六)招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。
(七)联系方式
1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话:0757-83990765
2.佛山市公共资源交易中心南海分中心
联系人:苏先生 联系电话:0757-86369923
地址:佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心
3.出租人:佛山市南海区九江资产投资发展有限公司
联系人:谭小姐 联系电话:0757-86566068
地址:佛山市南海区九江镇公资大楼二楼201室(九江客运站斜对面)

令人心动的offer来了!
广东向全球人才抛出“政策大礼包”
五“有”撑腰就业创业
三“好”护航安家发展
毕业两年内
到粤东粤西粤北就业最高补1万元
创业可享最长3年免租场地
深圳博士落户直补10万元
广州创新团队最高获千万资助
……
从求职驿站到千万级科研经费
南粤大地正上演新时代“孔雀东南飞”
一起来看看吧~
五“有”聚焦
吸引高校毕业生来粤就业创业
01、就业有补贴
毕业2年内高校毕业生等青年到粤东粤西粤北12市就业6个月,可申请省级就业补贴,标准为博士10000元、硕士7000元、其他5000元。
02、创业有扶持
✔自主创业有1万元一次性资助,需要场地的可申请入驻政府部门各类创业孵化基地,享受最长3年免租期。
✔自行租赁场地的,可享受最长3年、每年最高6000元的租金补贴。
✔资金不足的还可以申请创业担保贷款及贴息,个人贷款最高50万元,小微企业贷款最高500万元,将获得50%贴息,在东莞还可获得个人贷款全额贴息。
03、创新有资助
✔入选广州市创新创业团队项目最高可获得1000万元资助。
✔入选中山市创新科研团队,基础研究类最高可获资助500万元、产业化类最高可获资助2000万元、投融资类最高可获资助3000万元。
04、求职有住所
✔来深圳求职的应届毕业生,可申请最长居住15天的免费房源。
✔来珠海求职的应届毕业生等青年人才,不仅可申请最长5天的免费住宿,成功就业后还可享受“第一年免费住、第二年租金三成、第三年租金减半”的住房保障。
✔来东莞求职的大专以上学历等青年人才,可申请最长15天免费住宿服务,就业后入住保障性租赁住房的,可申请每月500元最长3年的租房补贴。
05、落户有补助
✔新引进落户并在深圳全职工作的博士毕业生,可申请10万元落户补贴。
✔优秀硕士及本科毕业生,可分别申请3万~5万元不等的落户补贴。
✔新引进落户惠州的应届毕业生,可享受最高1万元的落户补贴。
三“好”聚焦
吸引高层次人才来粤就业
01、博士后福利好
✔博士后科研流动站、博士后科研工作站、博士后创新实践基地在站博士后,可享受两年最低共30万元的生活补贴。
✔在广州市属企事业单位设立的博士后科研平台进站的博士后还可享受一次性科研资助20万元。
✔出站1年内到广州市属企事业单位工作或自主创业的博士后,可获得30万元安家费;出站6个月内在深圳就业的博士后,可申请36万元生活补助。
02、急需紧缺人才待遇好
✔急需紧缺人才在广州可享受2年最高100万元的岗位资助。
✔领军人才和青年储备人才在佛山可享受60万~1000万元不等的扶持。
✔在企业工作并被认定为江门市急需紧缺人才的,可享受最高150万元综合性补贴。
03、高层次人才服务好
高层次人才可申请广东省人才优粤卡,持卡后可享受户籍办理、安居保障、配偶就业、子女教育、停居留和出入境、交通出行等17项优惠便利服务。
如,可通过专属预约通道在我省指定医院享受便利就医;首次参加职称评审可不受本人资历和任职年限限制申报相应职称;受聘至事业单位时,现有岗位难以满足需求的,可按规定申请设置特设岗位,不受岗位总量、最高等级和结构比例限制。
粤聚英才,粤见未来
广东“视人才为珍宝”
热忱欢迎广大优秀学子、有志青年
前来广东实现人生梦!
