南海影视城，1元入园！

（一）项目基本情况

1.招/出租人： 佛山市南海区兴夏物业开发有限公司

2.项目信息：

3. 产权证照情况：无产权证照，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金按月缴纳。在租赁期内，承租方必须于每月15日前足额缴纳当月的租金、综合设施配套服务费及上月的其它相关费用（如水、电费等）。租赁期内，无递增。禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营饮食行业。（物业内不准住人）。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间： 2025年2月21日至2025年2月27日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为 2025年2月 28日16时；

3.网上报价时间： 2025年3月3日15时00分至15时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话:0757-83990765

2. 佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系人:苏先生 联系电话:0757-86369923

地址:佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人:佛山市南海区兴夏物业开发有限公司

联系人：陈生 联系电话： 13902811254

地址：南海区桂城街道南平西路广东夏西国际橡塑城二期6号楼B638铺

春天里的龙舟赛

开扒！

2月22日上午，2025年苏岗五人龙艇比赛的放龙仪式在顺德桂畔海水上立交举行，全省首个水上立交迎来首场龙舟赛。57支参赛队伍展开激烈角逐，吸引大量居民呐喊助威，为春日增添无限活力。

作为全省水经济试点项目，顺德桂畔海水上立交联动顺峰山公园景区、顺德欢乐海岸PLUS两大文旅IP，为顺德创建国家级旅游度假区和佛山构建“四山两江”文旅精品区打下坚实基础。

与两大景区紧密相连的大良苏岗社区，同步举行“春见美好——苏岗自在生活节”，以优惠消费活动、茶咖美食文化等形式，点燃春日经济。

01、龙舟赛奏响文旅大发展序曲

上午9点半，顺德桂畔海水上立交，鸣笛和鞭炮齐鸣，57支参赛队伍众桨齐发，湖面白浪翻飞，水花四溅。一场春天里的五人龙艇比赛，为苏岗社区新年文旅大发展奏响激昂序曲。

今年1月，顺德桂畔海水上立交工程全面开放，顺峰山公园和顺德欢乐海岸PLUS直线距离缩短至300米左右，市民游客仅步行便可轻松穿梭于两大主题公园之间。

为此，大良紧抓构建“四山两江”旅游示范带、文旅精品区机遇，加快顺峰山公园A级景区和国家级旅游度假区双创工作。这也将为大良发展全域旅游打开新格局。作为寻味顺德特色小镇片区之一，紧邻两大景区的苏岗社区，通过“十村示范”项目和美岸示范项目的建设，实现华丽蝶变。

苏岗社区党委书记郭凯旋介绍，苏岗社区重点打造由游龙滨水野趣径及文旅社区环、睡牛岗山林环组成的“一径两环三园”，首期项目有4个子项目共10个改造升级主题均已完成。

在城北涌北侧河岸，通过拆除河岸山边围墙（围挡）、清拆残旧建（构）物8宗总面积约1600平方米，改造建设心水湖郊野公园、滨水绿地公园、品牌水街、山林趣野径、石山公园、公共停车场共6个场景区域，苏岗打造了多元化休闲游憩空间和山水绿道。如今，这里碧波荡漾，绿树成荫，是市民郊游野餐、亲子活动的新去处。

苏岗公园则经过改造，增设了儿童游乐区、篮球场、休息座椅等设施，满足不同年龄段市民的休闲需求。“公园太方便了，我们老年人都喜欢约在这里聚会聊天。”今年76岁的苏岗居民郑爱细说，自己在苏岗居住了10多年，这几年是变化最大的，商铺开了很多，年轻人也越来越多，活力满满。

在广东省德胜社区慈善基金会的大力支持下，苏岗龙舟文化馆顺利建成，并于今日正式揭幕，为苏岗社区增添了一处重要的文化地标。文化馆内通过丰富的展陈内容，生动展现了苏岗龙舟文化的历史渊源、发展脉络及其深厚的文化内涵，为市民和游客提供了一个了解龙舟文化、感受传统魅力的窗口。

硬件设施的完善，为苏岗社区持续创新培育文商旅业态打下基础。郭凯旋表示，下一步，苏岗社区文旅产业发展将通过引凤筑巢，积极探索开展多元结对模式，引入社会各界资源，活化社区集体土地，打造各类特色文旅项目，如计划建设旧寨退园塘营地公园、体育生态文化园等，提升“自在苏岗”的文化魅力。

02、生活节点燃“春日经济”消费活力

鲜花盛开，春景如画。随着天气转暖，不少人开始走到户外，运动踏青，“春日经济”也随之悄然兴起。

抢抓机遇，苏岗社区在本周末举行“春见美好——苏岗自在生活节”，以自在生活节、公园市集、潮玩音乐节、活力体育赛事等形式打响“悦自在·苏岗美”的社区文旅品牌，为广大市民和游客带来一场沉浸式的春日盛宴。

“春味市集”汇聚文创手作、地道美食、玩具潮品、生活周边以及创意十足的车尾箱市集共计43个摊位，为市民和游客带来丰富的购物体验。

为激发辖区青少年的体育竞技热情，苏岗社区还邀请了中国著名男子短跑运动员、世界冠军莫有雪亲临活动现场，与青少年们展开了一场别开生面的互动体验。莫有雪不仅现场讲授了短跑运动的经验与技巧，还亲自示范科学正确的锻炼方法，为青少年们提供了宝贵的指导。

茶馆餐吧、咖啡甜品、潮流文创……在青年的热情和创意加持下，苏岗社区成为顺德小店经济的新高地，拥有餐饮店超110家，民宿11家。本次生活节推出“春日漫游”优惠消费活动，派发的优惠券包括满250元减50元、满100元减20元、满50元减10元三种面值，涵盖社区本土文旅商家近40家，优惠活动自2月22日起一直持续到4月30日。

活动还与农业银行顺德分行共同推出单笔实付金额满50元立减10元、100元立减20元、300元立减50元的优惠，总体优惠力度高达五折，不断激发消费活力。

“以后周末寻味顺德会来苏岗社区多逛逛。”和朋友从广州赶过来的游客林琳说，以前只知道顺德菜名声在外，但没想到苏岗社区藏着这么多特色咖啡店，好吃又好逛，很符合年轻人的休闲需求。

新的一年，大良将重点谋划“文旅+地铁”经济，发展“文旅+商业”经济，激活“文旅+赛事”经济，探索“文旅+工业”经济，坚持“文旅+节事”经济，擦亮文旅美食金字招牌，打造“在城区里游山玩水，在景区里工作生活”的开放式城央休闲胜地。