抢抓端午民俗消费风口 尚品宅配22周年多元场景布局塑造竞争新优势

从湿度与隐蔽空间入手，科学打造无蟑家居环境。

深夜的厨房，李女士打开灯的一刹那，几只油亮的蟑螂迅速消失在橱柜缝隙中。这是广州无数家庭的共同困扰——无论打扫得多干净，蟑螂总能在家中某个角落顽强生存。传统方法往往治标不治本，而真正的解决方案，或许就隐藏在您家的空调系统和吊顶设计中。

科学认知：蟑螂生存的两大关键要

蟑螂被称为“活化石”，其生存能力极强，但它们对生存环境有着特定需求。研究显示，温度和湿度是决定蟑螂能否繁殖的关键因素。

湿度是蟑螂孵化的“催化剂”。当相对湿度超过60%时，蟑螂卵的孵化率显著提高，若湿度维持在75%以上，孵化周期可缩短30%。广东地区夏季平均湿度常达80%以上，这正是蟑螂大量繁殖的理想环境。

隐蔽的孔洞与缝隙是蟑螂的“安居所”。蟑螂具有负趋光性，喜欢黑暗、温暖、潮湿且狭窄的空间。传统中央空调的风管系统、吊顶内部的空隙、墙体与管道的接缝处，恰好提供了这样的完美栖息地——既隐蔽又能维持较高湿度。

传统家居环境：为蟑螂打造的“五星级家园”

多数家庭没有意识到，传统装修与空调系统正在无意中为蟑螂创造理想栖息地。

中央空调系统：复杂的风管网络遍布吊顶内部，这些管道周围的缝隙成为蟑螂的“交通干线”和藏身之所。运行时管道表面可能产生的冷凝水，更提供了蟑螂所需的水分。

各类吊顶与装饰结构：为了隐藏空调室内机、管道和电线，家庭装修中创造了大量封闭或半封闭空间。这些区域通常不通风、难以清洁，且能保持稳定湿度，是蟑螂筑巢孵卵的绝佳选择。

潮湿的卫生间与厨房：在高温高湿的广东，即使经常通风，这些区域的湿度也常高于70%，为蟑螂提供了必要的水源和湿度环境。

新一代高端地暖系统：从根源改变游戏规则

针对蟑螂生存的两大核心需求——湿度与隐蔽空间，新一代高端地暖系统提供了创新解决方案。

（1）精准控湿：打破蟑螂的繁殖链条

新一代高端地暖系统内置智能湿度控制模块，能将室内湿度精准稳定在50%-55%的范围内。这一湿度水平对人体而言舒适健康，对蟑螂却形成了繁殖抑制。

在这一湿度下：

蟑螂卵的孵化周期延长40%以上

若虫的存活率下降超过50%

成虫的活动能力与繁殖意愿显著降低

系统通过温和除湿维持这一湿度水平，避免传统空调“过度除湿-快速反弹”的波动，从根源上减少了蟑螂的繁殖机会。

（2）地面安装：消除隐蔽的栖息空间

与需要复杂吊顶和风管的传统系统不同，新一代高端地暖系统的核心优势在于全地面施工，无吊顶需求。

这意味着：

减少90%以上的隐藏空间：没有吊顶内复杂的管道网络，没有风管周围的缝隙，极大减少了蟑螂可以藏匿的“暗区”

便于清洁与检查：所有管道与设备均位于地面或可见位置，易于日常检查与维护，不留卫生死角

改善室内通风：无吊顶设计使空间更加通透，空气流动更顺畅，减少潮湿角落的形成

（3）实际效果：来自用户的真实反馈

佛山顺德区的陈先生分享了自家安装系统后的变化：“最明显的改变是蟑螂变少了。以前每到雨季，厨房、卫生间总能见到蟑螂，用了各种药效果都不持久。安装这套系统一年来，蟑螂几乎看不到了。我想主要是因为家里不再那么潮湿，而且装修时没做复杂吊顶，蟑螂没地方躲了。”

