南海九江镇上东日丰大厦一层;九江镇南方社区柳木村537-1号三楼宿舍租赁项目

佛山市顺德区盈良物业管理有限公司采用网上竞价方式出租位于佛山市顺德区大良街道红岗工业区汇创坊以南集41-1，欢迎符合资格的竞价人参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：佛山市顺德区大良街道红岗工业区汇创坊以南集41-1出租项目

2.项目编号：Z10-440606-2026-0015-013-2026

备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。

二、竞价人资格条件

1.竞买人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或个体经营者（个体工商户），本次竞买不接受其他自然人参与；

2.信誉良好（无犯罪记录、无拖欠出租人包括但不限于租金、税项、费用等、无不良的竞投记录）；

3.禁止曾经违反竞投规定（包括但不限于悔拍、恶意竞价、围标串标等行为）、对出租人利益造成损害的意向竞买人参加竞投；

4.本项目不接受联合体竞价。

三、竞价注意事项

1.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞价人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞价人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及出租方认定出现下列情形之一，出租方有权取消其竞得人资格，交易保证金全额不予退还且出租方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞价人相互串通竞价的；

（2）竞价人采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；

（5）竞得人不按要求缴交履约保证金的；

（6）其他法律法规规定的情况。

四、竞价申请及获取竞价文件

1.有意参与的竞价人可点击全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440600/jygg）—“国有资产”栏目或点击佛山市资产交易网上交易系统（网址：https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞价人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞价申请及参与竞价请点击进入佛山市资产交易网上交易系统（网址：https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）右上角“登录系统”进行操作。（操作手册可在该网站“资料下载”栏目查阅）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金为人民币（大写）壹万伍仟元整 （小写：¥15000.00）。

2.各竞价人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

1.公告时间：2026年7月17日上午8时30分至2026年8月2日下午5时30分止（北京时间）。

2.提交竞价申请时间: 2026年7月17日上午8时30分至2026年8月2日下午5时30分止（北京时间）， 竞价人须于竞价申请截止时间前登录网上交易系统提交竞价申请。

3.交易保证金到账截止时间：2026年8月2日下午5时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。

4.网上报价时间: 2026年8月3日下午3时至3时30分。

七、其他事宜

1.本次网上竞价仅接受网上竞价申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞价人可自行或联系出租方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归出租方所有。

八、联系方式

1.出租方：佛山市顺德区盈良物业管理有限公司

地址：广东省佛山市顺德区大良街道红岗社区红岗中路以北、红岗公园以西红岗科技城展厅二楼之六

联系人：梁先生

联系电话：22205719

2.项目监督单位：大良街道财政和公有资产管理办公室

联系人：苏先生

联系电话：0757-29938660

3.系统使用咨询电话：0757-83990765、22837820

“花漾夏日・冰爽狂欢节” 正式开启 一站式解锁 2 天 1 夜度假新体验

暑期旅游旺季来临，周边短途微度假持续成为广佛市民休闲出行的主流选择。日前，作为广东省旅游度假区、广东省职工疗休养基地的美林湖旅游度假区正式启动 “花漾夏日・美林湖夏日冰爽狂欢节”，活动覆盖整个暑期档，共推出涵盖水上娱乐、亲子互动、疗愈休闲、运动观光等在内的 30 余项特色节目，依托广佛约 1 小时交通区位优势，打造 “住宿 + 体验” 一站式的短途度假标杆产品。

（美林湖旅游度假区）

本次夏日狂欢节以欢乐水世界为核心游玩场景，打造多层次的消暑娱乐体验。园区内设置小丑魔术互动剧场与海洋泡泡秀互动剧场，通过沉浸式体验与现场互动，营造全龄段的欢乐氛围；同步推出超大规格网红巨无霸冰饮，为游客提供极具辨识度的夏日消暑打卡点。针对周末客流，园区特别开设摸鱼主题活动，游客亲手捕获的鲜鱼既可自行带走，也可前往度假区内的古朕食府由专业厨师现场烹饪，形成 “捕获 - 品鉴” 的完整趣味体验链条。

（暑期精彩活动）

作为度假体验的核心载体，美林湖温泉大酒店同步上线 “花愈生息” 入住主题打卡项目，包含按摩体验、趣味 DIY、营地品茶、越野卡丁车打卡、高尔夫体验等五类休闲内容，满足游客疗愈放松的度假需求。每逢周末 14:00 之后，酒店大堂还设置花仙子互动环节，为住客增添沉浸式的度假氛围感。

（美林湖温泉大酒店-大堂）

针对亲子家庭客群，度假区内狮子星淘气堡乐园暑假期间完成了全新升级，游玩空间与体验内容同步优化；同时在酒店大堂连廊区域开设非遗手工 DIY、亲子烘焙等主题活动，兼顾游玩趣味性与文化体验感，覆盖不同年龄段儿童的度假需求。

（狮子星宝贝乐园）

除主题活动外，美林湖旅游度假区依托自身生态资源与完善配套，构建 “度假即生活” 的多元休闲场景。游客可在高尔夫球场畅享挥杆乐趣，登上国内第二大屋顶摩天轮俯瞰全湖景致，前往美林湖阿勒泰区域感受治愈系自然景观，沿湖岸公园慢步放松，或是在美林湖体育公园参与各类运动项目，无需赶场式打卡，即可在慢节奏中实现度假与生活的融合。

整体行程以酒店为核心展开，推荐 2 天 1 夜的休闲节奏：首日抵达后体验酒店疗愈项目与水世界狂欢，日间畅玩后返回酒店享用特色美食、夜间打卡摩天轮夜景；次日根据偏好选择亲子游乐、运动休闲或生态漫步，形成入住休憩，形成 “住 - 玩 - 食 - 休” 的完整度假闭环，无需长途奔波即可获得充足的身心放松。

（美林湖温泉大酒店 外景）

据了解，美林湖旅游度假区地处广佛 1 小时生活圈覆盖范围内，凭借便捷的交通与丰富的业态配套，已成为珠三角市民短途出游的核心选择之一。本次暑期系列活动将持续整个假期，通过多元化的内容设计覆盖家庭亲子、年轻群体、休闲康养等多类客群，进一步丰富珠三角周边暑期旅游产品供给，成为了众多家庭游客的首选微度假目的地。