裕涌股份社（苏涌小组）物业竞投公告

　　乐从镇属企业现位于乐从镇大罗创智谷“智汇广场”写字楼有1处公有物业公开出租，具体出租信息情况表如下：

上述物业可享受2个月免租期优惠（租赁期3年包含该2个月免租期）。

　　注意事项：

　　一、竞价人报名资格/提交资料要求：

　　（一）竞价人报名资格：

　　1、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人机构或其他合法组织或具有完全民事责任权利的自然人。

　　2、出租人有权拒绝曾经违反竞投规定或对出租人利益造成损害的竞投人参加竞投。

　　3、竞价人必须在广东顺德乐智投资发展有限公司登记报名，竞价文件请自行在“乐从镇政务网——招投标公告——其它交易公告”查阅打印（http://www.shunde.gov.cn/lecong/）。

　　（二）报名时须提交以下资料：

　　1. 法人机构或其他合法组织报名竞价的，须提供工商营业执照原件和复印件（加盖公章）、法人授权委托书原件（加盖公章）、法人身份证原件及复印件（加盖公章）、代理人身份证原件及正反面复印件（加盖公章）；

　　2. 个人报名竞价的，须提供本人身份证原件及正反面复印件（本人签名并加盖右手食指指印）。

　　二、报名时间/地址：2023年2月28日至2023年3月6日（办公时间上午9:30－12:00，下午2:30－5:00内，法定节假日除外）；地址： 佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼2楼广东顺德乐智投资发展有限公司。

　　三、现场资格审查：竞价人报名后,广东顺德乐智投资发展有限公司现场对竞价人的资格予以审查，并且现场告知审查结果以及通知竞价人缴纳竞价保证金。

　　四、缴纳竞价保证金的时间：竞价人须于2023年3月6日17:00前将竞价保证金以银行汇款或转账的方式提交给广东顺德乐智投资发展有限公司,汇款或转账时必须注明项目名称及所投物业序号，请汇入以下户名、开户银行、账号如下：

　　户名：广东顺德乐智投资发展有限公司

　　账号：801101001042873641

　　开户行：广东顺德农村商业银行股份有限公司乐从支行

　　逾期未缴纳竞价保证金的竞价人，将拒绝其参加竞价。每个竞价标的物，应缴纳相应的竞价保证金。竞价人未竞得物业承租权的，在成交结果公示结束后10个工作日内原额不计息退还。

　　五、竞价开始时间/地址：2023年3月7日9时30分(北京时间)，地址：佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼2楼广东顺德乐智投资发展有限公司。

　　六、竞价方式：所有标的物竞价方式为“现场举号牌报价”，价高者得。

　　七、竞价成交原则

　　1、各宗标的物业分别竞价。竞价顺序以《标的物出租信息情况表》的物业序号为准。

　　2、各宗标的物业分别采用“现场举号牌报价”的方式，以竞投价高者得的原则确定竞得方。

　　3、通过资格审查的竞投人需要领取竞投号牌参与竞价，号牌的号码根据进场签到的先后顺序领取。公开竞投后各位竞投人不得中途打电话询价及离开，如果出现突发情况需经过现场工作人员批准后，可以由其他人代表举牌报价，竞投会议不中断，唱价时现场应保持安静，不得出现大声喧哗及影响其他竞投人的行为。如竞投人在竞价环节开始后离开竞价现场的，将视为放弃本次竞价。

　　2、只有一家合格竞投人的，交易不低于底价成交。若出现两家或两家以上的竞投人则采用现场举号牌报价的形式进行公开竞投。

　　3、竞投标的物底价请详见《标的物出租信息情况表》，每次由现场工作人员唱价后竞投人才能举牌报价，第一次举牌报价金额为标的物底价，之后每次举牌的应价增幅规定是100元/月/次。竞投人举牌的高度以举过头为准，现场工作人员每次报出竞投人的金额后重新唱价才能举号牌进行下一轮报价，竞价人每一轮报价考虑时间不得超过1分钟。直至出现唯一最高报价者作为该标的物的竞得人。

　　八、咨询联系方式

　　公司名称：广东顺德乐智投资发展有限公司

　　公司地址：佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼二楼；

　　联系人：麦先生、谭小姐

　　电话：28332920、13702483163（麦先生）

　　28332901、13602410635（谭小姐）。

附件

创智谷“智汇广场”写字楼公开出租竞价文件（LZ202303）.docx

　　广东顺德乐智投资发展有限公司

　　2023年2月28日

HCN2023-031

受佛山市高明区荷城街道石洲村委会石洲股份经济合作联合社的委托，定于2023年3月8日10:00在石洲村委会二楼对该社的资产进行公开竞投。现将竞投的有关事宜公告如下：

一、项目基本情况

1.标的物所在位置：佛山市高明区荷城街道石洲村委会石洲股份经济合作联合社辖区内；

2.标的物明细表：（标的物面积不再进行测量）

3.付款方式：先付款后使用；

4.补充说明：（详见合同）

4.1投标人在报名时一并提交可行性报告，费用由报名人承担；

4.2乙方承租铺位用于商业经营（注：最少4卡铺位卖特产，最少一卡铺位经营理发，中间档位最一张台卖猪肉）。乙方必须合法、合理的使用租赁物，乙方的商业经营应当符合规划、环保、卫生、消防等方面的规定，并应办妥各项登记、审批、备案等手续。承租范围不能经营影响卫生、环境等的项目（如摩托车维修等）。

4.3本租赁范围是花卉种植配套设施用房，如遇国家、上级政府部门认定本范围或部分范围为不符合土地使用有关要求的，需要清理的，甲方及丙方对乙方不作任何补偿。

二、投标须知

1、本项目所出租标的物的开发使用必须符合有关法律、法规和国土管理部门的开发使用要求。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合同），并自行到现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、该项目中标结果经公示5个工作日，如无有效投诉，中标人需于5个工作日内与招标人签订合同，否则招标人有权没收投标保证金。

三、投标人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

四、本次标的物出租项目采用现场暗标竞投，按照价高者得原则确定中标人（如报价相同，以先开先得确定中标人）。

五、报名时间、地点及需提交的资料

1.报名时间：2023年3月8日9时30分至10时00分；

2.报名地点：佛山市高明区荷城街道石洲村委会二楼；

3.携带资料明细如下：本人身份证明等有效证件。

六、投标保证金

投标保证金必须在现场现金递交，投标人中标后，经公示没有异议的，中标人与招标人签订合同（签订合同时需提供身份证复印件（正面、背面），中标人投标保证金可转为履约保证金。

七、开标时间、地点

开标定于2023年3月8日10时00分在佛山市高明区荷城街道石洲村委会二楼正式开始。

八、联系方式

招标人：佛山市高明区荷城街道石洲股份经济合作联合社

联系人：唐先生      联系电话：15975720844

招标代理机构：佛山聚友工程项目管理有限公司

联系人：何工       联系电话：13202379937

荷城公共资源交易管理委员会办公室

监督投诉电话：0757-88666838

佛山聚友工程项目管理有限公司

2023年2月28日