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佛山市优建工程顾问有限公司受广东顺德勒控置业有限公司委托采用网上竞价方式出租位于佛山市顺德区勒流大凤岗公园第十商铺/2层等2宗物业的使用权，欢迎符合资格的竞买人参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：佛山市顺德区勒流大凤岗公园第十商铺/2层等2宗物业公开招租项目

2.项目编号：ZC2026(SD04)0016

备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。

二、竞买人资格条件

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人（须具有完全民事行为能力）、个体工商户和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外；

2.法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞买人，不得同时参加本项目的竞价；

3.本项目不接受联合体竞价。

三、竞价注意事项

1.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞买人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞买人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及出租方认定出现下列情形之一，出租方有权取消其竞买人资格，交易保证金全额不予退还且出租方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞买人相互串通竞买的；

（2）竞买人采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；

（5）其他法律法规规定的情况。

四、竞买申请及获取竞价文件

1.有意参与的竞买人可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）（网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg）或点击

佛山市资产交易网上交易系统（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞买人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞买申请及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞价文件中的“网上竞价须知”内容）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金为人民币：勒流大凤岗公园第十商铺/2层的交易保证金为大写：捌仟肆佰元整（小写：¥8400）；勒流街道建设中路18号电子商务创业中心303室的交易保证金为大写：叁仟陆佰元整（小写：¥3600）。

2.各竞买人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

1.公告时间：2026年6月24日8时30分至2026年7月7日下午5时30分止（北京时间）。

2.提交竞买申请时间:2026年6月24日8时30分至2026年7月7日下午5时30分止（北京时间）， 竞买人须于竞买申请截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

3.交易保证金到账截止时间为2026年7月7日下午5时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。

4.网上报价时间:2026年7月8日下午3时至3时30分。

七、其他事宜

1.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞买人可自行或联系出租方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归出租方所有。

八、联系方式

1.出租方：广东顺德勒控置业有限公司

地址：勒流街道建设中路18号电子商务创业中心5楼

联系人：陈小姐

联系电话：0757-29979534

2.代理机构：佛山市优建工程顾问有限公司

地址：广东省佛山市顺德区大良街道文秀社区县东路33号信德楼110号铺之二（住所申报）

联系人：曾先生

联系电话：0757-22155338

3.项目监督单位：佛山市顺德区勒流街道财政和公有资产管理办公室

联系人：廖先生

联系电话：0757-25533262

4.系统使用咨询电话：0757-83990765、22837820

端午龙船，是刻在岭南骨子里的民俗烟火，更是佛山走向全国的城市文化名片。当传统的龙船遇上硬核的“漂移”，甩尾过弯、击浪如飞，这场被网友誉为“水上F1”的惊险竞速，迅速成为全网瞩目的现象级文化IP。

然而，如何让这种野生且强劲的传统流量，转化为实实在在的城市“留量”，甚至反哺本地消费活力？今年端午，抖音生活服务交出了一份关于城市文旅与商业增长的深度答卷。

不同于常规节庆短期流量营销，今年端午，抖音生活服务深耕佛山叠窖核心场景，落地「水上F1·龙船漂移季」城市级综合营销活动。依托政府、权威媒体、商圈商家多方联动，跳出单一民俗赛事的传播局限，打造“全网文化破圈、全城消费落地、全域生态增长”的三段式完整链路，将短期节庆热度，转化为佛山城市文旅出圈、本地生活长效增长的核心动能，成为民俗文旅融合本地消费的标杆案例。

深耕场景+权威联动，打造城市文旅事件

有热度更有深度，本次佛山龙舟季深度扎根叠窖龙船原生场景，叠加政企权威资源全面赋能，大幅提升传播能级与城市品牌影响力，实现从流量借势到场景深耕、从商业宣传到城市事件的全面升级。

在场景落地层面，活动聚焦叠窖这一全国顶流龙船IP，落地抖音首个佛山“痛楼”式深度赛区触达，联动南海区政府完成赛道沿线、观赛区域、入口通道的全维度路牌引导与氛围布置，构建赛前引流、赛中沉浸、赛后回味的完整体验，真正从“线上话题借势”变为“线下场景深耕”，牢牢占据龙船漂移内容核心主场。