项目概况
佛山市中医院改扩建征收项目A地块(二期)通信管线临时迁改项目采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取采购文件,并于 2025年03月21日 09时30分 (北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:FSCT20250228
项目名称:佛山市中医院改扩建征收项目A地块(二期)通信管线临时迁改项目
采购方式:竞争性磋商
预算金额:1,901,745.18元
采购需求:
采购包1(佛山市中医院改扩建征收项目A地块(二期)通信管线临时迁改项目):
采购包预算金额:1,901,745.18元
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限:137日历天。实际开工日期以采购人或监理人发出的开工令为准。
二、申请人的资格要求:
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:
1)具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人, 投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明) 副本复印件。
2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供以下两种证明材料之一:1.提供《政府采购供应商资格信用承诺函》,具体要求详见采购公告附件;2.提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料。
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供以下三种证明材料之一:1.提供《政府采购供应商资格信用承诺函》,具体要求详见采购公告附件;2.提供2022或2023年度财务状况报告,财务状况报告须由第三方会计师事务所出具,能清晰显示第三方会计师事务所的印章,并能反映审计结论;3.提供投标截止日前6个月内基本开户银行出具的资信证明,并同时提交开户(基本户)许可证扫描件,开户(基本户)许可证已取消的,应提供能体现基本开户银行的“基本存款账户编号”的相关证明。) 。
4)履行合同所必需的设备和专业技术能力:提供以下两种证明材料之一:1.提供《政府采购供应商资格信用承诺函》,具体要求详见采购公告附件;2.按投标(响应)文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:参照投标(报价)函相关承诺格式内容。重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文,“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定)
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
采购包1(佛山市中医院改扩建征收项目A地块(二期)通信管线临时迁改项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业采购,监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 (1)中小企业评审及《中小企业声明函》填写要求: ① 本项目为工程类项目,投标人须根据本项目采购类别选择对应的《中小企业声明函》填写。 ② 本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业详见采购文件“技术标准与要求”。 ③ 投标人提交的《中小企业声明函》应按要求完整填报所有信息。 ④涉及多个采购标的且由不同制造商制造或者由不同供应商承建(承接)的,应当逐一填报每个采购标的的制造商或者承建(承接)供应商信息。 (2)监狱企业评审要求:提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。 (3)残疾人福利性单位评审要求:提供《残疾人福利性单位声明函》。 (4)中小企业划型标准详见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)(http://www.gov.cn/zwgk/2011-07/04/content_1898747.htm)
3.本项目的特定资格要求:
采购包1(佛山市中医院改扩建征收项目A地块(二期)通信管线临时迁改项目)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采“供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体(即原“重大税收违法案件当事人名单”)”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(注:1、以采购人、采购代理机构于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.cieditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效供应商需提供相关证明资料;2、采购人、采购代理机构将其查询结果(包括但不限于信用报告,网络截图)于开标结束后通过电子文档形式进行留存)。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目(或采购包) 投标(响应)。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商, 不得再参与本项目投标(响应)。 响应承诺函相关承诺要求内容。
(3)供应商具有有效的通信工程施工总承包三级或以上资质:提供相关证书原件(或复印件)的扫描件
(4)供应商须持有有效的《安全生产许可证》(提供证书扫描件)
三、获取采购文件
时间: 2025年03月10日 至 2025年03月17日 ,每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ,下午 12:00:00 至 23:59:59 (北京时间,法定节假日除外)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式:在线获取
售价: 免费获取
四、响应文件提交
截止时间: 2025年03月21日 09时30分00秒 (北京时间)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
五、开启
时间: 2025年03月21日 09时30分00秒 (北京时间)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标,请在投标前详细阅读供应商操作手册,手册获取网址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题,可通过020-88696588进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标,需要提前办理CA和电子签章,办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南,指南获取地址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金,供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),申请办理投标(响应)担保函、保险(保证)保函。
4.线上开标地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
5.本项目的开标方式为远程电子开标,投标人无需到达现场参加开标活动。
6.在开标截止时间前,请各投标人核实并确认填写授权代表的姓名与手机号码,若因填写的授权代表信息有误而导致的不良后果,由投标人自行承担。
7.开标结束后,请投标人及时进入广东政府采购智慧云平台的等候大厅关注项目进展情况,并保持联系人手机号码畅通,特别是澄清需要及时响应。如因未及时响应导致被作为无效投标处理的由投标人自行承担相关后果。
8.本公告内容与采购文件不一致的,以采购文件为准。
9.本项目公告媒体:中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn),广东省政府采购网(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/);广东省公共资源交易平台(https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index)、佛山市公共资源交易中心禅城分中心网(http://ccggzy.chancheng.gov.cn/)、禅城区祖庙街道办事处(http://www.chancheng.gov.cn/zumiao/)及禅城区人民政府门户网(http://www.chancheng.gov.cn)
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:佛山市禅城区祖庙街道城建和水务办公室
地 址:佛山市禅城区朝安北路23号
联系方式:0757-82322456
2.采购代理机构信息
名 称:广东承泰工程管理有限公司
地 址:佛山市南海区季华东路顺联公园里2座1310室
联系方式:0757-86320217
3.项目联系方式
项目联系人:余小姐
电 话:0757-86320217
微信
新浪微博
QQ空间
QQ好友
豆瓣
Facebook
Twitter