广州番禺的李女士也有类似体验：“我家是老房子改造，以前吊顶里总有窸窸窣窣的声音，怀疑是蟑螂。重新装修时选择了这套系统，没做吊顶。现在家里清爽多了，连杀虫剂都很少用了。”

打造无蟑家居的完整方案

除了安装新一代高端地暖系统，结合以下措施可进一步强化防蟑效果：

保持家居整洁：定期清理食物残渣，尤其是厨房和餐厅区域

封堵微小缝隙：检查并封堵墙体、柜体与地面的接缝处

合理存放食物：使用密封容器储存干货、粮食等

定期检查排水系统：确保地漏、下水道畅通无积水

配合智能湿度监测：在卫生间、厨房等关键区域放置湿度计，确保湿度控制在合理范围

重新定义舒适家居的标准

一个真正舒适的家，不应是人与害虫共处的空间。新一代高端地暖系统从温湿度控制和空间设计两个维度，重新定义了健康家居的标准。

当您为家中选择舒适系统时，实际上也在为家人的健康和生活品质做长期投资。一个湿度适宜、空气清新、无隐藏污染源的家居环境，带来的不仅是身体上的舒适，更是心理上的安宁。

在这个注重健康生活的时代，我们需要的不仅是一套冷暖设备，更是一个能够全面提升居住品质的完整解决方案。从对抗潮湿到减少害虫，从温度控制到空气质量，新一代高端地暖系统正以科学的理念和创新的技术，为南方家庭带来真正意义上的高品质生活。

出租方采用网上竞价方式出租位于佛山市顺德区容桂街道大福基社区福胜中路25号地块租赁权竞投，欢迎符合资格的竞买人参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：佛山市顺德区容桂街道大福基社区福胜中路25号地块租赁权竞投

2.项目编号：ZC2026(SD02)0021

备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。

二、竞买人资格条件

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人（须具有完全民事行为能力）、个体工商户和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外；法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞买人，不得同时参加本项目的竞价；

2.信誉良好（无犯罪记录、无拖欠出租人包括但不限于租金、税项、费用等、无不良的竞投记录）。

3.禁止曾经违反竞投规定（包括但不限于悔拍、恶意竞价、围标串标等行为）、对出租人利益造成损害的意向竞投人参加竞投。

4.对于曾经违反竞投会场纪律、扰乱竞投秩序的意向竞投人，禁止其参加本次租赁权竞投。

5.本项目不接受联合体竞价。

三、竞价注意事项

1.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞买人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞买人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及出租方认定出现下列情形之一，出租方有权取消其竞买人资格，交易保证金全额不予退还且出租方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞买人相互串通竞买的；

（2）竞买人采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；

（5）其他法律法规规定的情况。

四、竞买申请及获取竞价文件

1.有意参与的竞买人可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）（网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg）或点击

佛山市资产交易网上交易系统（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞买人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞买申请及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞价文件中的“网上竞价须知”内容）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金为人民币（大写）玖仟玖佰肆拾元整 （小写：¥9940.00）。

2.各竞买人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

1.公告时间：2026年6月22日8时30分至2026年7月1日下午5时30分止（北京时间）。

2.提交竞买申请时间: 2026年6月22日8时30分至2026年7月1日下午5时30分止（北京时间）， 竞买人须于竞买申请截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

3.交易保证金到账截止时间为2026年7月1日下午5时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。

4.网上报价时间: 2026年7月2日下午3时00分至下午3时30分。

七、其他事宜

1.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞买人可自行或联系出租方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归出租方所有。

八、联系方式

1.出租方：佛山市顺德区容汇物业管理有限公司

地址：佛山市顺德区容桂街道科技创新中心四座12楼

联系人：王先生

联系电话：0757-29382539

2.项目监督单位：佛山市顺德区容桂街道财政和公有资产管理办公室

联系人：何小姐

联系电话：0757-28981592

3.系统使用咨询电话：0757-83990765、22837820