在资源赋能层面，实现顶级政企权威深度协同，汇聚佛山市政府、南海区政府、佛山传媒集团、中国国家地理等多方核心力量。依托专项宣讲会、街道全域落地推进等官方举措，将端午龙船盛会升级为佛山年度核心官方城市文旅事件，兼具高公信力、高传播力与高落地性。

优质原生场景与顶级权威背书双向赋能，推动佛山龙船文化实现全网量级破圈。核心话题#请到佛山飙龙船 上线5天持续霸榜，稳居同城榜、种草榜双TOP1，最高登顶全国榜TOP2，整体播放量突破亿次。让佛山叠窖龙船从地方民俗，跃升为全国热议的端午顶流，彻底打破地域传播壁垒。

赛场+商圈双现场，构建流量到消费的完整链路

不止于短期流量引爆，抖音生活服务打造“赛区第一现场引爆流量+商圈第二现场承接消费”的全域运营模式，聚焦本地商业的长效发展，依托端午民俗IP势能持续赋能商户，助力区域商家完成经营升级。

活动并未将龙船热度局限在叠窖单一赛场，而是跳出赛事传播的单一维度，将赛场人气全面延伸至城市核心商圈，实现 “观赛流量” 向 “城市消费” 的有效转化。活动以叠窖龙船赛事为第一现场，依托惊险刺激的「水上F1·龙船漂移季」赛事内容持续收获全网流量，为佛山全城蓄力超高端午热度；叠加一汽大众 ID.AURA T6品牌曝光、线下展陈、互动体验等多元创意玩法，同时联动佛罗伦萨小镇、保利西街、保利水城时光汇、映月湖环宇城4大核心商圈，集结20余家优质线下商家，覆盖百年老字号、粤菜点心、海鲜酒楼、火锅烧烤、咖啡酒馆、文创零售等全维度业态，搭建全城消费承接网络。

双场景联动形成完美经营链路：赛事端持续输出内容、引爆流量、吸引客源，商圈门店承接客流、落地核销、拉动消费，实现线上热度、线下客流、门店交易的高效流转，全方位激活佛山南海本地消费市场，让民俗流量真正转化为城市消费活力。数据显示，6月17日-6月21日活动期间，佛山南海线下门店核销GMV超3000万，实打实印证场景联动的商业价值。

节庆赋能生态，解锁城市长效增长新范式

佛山龙舟季借端午龙船 IP 打通文旅消费增长新路径，实现声量销量双向突围。活动以端午龙船热点为抓手，深度参与本地生活生态建设，通过政府牵头、平台助力、商家联动的三方协同，打造可持续、可复制的城市商家增长体系。

依托南海区政府官方号召与资源扶持，活动落地专属商家增长计划，推出“百万商家成长计划”，通过政策宣讲、街道办带头新开、平台流量专项扶持等多重举措，积极撬动本地商户入驻升级、业态创新。目前佛山南海区已集聚超2万家抖音生活服务入驻商户，本地商业生态根基雄厚；在端午商家大会与专项活动带动下，仅6月就新增入驻商家超600家，商户参与积极性高涨，区域商业活力持续迸发。

从单场赛事传播，到全域消费激活，再到长效生态共建，本次佛山龙舟季重新定义了民俗文旅的价值边界：传统民俗不止是城市文化名片，更是撬动消费升级、培育商业生态、助力城市发展的核心抓手，为全国城市民俗IP商业化、常态化运营提供了全新范式。

结语

一场龙船盛宴，激活一座城市的烟火与活力。抖音生活服务用“内容赋能文旅、场景驱动消费、生态助力增长”的核心理念，实现了文化价值、城市价值与商业价值的三重共赢。

未来，抖音生活服务将持续深耕各地城市特色民俗IP与本土资源，依托平台内容、流量、生态核心优势，联动政府、商圈、商家多方主体，持续挖掘本土文化潜力、激活线下消费活力、培育长效商业生态，助力更多城市实现文旅出圈、消费提质、商家增收的高质量发展。